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오피스도, 상업시설도…수익형 부동산 성패 가르는 ‘멀티 역세권’
[서울경제TV=정창신기자] 역과 얼마나 가까운지, 몇 개의 노선이 지나는지 등 교통 인프라는 수익형 부동산 투자 시 필수적으로 고려해야 할 요소로 꼽힌다. 이 중에서도 2개 이상의 노선이 지나는 멀티 역세권이 수익형 부동산 시장에서 두각을 나타내고 있다.    21일 업계에 따르면 2개 노선을 이용할 수 있는 멀티 역세권은 1개 노선이 지나는 역보다 출퇴근이 수월하고, 역을 중심으로 인프라가 잘 갖춰져 있어 상권의 시너지 효과도 기대할 수 있다. 또한 기본적으로 단일 역세권보다 유동인구가 풍부해 배후수요 확..
2021-07-21정창신 기자
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수익형 부동산거래 3건 중 1건 ‘경기도’…“산단 조성·대기업 투자 호재 덕”
[서울경제TV=정창신기자] 정부의 주택시장 규제에 따른 반사이익이 경기도에 집중되는 모습이다. 거래량과 수익률이 전국에서 가장 높은 모습을 나타내고 있는 것.    21일 한국부동산원에 따르면 올해 1월부터 5월까지 경기도의 상업·업무용 부동산(오피스텔 제외)의 거래량은 2만8,616건으로 전년 대비 31%가 늘었다. 이 기간 전국 거래량(8만3,384건) 3분의 1에 해당하는 수치다. 수도권인 서울(1만2,735건), 인천(7,649건)보다도 월등히 높은 거래량이다.   경기도는 수익률에서도..
2021-07-21정창신 기자
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삼성엔지니어링, 국내최초 ISO리크스관리 국제표준 검증심사 통과
[서울경제TV=정창신기자] 삼성엔지니어링은 지난 20일 국제인증 심사기관인 로이드인증원(LRQA)이 실시한 국제표준화기구(ISO)의 리스크 관리 국제표준 ISO 31000:2018에 대한 검증심사를 통과했다고 21일 밝혔다.    ISO 31000는 ISO가 조직의 중장기적 목표달성을 위한 리스크 관리를 위해 개발한 가이드라인으로 리스크 관리의 표준원칙과 체계 프로세스 등의 관리 체계를 규정하고 있으며, 특히 최신판인 ISO 31000:2018에서는 리스크 관리에 있어서의 불확실성에 대한 대응, 최고경영진의..
2021-07-21정창신 기자
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'KTX동해역' 효과 입증한 동해시, 아파트 거래량 늘고 미분양 급감
[서울경제TV=정창신기자] 강원도 분양시장 무게중심이 철도망 조성 호재를 맞은 영동권으로 이동할 조짐을 보이고 있어 귀추가 주목된다.   국토교통부가 이달 초 확정·고시한 제4차 국가철도망 구축계획에 따르면, 영동권 숙원사업으로 손꼽혀온 ‘삼척~(동해)~강릉’ 구간 동해선을 필두로 ‘동해 신항~삼척해변’을 잇는 동해신항선, ‘용문~홍천’, ‘원주~만종’ 등 4개 구간이 신규 사업에 반영됐다.   그간 강원지역은 KTX 등 교통 호재에 따른 부동산 시장 상승세가 뚜렷하게 관찰..
2021-07-21정창신 기자
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제조업 특화 지식산업센터 ‘시흥매화 센트럴 M플렉스’ 분양 중
[서울경제TV=정창신기자] 경기도 시흥시 매화일반산업단지에 제조업 특화 지식산업센터가 공급된다.    대창은 경기도 시흥시 매화일반산업단지 A4-3블록에 조성하는 ‘시흥매화 센트럴 M플렉스’를 분양 중이라고 21일 밝혔다. 연면적 5만5,760.58㎡에 지하 1층~지상 9층 규모로, 지식산업센터 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 시공사는 강산건설이다.   단지는 제조기업 유치를 목적으로 조성되는 매화일반산업단지에 들어선다. 1차금속 제조업을 비롯해 금속가공제품·자동차 및 트레일러·..
2021-07-21정창신 기자
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부영그룹, 부산신항 3·4단지 부영 사랑으로 어린이집 동시 개원
[서울경제TV=정창신기자] 부영그룹은 교육 사회공헌의 일환으로 어린이집을 추가 개원한다고 20일 밝혔다.    부영그룹은 오는 9월 ‘부산신항 3단지 부영 사랑으로 어린이집’과 ‘부산신항 4단지 부영 사랑으로 어린이집’ 2개원을 동시에 개원할 예정이다. 이로써 부영그룹이 직접 관리하는 어린이집은 전국 총 69개원이 된다.   부산신항 3단지 부영 사랑으로 어린이집은 원장은 “영유아를 위한 최적화된 보육환경, 놀이중심의 보육활동, 안심 먹거리의 안심 어린이집으로 전인적 발달을 이..
2021-07-20정창신 기자
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포스코건설, 복대2구역 재개발 ‘더샵 청주센트럴’ 7월 분양
[서울경제TV=정창신기자] 전국적으로 집값이 계속해서 오르고 있는 가운데, 충북 청주시도 매매가와 전셋값이 1년 새 오른 것으로 나타났다.    20일 부동산114 자료에 따르면 작년 7월부터 올 6월까지 1년 동안 청주시 아파트 매매가는 15.6%가 상승한 것으로 나타났다. 전셋값도 같은 기간 15.91%나 상승했다.   주간 매매가도 크게 오르고 있다. 한국부동산원에 따르면 6월 말 청주시 매매가격지수 변동률은 0.31%나 올라 전국 상승률(0.27%)를 상회했다. 이러한 상승세는 올 1월부..
2021-07-20정창신 기자
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지역 내 알짜 입지 '방치건축물', 새단장해 랜드마크로 재탄생
[서울경제TV=정창신기자] 방치됐던 건축물을 새 단장해 지역 랜드마크로 거듭난 사업지들이 눈길을 끌고 있다. 방치건축물 정비사업은 영업 종료, 공사 중단 등의 이유로 방치됐던 곳을 새롭게 정비하는 사업이다.    20일 업계에 따르면 방치시설물은 도시 미관은 물론 주변 치안과 상권에도 좋지 않은 영향을 끼쳐 이들의 해결은 지역민들에게 '숙원사업'으로 꼽힌다.   그러나 한편으로 방치시설물에는 지역민들의 인지도와 개발 기대감이 높다는 기회 요인도 있다. 업계 관계자는 "지역 내 인지도가 높아 마케..
2021-07-20정창신 기자
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고급 주거 시장의 리미티드 네이밍 효과…핵심은 '차별화'
[서울경제TV=정창신기자] 패션이나 유통업계에서 유행하기 시작한 숫자 네이밍이 부동산 업계로 확산되는 분위기다.    20일 업계에 따르면 숫자가 들어간 브랜드는 다른 이름에 비해 주목도가 높고 상징하는 바를 간결하게 표현할 수 있다. 특히 GOURMET 494로 붙여진 압구정동 갤러리아 백화점 식품관 명칭에서 보듯이, 용도를 불문하고 하이엔드 퀄리티를 바탕으로 고급화를 표방하는 브랜드에서 애용하고 있다.   이는 세계적으로 손꼽히는 해외의 초고가 랜드마크 주거 네이밍에서도 그 유래를 찾아볼 수..
2021-07-20정창신 기자
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DL이앤씨, 서해선 홍성송산 복선전철 아치교 건설
[서울경제TV=설석용기자] DL이앤씨가 서해선 복선전철 핵심 사업으로 평가받는 아치교 건설작업을 성공적으로 마무리했다고 20일 밝혔다. 아치교량은 경기도 평택시 현덕면과 충청남도 아산시 영인면을 가로지르는 안성천 위에 건설됐다. 이번 작업으로 DL이앤씨가 건설중인 서해선(홍성~송산) 복선전철 제 5공구 전 구간이 연결됐다.아치교량은 총 5개의 아치 구조물로 구성됐다. 가장 큰 아치 양쪽으로 1,681톤의 아치 2개와 1,255톤의 아치 2개가 연결되는 모습이다. 이번에 설치한 아치는 길이 155m, 높이 46.5m, 무게는 2,..
2021-07-20설석용 기자
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현대건설, '힐스테이트 숭의역' 8월 분양 돌입
[서울경제TV=설석용기자] 현대건설이 오는 8월 인천광역시 미추홀구 숭의동 일원에 ‘힐스테이트 숭의역’을 분양할 예정이라고 20일 밝혔다. 힐스테이트 숭의역은 지하 4층~지상 최고 47층, 아파트 748세대, 주거용 오피스텔 264실 등 총 1,012세대 규모다. 주거용 오피스텔은 지하 3층~지상 최고 47층, 전용면적 39~59㎡ 264실, 단지 내 스트리트 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 스퀘어몰’은 지상 1~2층, 100실로 구성된다.힐스테이트 숭의역은 수인분당선 숭의역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지다. 단지 ..
2021-07-20설석용 기자
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부영그룹, 근로자 온열질환·안전사고 예방 나서
[서울경제TV=정창신기자] 부영그룹은 근로자 온열질환 및 안전사고 예방에 적극 나서고 있다고 20일 밝혔다.    여름철 평균기온의 지속적인 상승에 따라 열사병 등 폭염으로 인한 근로자의 사고 예방을 위해 전 현장을 대상으로 안전 수칙을 재수립하고 사고 사례 등을 분석하고 있다.   특히 부영그룹은 코로나 19로 인해 무더운 날씨에도 불구하고 마스크를 착용하고 일하는 근로자들을 위해 현장에 △얼음 공급 △식염포도당 비치 △생수(냉온수기)비치 등을 제공하고 있다.   또 낮..
2021-07-20정창신 기자
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신규 공급 드문 전북 익산 새 아파트, 현대건설 ‘힐스테이트 익산’ 눈길
[서울경제TV=정창신기자] 전국적으로 새 아파트 선호현상이 확대되고 있는 분위기다. 입주 5년 이내 신축 아파트(이하 새 아파트)와 10년 이상 노후 아파트(이하 노후 아파트) 간 매매가 격차가 갈수록 커지는가 하면, 일부 지역에선 새 아파트 전세가격이 노후 아파트 매매가격을 앞지르는 사례가 속속 등장하고 있다.    20일 부동산114 자료에 따르면 12일 기준 올해 6월 전국 새 아파트의 가구당 평균가격은 7억9,518만원(재건축 제외)으로 노후 아파트 5억5,194만원(재건축 제외)보다 2억4,324만..
2021-07-20정창신 기자
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‘대우건설 대학생 홍보대사’ 18기 발대식 개최…푸르지오 홍보·환경보호 캠페인 참여
[서울경제TV=정창신기자] 대우건설은 지난 19일 대우건설 대학생 홍보대사(대대홍) 18기 온라인발대식을 개최하고, 11월까지 5개월간의 공식 활동을 시작한다고 20일 밝혔다.    대대홍 18기 발대식은 코로나19 확산 방지를 위해 유튜브 라이브 방송과 실시간 채팅 등 온라인으로 진행됐다. 이날 발대식은 퀴즈와 게임, 사회자들의 춤과 노래, 대학생들의 자기소개 영상 등의 프로그램으로 구성됐다.   대대홍 18기는 많은 대학생들이 지원한 가운데 서류 전형과 온라인 면접 등 심사를 거쳐 총 32명..
2021-07-20정창신 기자
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저금리 기조 속 상업시설 분양 활발…“거래량 늘고 수익률 상승”
[서울경제TV=정창신기자] 지난해부터 이어져 온 제로금리 기조가 올해에도 지속되는 가운데, 상업시설 등 수익형 부동산 분양시장이 활기를 띠고 있는 모습이다.    20일 한국부동산원이 발표한 ‘월별 건축물 거래현황’에 따르면 올해 1분기 전국에서 거래된 상업·업무용 부동산 거래량은 총 8만6,335건으로 조사됐다. 이는 전년 동기 거래량인 8만2,960건 대비 4% 가량 증가한 수치다.   수익률도 오름세다. 올해 1분기 전국의 중대형·소규모·집합 매장용 투자 수익률을 분석한 결과 ..
2021-07-20정창신 기자
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자녀 명의로 집 매입…수도권 10대 갭투자↑
[앵커]최근 들어 수도권에서 10대들이 전세를 끼고 집을 사는 갭투자 거래가 늘어나고 있는 것으로 나타났습니다. 일단 자녀 명의로 저가 아파트나 빌라라도 사놓겠다는 심리가 많아진 것이란 분석이 나옵니다. 설석용 기자입니다. [기자]수도권에서 10대 명의로 세를 끼고 집을 장만하는 갭투자 형태의 거래가 늘어나고 있습니다. 오늘(19일) 더불어민주당 박상혁 의원이 국토교통부에서 제출받은 광역 시·도별 연령대별 자금조달계획서 제출 건수 자료에 따르면 올해 1~5월 10대가 서울에서 보증금 승계 및 임대 목적으로 주..
2021-07-19설석용 기자
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강산건설, 공간 활용성 높인 단독형 테라스하우스 ‘송산 리안비채’ 공급
[서울경제TV=정창신기자] 코로나19 여파가 장기화되면서 주거 패러다임에도 변화가 감지되고 있다. 19일 업계에 따르면 사회적 거리두기로 집에 머무는 시간이 늘어나자 아파트와 같은 일률적인 설계나 커뮤니티 시설 이 아닌 가족구성원의 형태나 가구수, 라이프스타일 등이 적용된 주거공간을 찾는 수요자들이 증가하는 모습이다.   그 중에서도 테라스나 개인 마당 등 외부와의 연결성이 높은 이른바 테라스하우스가 새로운 주거 트렌드로 자리 잡고 있는 것으로 나타났다.   실제 최근 분양시장에서 도심권 테라스..
2021-07-19정창신 기자
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GS건설, 친환경 신재생 에너지 사업 본격 추진…"ESG경영 속도"
[서울경제TV=정창신기자] GS건설이 친환경 신사업을 확대하며 ESG경영에 더욱 속도를 낼 예정이다.    GS건설은 19일 포항시청에서 이강덕 포항시장과 허윤홍 GS건설 신사업부문 대표 등이 참석한 가운데 포항시 영일만4 일반산업단지에 100% 신재생에너지를 사용하는 발전사업에 투자하는 양해각서(MOU)를 체결했다고 밝혔다.   이번 투자양해각서로 향후 GS건설은 포항시 영일만4 일반산업단지에 태양광과 수소연료전지를 이용한 100% 신재생에너지 사업에 투자하게 된다. 투자규모는 약 5,000억..
2021-07-19정창신 기자
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시흥시청 앞 오피스 타워 ‘시흥장현 시티프론트561’ 공급…"섹션·소호 오피스 함께 구성"
[서울경제TV=정창신기자] 최근 근무환경을 직원 복지의 하나로 여기며 다수의 CEO들이 다양한 업무시설을 제공하는 사무실을 찾아 나서고 있는 분위기다. 이런 가운데 시흥시청 앞에 오피스 타워 ‘시흥장현 시티프론트561’이 들어설 예정이다.    19일 업계에 따르면 업무환경은 일자리를 선택하는 중요 조건 중 하나로 부상하고 있다. 지난 2019년 12월에 잡코리아가 국내 4년제 대학 재·휴학생을 대상으로 한 '100대 기업 고용브랜드 조사'에 따르면 대학생들이 취업 선호 기업을 선택하는 데에 있어 ..
2021-07-19정창신 기자
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진입장벽 낮추고 공간 활용성 높인 ‘드플랏 장안’ 수요자 관심
[서울경제TV=정창신기자] 아파트 가격이 치솟고 있는 가운데 청약 가점이 낮은 청·중년층의 ‘대체 주거상품’ 찾기가 본격화되는 분위기다.    19일 업계에 따르면 현재 청약제도는 청약통장 가입과 무주택 기간이 길고 부양가족 수가 많을수록 가점 쌓기가 쉬운 탓에 젊은 층이 활용하기에는 진입장벽이 높은 상황이다. 20대의 경우 무주택기간에 포함되지 않는데다, 청약통장 가입기간에 따른 가점마저도 다른 세대에 비해 턱없이 낮다. 30·40대는 상황이 조금 낫지만 이마저도 신혼부부, 결혼 10년차 이내인..
2021-07-19정창신 기자

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