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규제 여파로 수익형부동산 관심 증가…'인천검단 서영 아너시티 1, 2차 상가' 분양
[서울경제TV=지혜진기자] 분양업계에 따르면 부동산 규제로 아파트나 주택 투자가 어려워지면서 수익형부동산에 대한 관심이 높아지고 있다.3일 업계에 따르면 부동산 시장은 오는 8월 주택법 시행령 개정을 앞두고 있다. 이를 통해 수도권 과밀억제권역과 성장관리권역, 지방광역시에 공급되는 주택의 전매제한 기간을 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시점까지로 강화된다. 분양업계는 시행령 시행 시 비규제상품인 수익형부동산에 관심이 커질 것으로 내다보고 있다.또한, 지난달 28일 한국은행 금융통화위원회가 현재 연 0.75%이던 기준금리를 0...
2020-06-03지혜진 기자
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한화건설, '포레나 여수웅천 디아일랜드' 입주자 사전방문 행사 열어
[서울경제TV=지혜진기자] 한화건설이 전라남도 여수시 웅천택지개발지구에 공급하는 프리미엄 레저 복합단지 ‘포레나 여수웅천 디아일랜드’가 지난 5월30~31일 이틀간 입주예정자를 대상으로 사전방문 행사를 개최했다고 3일 밝혔다.   사전점검 행사에는 총 528가구 중 499가구가 참석했다. 코로나19 감염 위험을 최소화하기 위해 사전예약을 통해 방문일정을 시간단위로 구분하고, 상담 접수 전용 앱을 활용하는 등의 노력을 기울였다. 모든 행사장에 열감지 카메라를 설치하고 손소독제도 비치했다.   한화..
2020-06-03지혜진 기자
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LH, 중소기업과 함께 공공주택 난간 디자인 개선
[서울경제TV=정창신기자] 한국토지주택공사(LH)는 중소기업과의 동반성장 및 공공주택 외부 디자인 개선을 위해 지난 2일 승일실업과 아파트 발코니 난간 특허권 및 디자인권에 대한 통상실시권 설정 계약을 체결했다고 3일 밝혔다.    통상실시권이란 특허권자나 의장권자가 아닌 제3자가 특허발명·등록실용신안·등록의장 등을 실시할 수 있는 권리를 말한다.LH는 이번 계약을 통해 국내 대표적 난간업체인 승일실업의 우수한 난간 디자인을 설계기준에 반영하게 됐다.   기존 LH 공공주택에는 한 가지 유형..
2020-06-03정창신 기자
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현대건설, ‘힐스테이트 의정부역’ 주택전시관 5일 개관
[서울경제TV=설석용기자] 현대건설은 오는 5일 경기도 의정부시 의정부동 일원에서 선보이는 ‘힐스테이트 의정부역’의 주택전시관을 개관하고 본격 분양에 나설 예정이라고 3일 밝혔다.  힐스테이트 의정부역은 지하 4층~지상 최고 49층, 아파트 전용면적 59~106㎡ 172세대, 오피스텔 전용면적 84㎡ 60실 등 총 232세대로 구성된다.전용면적별로 살펴보면 아파트는 △59㎡ 32세대 △84㎡ 138세대 △99㎡ 1세대 △106㎡ 1세대 등 소형부터 중대형까지 다양한 평형으로 이..
2020-06-03설석용 기자
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일산 제친 덕양구 아파트값…"창릉신도시·고양선 효과"
[서울경제TV=정창신기자] 정부가 창릉신도시를 발표한지 1년 만에 고양시 부동산 시장의 판도가 바뀌고 있다. 고양 일산 아파트 가격은 제자리걸음을 하고 있는 반면, 덕양구는 창릉신도시와 고양선 신설 영향으로 고양시 아파트 가격 대장자리도 일산동구에서 덕양구로 전환된 것.    3일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 살펴본 결과, 지난해 1월만 하더라도 일산동구와 일산서구, 덕양구의 3.3㎡당 아파트 평균매매가격은 각각 1,368.6만원, 1,277.9만원, 1,322.6만..
2020-06-03정창신 기자
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"내년 상반기까지 주택가격 조정…이자부담 낮아 급락은 없을 듯"
[서울경제TV=정창신기자] 국내 주택가격이 내년 상반기까지 조정세가 나타날 것이란 전망이 나왔다. NH투자증권은 지난 2일 '포스트 코로나19 시대, 국내 부동산시장 전망' 보고서를 내고 이같이 밝혔다.    김형근 NH투자증권 연구원은 “코로나19로 글로벌 경기침체 심화, 국내경기 악화로 올 하반기에도 국내 주택가격은 지속적으로 조정세를 보일 것으로 예상된다”고 내다봤다. 여기에 “고강도 대출규제, 세금중과 등 강도 높은 규제들로 인해 내년 상반기까지 주택가격 조정이 예상된다”고 덧붙였다. ..
2020-06-03정창신 기자
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1순위 마감한 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’ 24일부터 계약
[서울경제TV=정창신기자] 대우건설은 경기도 수원시 정자동에서 선보인 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’ 아파트가 오는 24일부터 30일까지 정당계약에 들어간다고 3일 밝혔다. 아파트 당첨자 발표는 10일이다.    3일 한국감정원 청약홈에 따르면 지난 2일 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’은 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 총 452가구 모집에 1만8,262명이 청약을 접수하면서 평균 40.4대 1, 최고 78.9대 1의 경쟁률로 전가구 1순위 당해 마감됐다.   대우건설 분양관계자는 ??..
2020-06-03정창신 기자
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수원·동탄 1순위 청약에 각각 2만명, 5만명 몰려
[서울경제TV=지혜진기자] 경기도 수원 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’과 화성 ‘동탄역 헤리엇’의 1순위 청약 결과 2만여명, 5만여명 등이 몰리며 마감에 성공했다.    2일 한국감정원 청약홈에 따르면 화서역 푸르지오 브리시엘의 1순위 청약 결과 452가구 모집에 해당지역에서 1만8,262명이 신청하며 평균 40.40대 1로 마감됐다.   이 단지는 전용 84㎡~189㎡의 중대형 평형을 공급했다. 가장 높은 경쟁률은 130가구를 모집한 전용 84㎡A에서 나왔다. 1만257..
2020-06-02지혜진 기자
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하남감일, 지하철역 불투명해도 특별공급에 5,000여명 몰려
[서울경제TV=지혜진기자] 지하철 3호선 감일역 개통이 불투명해진 하남감일 택지개발지구에서 청약에 나선 ‘한양수자인’이 특별공급에 5,000명 가까이 몰리며 마감됐다.    2일 한국감정원 청약홈에 따르면 한양이 경기도 하남시 감일 택지개발지구 B2BL 일원에 건설하는 ‘하남감일 한양수자인’은 특별공급 219가구 모집에 전체 4,929명이 신청하며 22.50대 1의 경쟁률로 마감됐다.   국토부는 지난 2018년 하남 교산지구를 3기신도시로 지정하면서 지하철 3호선 오금역 연장선을..
2020-06-02지혜진 기자
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LH, 귀농귀촌 공공주택사업 본격화
[서울경제TV=지혜진기자] 한국토지주택공사(LH)는 전남 보성군 운곡리에서 ‘귀농귀촌 공공주택사업’을 위한 건축 인허가를 완료하고 본격적인 사업 추진에 박차를 가한다고 2일 밝혔다.    ‘귀농귀촌 공공주택사업’은 농촌인구 감소와 고령화로 인한 농촌지역 쇠퇴에 대응하기 위해 마련됐다. 귀농귀촌에 대한 사회적 관심이 증가한 상황인 만큼, 인구 유입을 통해 농촌경제 활성화와 균형발전을 모색하는 게 사업의 목적이다.   LH는 지난해 1월 보성군과 공공주택사업 시행협약을 체결해 사업계획..
2020-06-02지혜진 기자
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[줌인 부동산] ‘3기 신도시’ 하남 교산·남양주 왕숙 “물건이 없어요”
[앵커] 3기 신도시 지구지정이 완료되면서 수요자들의 기대감이 커지고 있습니다. 내년쯤 일반분양을 하면 2023년에는 첫 입주가 가능할 전망인데요. 실수요도, 투자수요도 관심이 높은 모습입니다. 현장에 가보니 교통인프라가 조속히 확충돼야 할 것으로 보이는데요. 서울 접근성이 좋아져야 서울 수요를 분산시킬 수 있을 것으로 관측됩니다. 부동산팀 설석용, 지혜진 기자가 하남 교산지구와 남양주 왕숙지구를 둘러보고 왔는데요. 자세한 얘기 들어보겠습니다.안녕하세요.[설석용·지혜진 기자]네. 안녕하세요.[앵커]먼저 설석용기자가 하..
2020-06-02지혜진 기자
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“전세도 부담” 서울 아파트 2,400만원 상승
[앵커]서울 아파트 평균 전셋값이 작년보다 2,000만원 넘게 오르며 세입자들의 부담이 커지고 있습니다. 다만 강남과 강북지역에서는 양극화된 모습이 나타나고 있는데요. 서울 전셋값은 강남구에서 8,000만원 넘게 올라 상승폭이 가장 컸고, 강북 지역에서는 도봉구가 400만원대 상승에 머무르는 모습입니다. 정창신기자입니다.[기자]서울 전셋값이 1년새 2,400만원 넘게 올랐습니다.KB국민은행 부동산 리브온의 월간 KB주택가격동향에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 전셋값은 4억8,656만원으로 집계됐습니다. 작년 같은 기간보다 2..
2020-06-02정창신 기자
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재건축 초과이익 환수제 ‘부활’…징수 재개
[서울경제TV=설석용기자] 올해부터 재건축 단지에 대한 초과이익 부담금 부과가 이뤄질 예정입니다. 작년 말 헌법재판소는 ‘재건축 초과이익 환수법’에 대해 ‘합헌’ 판결을 내린 바 있습니다.국토교통부는 재건축초과이익 환수법 시행령 및 환수업무처리지침 개정안을 3일부터 내달 12일까지 입법예고한다고 밝혔습니다.개정안은 재건축 부담금의 국가 귀속분(50%)을 지자체에 배분하기 위한 기준을 정비하려는 것입니다.국토부는 “헌재 합헌 판결에 따라 재건축 사업에 대한 초과이익 부담금 환수에 들어간다”며 “국가 귀속분..
2020-06-02설석용 기자
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‘워라밸 시대’ 퇴근 후 여유 누리는 상업시설 ‘힐스에비뉴 여의도’ 관심
[서울경제TV=설석용기자] 최근 코로나19 등 사회적 이슈로 인한 불황에도 불구하고 주택가나 업무지구 등 안정적 배후를 갖춘 상권이 부동산시장에서 주목받고 있다. 주거지나 업무지구와 인접한 상가는 기본적으로 탄탄한 고정수요가 뒷받침돼 외부요인의 영향을 적게 받기 때문이다. 2일 업계에 따르면 주52시간 근무제, 재택근무 확산 등 워라밸(일과 삶의 균형)을 추구하는 트랜드가 정착하면서 사람들은 원거리 이동에 시간과 에너지를 소모하지 않고 생활반경 내에서 식사나 쇼핑을 하며 여가시간을 여유롭게 보내는 것을 선호하는 분위기다.업계 관..
2020-06-02설석용 기자
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재건축부담금 징수 본격화…"국가 50%, 광역·지자체에 50% 귀속"
[서울경제TV=정창신기자] 국토교통부는 재건축부담금의 국가 귀속분(50%)에 대한 지자체 배분을 위한 평가지표의 현실화를 위해 재건축초과이익 환수법 시행령 및 환수업무처리지침 개정안을 6월 3일부터 7월 12일까지 40일간 입법예고한다고 2일 밝혔다.    징수된 재건축부담금은 국가에 50%, 해당 광역 20%(세종·제주 50%), 해당 기초 지자체에 30%가 귀속되며, 국가 귀속분은 차년도 지자체 평가를 통해 광역·기초 지자체에 각각 50%씩 배분하게 된다.   이번 개정안은 지난해 말 헌..
2020-06-02정창신 기자
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“공사물량 최악은 면했다…건설경기 여전히 나빠”
[서울경제TV=정창신기자] 코로나19 여파가 건설업계를 덮친 가운데 최악의 상황은 면했다는 분석이 나왔다. 다만 건설경기는 여전히 좋지 않은 상황이다.    2일 한국건설산업연구원에 따르면 5월 CBSI(건설기업 경기실사지수)는 전월 대비 4.2포인트 상승한 64.8을 기록했다.CBSI는 코로나19 사태가 본격적으로 진행된 지난 3월 7년 1개월래 최저치인 59.5를 기록했다. 이어 4월에도 전월과 비슷한 60.6으로 매우 부진한 모습을 나타냈다. 그러다 5월에는 4.2포인트 상승한 64.8을 기록하며 지수..
2020-06-02정창신 기자
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"안방에서 인사드립니다"…건설업계 '언택트' 바람
[서울경제TV=정창신기자] 코로나19 사태가 장기화되면서 건설업계에도 '언택트'(비대면) 바람이 불고 있다. 오프라인 모델하우스 대신 온라인으로 대체하고 있고, 건설업계 채용에서도 화상면접을 도입하는 모습이다.    2일 대림산업은 하반기 신입 공채 면접전형을 비대면 방식으로 진행한다고 밝혔다. 대림은 지난 5월 30일부터 6월 2일까지 서류 전형 합격자들을 대상으로 1차 채용 면접 전형을 진행하고 있다.   입사 지원자는 카메라와 화면을 볼 수 있는 모바일 장비만 있으면 화상으로 면접이 가능하..
2020-06-02정창신 기자
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의정부 중심에 새로운 스카이라인 조성…'힐스테이트 의정부역' 주목
[서울경제TV=설석용기자] 지역 내 스카이라인을 바꾸는 고층 단지들이 눈길을 끌고 있다. 고층 단지의 경우 주변 경관을 조망할 수 있는 쾌적한 주거환경과 멀리에서도 눈에 띄는 가시성을 갖추고 있어 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많다.현행 건축법상 층수가 30층 이상이거나 높이가 120m 이상인 건축물을 고층 건물이라고 한다. 이러한 고층 단지들이 들어서면 일대의 스카이라인이 화려하게 바뀌며 상징적인 주거타운이 형성된다.2일 업계에 따르면 최근에는 의정부역 일대가 주목 받고 있다. 의정부역 일대에 고층 주거복합단지..
2020-06-02설석용 기자
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법원 판결따라 롤로코스터 타는 평택지제·세교지구 도시개발사업…사업 불확실성 가중
[서울경제TV=김재영기자] 경기 평택시 지제·세교지구 도시개발사업이 한 치 앞도 예상할 수 없는 상황으로 내몰리고 있다.2일 대법원 판결문에 따르면 지난 달 28일 대법원 제3부는 조합이 조합원 이모씨 외 148명(이하 비대위)을 상대로 상고한 환지계획인가처분무효확인 소송에서 관여 대법관 전체 일치된 의견으로 ‘환지예정지지정처분의 취소’를 구하는 비대위의 손을 들어줬다. 비대위 소유 96필지 5만5,380평(전체면적 22만588평, 25.1%)에 대해서는 원래 토지로 되돌리라는 것이 이번 대법원 판결의 요지다.그러나 공..
2020-06-02김재영 기자
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재건축·재개발 관심 여전…올해 1순위 청약 마감률 90.9% 기록
[서울경제TV=정창신기자] 정부의 강력한 규제와 코로나19 여파 속에서도 재개발, 재건축 사업의 열기가 이어지고 있는 모습이다.    2일 한국감정원 청약홈에 따르면 지난 5월 말 기준 재개발, 재건축 등 정비사업으로 분양한 단지는 올해 3개 단지를 제외하고, 30개 단지가 모두 1순위 마감을 기록했다. 1순위 청약 마감률은 90.9%를 기록했다. 이는 같은 기간 전체 분양 단지 1순위 마감률인 61.01%에 비해서 월등히 높은 수치다.   지난해와 비교해도 올해 정비사업의 인기는 더 높아졌다...
2020-06-02정창신 기자

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