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“세금 피하자” 5월 신규 임대사업자 6,358명 증가…전달대비 18%↑
국토교통부는 5월 한 달 동안 6,358명이 임대사업자로 신규 등록했다고 12일 밝혔다. 이는 전월(5,393명) 대비 17.9% 증가한 수치다. 지역별로 보면 수도권 전체는 신규 등록한 임대사업자 수가 5,064명으로 전월 4,256명 대비 19.0% 증가했고, 서울은 신규 등록한 임대사업자 수가 2,351명으로 전월 1,929명 대비 21.9% 늘었다. 지방은 신규 등록한 임대사업자 수가 1,294명으로 전월 1,137명 대비 13.8% 증가했다. 임대사업자 증가에 따라 등록 임대주택은 1만3,150가구 증가했다. ..
2019-06-12정창신 기자
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9억원 초과·다주택자도 ‘연금형 희망나눔 주택’ 신청
앞으로 9억원 초과 주택이나 여러 채 집을 가진 사람도 ‘연금형 희망나눔 주택’ 제도를 이용할 수 있게 됩니다. 이 제도는 주택 소유자가 자신의 집을 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자에 팔고 임대주택에 들어가는 대신 연금을 받는 방식입니다.  국토교통부에 따르면 연금형 희망나눔 주택 가입 대상을 확대하는 내용의 ‘기존주택 매입임대주택 업무처리지침’ 개정안이 지난 10일 행정 예고됐습니다.개정안은 신청 대상 조건 가운데 보유 주택의 감정평가금액 ‘9억원 이하’ 항목과 ‘1주택자’ 항목..
2019-06-11정창신 기자
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재건축 막히자 리모델링…서울·경기로 확산
재건축 막히자 리모델링…서울·경기로 확산재건축 초과이익환수제, 안전진단 강화 등으로 아파트 재건축이 어렵게 되면서 리모델링으로 방향을 트는 단지들이 늘어나고 있습니다. 건설업계에 따르면 서울 강남권이나 분당, 평촌 등 1기 신도시를 중심으로 추진되던 리모델링 사업이 최근 들어 서울 전역의 노후 단지로 확산하는 분위기입니다.  업계에 따르면 서울과 1기 신도시에서 리모델링을 추진 중인 단지는 39곳, 2만8,221가구에 달합니다. 이 가운데 잠원 동아, 옥수 삼성, 가락 금호 등 15곳, 1만4,371가구는 사업의..
2019-06-11정창신 기자
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재건축 단지 반등에 집값 바닥?…“계속 내릴 것”
[앵커]최근 강남권 재건축 아파트값이 꿈틀대면서 서울 집값이 바닥을 쳤단 이야기가 나오고 있습니다. 하지만 전문가들은 내림세가 더 이어질 것이란 전망을 내놨습니다. 유민호기자입니다.[기자]서울 송파구의 대표적인 재건축 아파트 ‘잠실주공5단지’.재건축 사업 추진이 꽉 막히면서 정부와 서울시를 규탄하는 대형 현수막이 걸렸지만, 현재는 모두 철거됐습니다.최근엔 아파트를 사겠단 문의가 늘었고, 급매물도 거래가 속속 이뤄지는 상황.분위기가 바뀌자 인근 공인중개사들은 말을 아꼈습니다.[인터뷰] 송파구 인근 공인중개사“5단지가 자..
2019-06-11유민호 기자
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재건축·재개발 조합 임원 급여 올리려면 총회 승인 얻어야
앞으로 재건축·재개발 조합 임원의 급여액 등을 바꾸려면 반드시 총회를 열어 조합원들의 승인을 얻어야 한다. 국토교통부는 이 같은 내용을 포함한 '도시 및 주거환경정비법 시행령' 개정안이 11일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.우선 개정안은 조합 정관을 바꿀 때 조합원 총회 없이 변경할 수 있는 '경미한 변경 사항' 항목에서 조합 임원과 관련된 사항을 제외했다. 조합 임원의 권리·의무·보수·선임방법·변경·해임에 관한 내용이 총회 없이 고쳐지면서 조합원이 피해를 보는 경우를 막자는 취지다. 아울러 개정안은 조합 등기 사항에 ..
2019-06-11정창신 기자
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대우건설, ‘중촌 푸르지오 센터파크’ 분양 돌입…견본주택 14일 오픈
대우건설은 오는 14일 대전 중구 중촌동에 ‘중촌 푸르지오 센터파크’의 견본주택을 열고 일반에 분양한다고 11일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층 지상 35층 아파트 9개동 총 820세대로 구성되며 전용면적 기준 59~84㎡ 전 세대 중소형 타입으로 계획됐다. 전용면적별로 59㎡타입 48세대, 74㎡타입 200세대, 84㎡A타입 293세대, 84㎡B타입 165세대, 84㎡C타입 56세대, 84㎡D타입 58세대로 구성돼 있다. 분양가는 3.3㎡ 당 평균 1,000만원대며 중도금이자후불제가 ..
2019-06-11정창신 기자
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‘기업 호재’ 경기 이천·인천 송도 등 산업단지 주변 부동산 주목↑
젊은 인구가 많고, 지역 경제 활성화에 영향을 주는 산업단지 주변 부동산 시장이 주목받고 있다. 11일 관련 업계에 따르면 경기 이천시는 최근 기업 호재로 부동산 시장 분위기가 달아오른 지역 중 하나다. 이천에 본사를 둔 SK하이닉스가 10년간 20조원을 투자하겠단 계획을 밝혔다. SK하이닉스는 반도체 공장인 ‘M16’ 공장 증설을 위해 인근에 있는 현대엘리베이터 부지 매입을 이미 완료했다. 이번 달 이천에선 복합단지 ‘이천 롯데캐슬 페라즈 스카이’가 경기 이천시 안흥동 266-2번지 일원에 분양에 나선다..
2019-06-11유민호 기자
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서울 오피스텔 수익률 4.4% ‘전국 최하위권’…“투자 주의”
서울 오피스텔 수익률이 광역 지자체 중 가장 낮은 수준인 것으로 나타났다. 11일 분양 평가 전문앱 리얼하우스가 한국감정원의 부동산통계정보시스템을 분석한 결과 지난 5월 서울 지역 오피스텔 수익률은 4.87%로 광역 지자체 중 유일하게 5% 아래 수익률을 기록했다. 5월 전국 평균 오피스텔 수익률 5.46%에 비해 0.59%포인트 낮은 수준이다. 오피스텔 수익률은 투자금액대비 투자를 통해 발생하는 연 수익을 나타내는 것으로 투자판단에 자주 활용되는 지표다. 서울 지역 속에서도 도심권과 동남권 오피스텔 수익률은 4.4%로..
2019-06-11정창신 기자
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일신건영, 사업다각화 잰걸음…‘소규모 재건축’ 등 역량 집중
1989년 창립한 국내 중견건설사 일신건영이 사업다각화에 나섰다. 일신건영은 주택부문에 집중된 사업부문을 건설 각 분야로 영역을 확대하고, 사업의 다양성을 강화하는 중이라고 11일 밝혔다. 특히 기존 주택부문에 치중한 사업부의 조직개편을 단행하고 소규모재건축 사업팀을 따로 정비하는 등 민간영업의 역량을 키우고 있다.   실제 일신건영은 소규모 재건축 사업 수주에서 성과를 냈다. 지난달 말 경기 부천시 광한아파트 소규모 재건축 사업의 시공사로 선정됐다. 이 사업지는 부천시 괴안동 2번지 외 일대에 있다. 지하 1층~지..
2019-06-11유민호 기자
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주거시설 경매 두 달 연속 5,000건 넘어…‘갭투자 후폭풍’
전국 주거시설 경매 진행 건수가 두 달 연속 5,000건을 넘은 것으로 조사됐습니다.법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 전국 주거시설 경매 진행 건수는 지난달 5,200여건으로, 4월에 이어 두 달 연속 5,000건을 돌파했습니다. 주거시설 경매 진행 건수가 두 달 연속해서 5,000건을 넘은 것은 2015년 3, 4월 이후 4년 만입니다.최근 주거시설의 경매물건이 증가한 것은 갭투자자나 임대사업자들이 사들인 주거시설이 강화된 대출 규제와 매매·전세가격 인하 후폭풍으로 경매에 나오는 것이 주원인이라는 게 경매업계의 분석입니다.전..
2019-06-10유민호 기자
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순천 한신더휴·종로엠스쿨, 교육서비스 무상제공 계약 체결
순천 한신더휴와 종로엠스쿨은 단지 내 별동 학습관에 학원과 프리미엄 독서실을 조성하고 시설 운영을 2년 간 위탁하는 내용을 담은 계약을 체결했다고 10일 밝혔다. 이번 계약을 통해 입주민 자녀들은 순천 한신더휴 단지 내 별동 학습관에서 2년 간 무상으로 종로엠스쿨의 교육서비스를 제공받게 된다. 종로엠스쿨은 한국능률협회컨설팅 브랜드파워 조사에서 브랜드학원 부문에서 올해까지 9년 연속 1위에 오른 교육전문기업이다. 종로엠스쿨은 힐스테이트 송도 더테라스, 진주 더퀸즈웰가 등 다양한 아파트 단지에서 이와 유사한 형태의 교육특화..
2019-06-10정창신 기자
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HUG, 무주택 저소득층 위한 임차자금 6억원 후원
주택도시보증공사(HUG)는 지난 5일 무주택 저소득층에 임차자금을 지원하기 위한 후원금 6억을 사회공헌 사업 협력기관인 한국사회복지협의회에 전달했다고 10일 밝혔다. 무주택 저소득층 임차자금 지원 사업은 취약계층의 주거복지 증진을 위한 HUG의 대표 사회공헌 사업이다. 2007년부터 13년 간 추진돼 작년까지 무주택 저소득층 878세대에 총 49억을 기부했으며, 올해는 6억을 지원한다. HUG는 만 18세 미만 자녀를 양육하는 조손가정, 장애인, 한부모, 다문화, 소년소녀 가정, 독거노인을 대상으로 세대 당 500만원에..
2019-06-10정창신 기자
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공공분양 아파트 ‘동탄2신도시 A85블록’ 6월 중 분양 예정
정부의 부동산 규제가 계속되고 있는 가운데 분양시장의 양극화는 갈수록 심화되고 있다. 수도권과 지방 간 격차도 있고, 수도권 내에서도 인기 단지와 비인기 단지의 명암이 극명하게 갈리고 있는 것이다. 인기 지역 중 시세보다 낮은 분양 단지는 청약 경쟁도 치열하게 나타나고 있다. 아파트 가격도 양극화 현상을 보이고 있다. 서울 아파트 가격이 30주 연속 하락세를 기록한 가운데 일부 인기지역은 상승세를 보이고 있다. 10일 부동산업계에 따르면 수도권 2기 신도시의 경우 2018년 4월부터 2019년 4월까지 1년간 4.63%..
2019-06-10정창신 기자
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정부-지자체, 부동산 실거래 공개정보 11일부터 일원화
국토교통부, 서울특별시, 인천광역시, 경기도는 오는 11일부터 부동산 실거래 공개정보를 일원화한다고 10일 밝혔다. 그간 국토부와 서울시, 인천시, 경기도는 같은 실거래 신고자료를 활용하면서도 국민들께 제공하는 실거래 공개정보 일부분이 서로 달라 정확한 실거래가 정보를 이용하는데 다소 혼란이 있었다. 이에 국토부와 서울시, 인천시, 경기도는 공개정보가 서로 다른 문제를 해결하고 국민 불편을 최소화하기 위해 지난해 7월부터 4차례에 걸친 회의 등 논의를 거쳐 언제 어디서나 정확한 실거래 정보를 확인할 수 있는 방안을 함께..
2019-06-10정창신 기자
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서울 1인 가구 가장 많은 곳 관악구…강서·송파·강남 순
서울에서 1인 가구가 가장 많은 곳은 관악구로 나타났다. 이어 강서구, 송파구, 강남구 순으로 1인 가구가 많이 거주하고 있는 것으로 조사됐다. 10일 부동산정보 서비스 직방이 주민등록 인구와 오피스텔 실거래 임차시장을 분석한 결과 서울에서 1인 가구가 가장 많이 거주하는 곳은 관악으로 14만7,841세대로 나타났다. 이어 강서(10만679세대), 송파(9만4,131세대), 강남(8만9,958세대), 영등포(7만9,183세대), 마포(7만7,125세대), 동작(7만6,036세대), 은평(7만5,178세대) 순으로 나타났다.&nb..
2019-06-10정창신 기자
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삼성물산 래미안, 필로티 공간에 소파·연못 등 휴게 공간 조성
삼성물산 건설부문은 아파트 필로티 공간을 활용해 휴게 공간을 조성하고 필로티 외부 조경을 감상할 수 있는 ‘필로티 가든’을 새롭게 선보였다고 10일 밝혔다. 필로티 가든은 필로티나 캐노피 등 실내외의 경계 부위를 활용하는 ‘엣지 가든’ 디자인 전략이 적용된 조경 형태를 말한다. 필로티는 보통 자전거 보관소 등으로 활용돼 왔으나 바람이 통하고 그늘이 지는 공동주택 내 쾌적한 열린 공간이라는 점에 착안해 동별로 필로티 가든을 도입했다고 삼성물산은 설명했다. 필로티 가든 내부에는 휴게 소파를 배치해 거실과 같은..
2019-06-10정창신 기자
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LH, 디자인 전문가 51명 위촉…‘디자인 컨설턴트’ 출범
한국토지주택공사(LH)는 디자인 분야별 전문지식과 경험을 가진 전문가 51인으로 구성된 ‘LH 디자인 컨설턴트’를 출범한다고 10일 밝혔다. 디자인 컨설턴트는 LH에서 추진하는 각종 디자인 관련 사업에 대해 전문가 자문을 통해 전문성을 확보하고, 각 부서에서 개별적으로 진행해 온 디자인 업무를 통일함으로써 LH의 디자인 정체성을 확립하기 위해 도입됐다. LH가 건축·도시 분야의 PM 등 전문가와 협업한 사례는 다수 있었지만 디자인 분야에서 전문가와의 협업시스템을 도입한 것은 이번이 처음이다. LH 디자인 컨설턴..
2019-06-10정창신 기자
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LH, 황희연 신임 토지주택연구원장 임명
한국토지주택공사(LH)는 부설연구소인 토지주택연구원 제 4대 연구원장으로 황희연 충북대학교 명예교수를 임명했다고 10일 밝혔다. 황희연 신임 연구원장은 서울대학교에서 건축학을 전공한 후 동 대학원에서 건축학과 도시공학으로 석사와 박사학위를 취득했다. 충북대 도시공학과 교수로 재직하며 대한국토도시계획학회장, 대통령 직속 지속가능발전위원회 위원 및 국가균형발전위원회 전문위원, 국무총리실 도시재생특별위원회 위원, 행복도시 총괄기획가 등을 역임했다. 특히 '주민참여형 도시계획‘을 최초로 제안한 국내 도시재생 연구의..
2019-06-10정창신 기자
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‘초등학교 품은 아파트’ 래미안 연지 어반파크 분양 예정
삼성물산은 6월 부산 부산진구 연지2구역 재개발로 들어서는 ‘래미안 연지 어반파크’를 분양 할 예정이라고 10일 밝혔다. 총 2,616가구 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 51~126㎡ 1,360가구가 일반분양 된다.  연지초등학교가 아파트와 인접하고 있으며, 초연중, 초읍중, 부산진고 등에 도보 접근이 가능하다. 이와 함께 서면 학원가, 시립도서관, 학생교육문화회관 등의 교육 문화시설이 인근 지역에 위치해 있다. 이 외에도 부산시민공원, 어린이대공원, 초연근린공원, 백양산 등과도 가까워 도심 속 ‘숲세..
2019-06-10정창신 기자
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서울시 공사 과정 불법·부당행위 주민이 직접 감독
서울시가 저층주거지 도시재생에서 마을 진입로 확장, 보도블록이나 CCTV 설치, 주민공동시설 건립 같이 주민생활과 밀접한 관련이 있는 공사가 진행될 때 주민대표가 직접 공사 감독으로 나서는 ‘주민참여 감독제’를 본격 시작한다고 10일 밝혔다.도시재생의 핵심 취지가 주민주도에 있는 만큼 계획 및 설계 과정에 주민들이 참여하는 것과 같이 시공단계에서도 참여를 보장해 설계대로 공사가 이뤄지고 있는지, 시공과정에서 불법‧부당 행위는 없는지를 직접 감독하도록 하겠다는 취지다. 특히, 시는 주민대표를 구성할 때 특정 성..
2019-06-10정창신 기자

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