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감정평가사협회·감정평가학회, ‘실거래가 검증’ 세미나 개최
[서울경제TV=정창신기자] 한국감정평가사협회와 한국감정평가학회는 27일 서울 서초구 방배동 감정평가사협회 연수실에서 ‘실거래가 검증 및 조정제도 도입과 감정평가’ 세미나를 개최했다고 밝혔다.이번 세미나는 공시가격 산정에 활용되는 실거래가격의 문제점을 진단하고, 납세자의 권리보장을 위한 실거래가 검증 및 조정제도에 대해 논의하기 위해 마련됐다.   세미나에서는 제주대학교 정수연 교수가 ‘실거래가 검증 및 조정제도 도입방안’을 주제로 발표했으며, 다양한 분야의 전문가가 토론자로 참여해 주제에 대해 논의했다..
2019-12-27정창신 기자
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[줌인 부동산] 12·16 여파 “분양 돈 되는 곳 현금부자 몰렸다”
[앵커]12·16 종합 부동산대책 발표 이후 청약시장의 모습이 뚜렷해지고 있습니다. 대출이 막히자 자금 여력이 있는 수요자가 청약시장에 뛰어들면서 평균 청약경쟁률이 좀 낮아진 모습이고요. 여기에 시세차익을 기대하기 힘든 지방보다는 서울에 수요가 몰리면서 지방 비인기 지역 미분양은 더욱 늘 것으로 관측됩니다. 자세한 얘기 나눠보겠습니다. 부동산팀 정창신기자 나왔습니다. 안녕하세요.[기자]네. 안녕하세요.[앵커]우선, 정기자. 지난주 부동산 대책발표 이후 청약한 단지 성적표가 나왔죠. 어떤 결과가 나왔나요.[기자]결론부터 말하면 ..
2019-12-27정창신 기자
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새 옷 갈아입는 인천 원도심…개발 호재에 분양시장 ‘주목’
[서울경제TV=정창신기자] 새 옷을 갈아입고 있는 인천 원도심이 부동산시장의 '핫 플레이스'로 주목받고 있다. 특히 인천 미추홀구는 최근 재개발·재건축 등 정비사업이 활발히 추진되며 주거환경 개선에 대한 기대감도 커지고 있다.27일 금융결제원에 따르면 11일부터 청약접수를 진행한 '힐스테이트 푸르지오 주안'은 최고 경쟁률 27.43대 1을 기록했다. 평균 경쟁률도 4.55대 1로 나타났다. 업계 관계자는 “인천 미추홀구는 정비사업 뿐만 아니라 대규모 교통 호재도 품고 있어 신규 단지는 더욱 주목 받을 것이다”라고 설명했..
2019-12-27정창신 기자
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LH, 경기도·군포시와 노후 공업지역 활성화 나선다
[서울경제TV=정창신기자] 한국토지주택공사(LH)는 27일 경기도청에서 경기도, 군포시와 함께 노후 공업지역 활성화를 위한 ‘산업혁신구역 시범사업 기본협약’을 체결했다고 밝혔다.여의도면적 약 11배 규모(32㎢)에 육박하는 경기도 도심 내 공업지역은 지역경제 발전을 선도하는 원동력이나, 기반시설·건축물 노후화와 첨단산업 유치 부족 등의 사유로 경쟁력이 점차 약화되고 있다.   특히, 군포시는 지난 2004년부터 추진된 수도권 대기업 지방이전 촉진정책에 따라 대규모 공장이전 부지가 오랜 기간 방치되고 있는..
2019-12-27정창신 기자
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‘연금 깨서 주택 구매’…지난해 2.5만명 퇴직연금 중도인출
[서울경제TV=유민호기자] 통계청이 27일 공개한 ‘2018년 기준 퇴직연금 통계’에 따르면 지난해 퇴직연금 중도인출 인원이 전년보다 38.1%(약 2만명) 늘어난 7만2,000명으로 집계됐다.   이 가운데 주택 구입을 위해 퇴직연금을 중도인출한 사람이 가장 많은 2만5,000명(35.0%)을 차지했다. 이는 전년보다 17.2%(4,000명) 증가한 수치다. 증가폭은 2015년 관련 통계를 집계한 이래 가장 컸다.   전·월세 등을 구하기 위해 퇴직연금을 중간에 인출한 사람은 31.3% 증가한..
2019-12-27유민호 기자
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12·16대책 이후 청약…서울 마감·창원 미달
[앵커]12·16대책 이후 분양한 단지 4곳의 청약 성적이 극명히 갈리는 모습입니다. 서울에서 분양한 3곳은 분양가가 9억원을 넘어 중도금 대출을 못 받지만 최고 수백대 1의 경쟁률을 보였는데요. 반면, 창원에서 분양한 단지는 4,000가구 모집에 200명만 청약 접수하는데 그쳤습니다. 정창신기자입니다.   [기자]12·16대책 이후 서울에서 첫 분양한 북위례 ‘호반써밋 송파 1·2차’ 단지.금융결제원에 따르면 어제(27일) 1순위 청약접수에서 총 1,389가구 모집에 3만4,824명이 접수했습니다.평균..
2019-12-27정창신 기자
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박원순 “서울부터 ‘부동산 국민 공유제’ 실천할 것”
[서울경제TV=유민호기자] 박원순 서울시장은 27일 신년사에서 “서울시가 먼저 가칭 ‘부동산 공유기금’을 만들어 ‘부동산 국민 공유제’실천하겠다”고 밝혔다.   박 시장은 “저는 부동산 불로소득과 개발이익을 환수하는 국민 공유제의 도입을 제안한 바 있다”며 “공공의 부동산 소유를 늘리고 토지나 건물이 필요한 기업과 개인에게 저렴하게 공급할 것”이라고 강조했다.   이어 그는 “이 기금으로 공공임대주택을 공급함으로써 시민의 주거권을 실현하고 삶의 질을 획기적으로 향상..
2019-12-27유민호 기자
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[단독][이유있는 부동산] 처벌 없는 아파트값 담합, 해도 돼!?
[서울경제TV=유민호, 이아라기자]   [앵커]요즘 부동산 정보 얻기 위해서 지역별 SNS 단체채팅방에 들어가 있는 분들 많을 겁니다. “동네 중개업소가 제값 쳐주지 않는다”, “특정 부동산 이용하자” 이런 메시지도 보셨을 텐데요. 재산권 지키는 것도 중요하지만, 이게 너무 과해서 영업에 지장을 주거나, 담합으로 이어진다면 당장 내년부터 처벌받을 수 있습니다. 문제는 이를 조사·감독해야 할 한국감정원이 제도 시행을 앞두고 업무를 제대로 볼 수 있을지 의문이란 겁니다. 이유있는 부동산. 이아라, 유민호..
2019-12-26유민호 기자
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부산 ‘더샵 온천헤리티지’ 모델하우스 27일 오픈
[서울경제TV=정창신기자] 포스코건설은 오는 27일 부산광역시 동래구 온천동에 공급하는 ‘더샵 온천헤리티지’ 아파트 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 26일 밝혔다.이 단지는 부산시 동래구 온천동 147-6번지 일대 온천시장을 재정비해 짓는 아파트다. 최고 34층 2개동 206세대의 주거시설과 약 2만2,000㎡ 규모의 상업시설이 함께 조성된다. 이중 179세대(59㎡ 72세대, 84㎡ 107세대)를 일반분양한다. 입주는 2023년 7월 예정이다.   오는 31일 특별공급을 시작으로 내달..
2019-12-26정창신 기자
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LH, 천안역세권 도시재생 어울림센터 착공식 개최
[서울경제TV=정창신기자] 한국토지주택공사(LH)는 26일 천안역 서측 공영주차장 부지에서 ‘천안역세권 도시재생 어울림센터’ 착공식을 개최했다고 밝혔다.천안역 일대는 한때 천안시의 행정·경제·교통 중심지였으나 시 외곽에 신도심이 조성되면서 시청과 경찰서 등 주요 공공시설 이전과 함께 인구 유출이 진행되며 노후화가 지속된 곳이다.   LH는 천안역 주변 교통여건이 우수하고 공영주차장, 철도부지 등 유휴부지가 많은 점과 천안에 11개 대학이 있어 청년 유동인구가 풍부하다는 점을 고려해 천안역 일대를 미래전략산..
2019-12-26정창신 기자
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현대엔지니어링, ‘동북선 경전철’ 금융협약…7,800억 조달
[서울경제TV=유민호기자] 현대엔지니어링은 26일 ‘동북선 도시철도 민간투자사업’에 대한 금융약정협약을 체결했다고 밝혔다.   현대엔지니어링이 주간사로 참여 중인 동북선 도시철도 민간투자사업은 민간이 건설하고 직접 운영해 수익을 창출하는 BTO(Build-Transfer-Operate) 방식이다.   이번에 프로젝트 파이낸싱(PF)를 통해 조달된 금융은 총 7,800여억원 규모다. 금융주선기관인 KB국민은행, KDB산업은행, IBK기업은행이 지난 23일 투자승인을 완료하고 이날 금융협약을 체결함..
2019-12-26유민호 기자
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내년 1월 ‘보금자리론’ 금리 0.1%포인트 인상
[서울경제TV=유민호기자] 한국주택금융공사(HF)는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 내년 1월 금리를 0.10%포인트 인상한다고 26일 밝혔다.   이에 HF공사 홈페이지를 통해 신청하는 ‘u-보금자리론’과 은행 창구에서 신청하는 ‘t-보금자리론’은 대출만기에 따라 연 2.40%(만기 10년)∼2.65%(30년)로 이용할 수 있다.   또 전자약정 등 온라인으로 신청해 비용이 절감되는 ‘아낌e-보금자리론’은 0.10%포인트 낮은 연 2.30%(10..
2019-12-26유민호 기자
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감정평가사협회, ‘2020년도 장학증서 수여식’ 개최
[서울경제TV=정창신기자] 한국감정평가사협회는 지난 24일 서울 서초구 방배동 협회 회장실에서 ‘2020년도 장학증서 수여식’을 개최하고, 장학증서와 장학금을 전달했다고 26일 밝혔다.이날 수여식에서는 부동산 관련 학과에 진학해 학업에 정진하고 우수한 성적으로 모범이 되는 대학생 7명에게 각 100만 원씩 총 700만 원의 장학금이 수여됐다.   협회는 국민의 생활 속에서 함께 행복을 만들어가기 위해 다양한 사회공헌사업을 운영하고 있으며, 장학금 지원사업은 2007년부터 매년 이어지고 있다.김순구 감정평가사협..
2019-12-26정창신 기자
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전세시장 불안에…‘4년 전세’ 도입 목소리 ‘솔솔’
[앵커]정부가 12·16 종합 부동산대책을 발표한 후 서울 전세값 상승폭이 확대된 것으로 집계됐습니다. 서울 집값을 잡겠다며 내놓은 규제에 전세시장이 불안해지는 모습입니다. 전세시장 불안이 계속될 것으로 전망되면서 기존 2년이던 전세기간을 4년으로 연장하고, 임대료 상승률도 5% 이내로 제한하는 등의 추가규제가 나올지 주목됩니다. 정창신기자입니다.[기자]한국감정원 조사에 따르면 지난주 12·16대책 이후(23일 기준) 서울 아파트 전세값은 0.23% 상승했습니다.전주(0.18%)보다 상승폭이 커진 겁니다. 주간 기준으로 보면..
2019-12-26정창신 기자
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이테크건설, 베트남서 3,600억원 규모 프로필렌 공장 건설 수주
 [서울경제TV=정창신기자] 이테크건설이 베트남 효성비나케미칼즈로부터 3,600억원(미화 3억850만달러) 규모의 프로필렌과 에틸렌 생산공장 건설공사를 수주했다고 26일 밝혔다.이 프로젝트는 베트남 붕다우에 연 60만톤 규모의 프로필렌과 5.5만톤 규모의 에틸렌 생산공장을 신설하는 것으로 이테크건설이 EPC(설계·구매·시공) 전 과정을 총괄, 2021년 9월까지 총 24개월에 걸쳐 진행된다. 24개월은 시운전 포함 기간으로 실제 프로젝트는 21개월 만에 60만톤 규모의 프로필렌 생산공장을 신설하는 것으로 전 세계적으..
2019-12-26정창신 기자
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서울 양천구 재건축 추진 잰걸음…“신월시영 예비안전진단 통과”
[서울경제TV=정창신기자] 서울 양천구 신월동 신월시영아파트가 예비안전진단을 통과했다. 이로써 목동과 함께 양천구 일대 재건축 사업 추진이 속도를 낼 것으로 관측된다.26일 신월시영재건축추진준비위원회는 지난 24일 양천구청으로부터 예비안전진단을 통과했다고 밝혔다.이 단지는 1988년 4월 준공된 아파트로 최고 12층, 20개동 총 2,256가구 규모의 대단지다. 전용면적은 43~59㎡의 중소형 평형으로 구성됐다.   양천구 관계자는 "단지는 준공 후 30여년이 경과돼 건물 내·외부, 각종 설비상태 등이 불량하고..
2019-12-26정창신 기자
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주산연 “서울 아파트값 내년 1.2% 상승 예상”
[서울경제TV=정훈규기자] 내년에 서울 아파트값이 1.2% 상승한다는 전망이 나왔다.주택산업연구원(주산연)은 서울 진입을 희망하는 대기 수요와 누적적인 공급 부족 심리, 학군수요 집중 등을 잠재적 상승 압력 요인으로 지목하면서 25일 이같이 밝혔다.주산연은 아파트를 포함한 서울의 내년 주택 매매 상승률을  1.0%로 예상했다. 내년 전국의 주택 매매 가격은 상승ㆍ하락 지역이 공존하며 보합을 유지할 것으로  내다봤다.전셋값은 올해에 이어 내년에도 하락 기조를 유지하며 0.6% 떨어질 것으로 봤다.주택 거래는 ..
2019-12-25정훈규 기자
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HDC현대산업개발, 임직원 끝전모아 2억4,300만원 기부
[서울경제TV=정창신기자] HDC현대산업개발은 지난 2년여 간 임직원 급여의 끝전을 모은 총 모금액 2억4,300만원을 사회복지공동모금회, 작은문화공동체 다솔, 한국메이크어위시 재단 등에 기부했다고 24일 밝혔다.HDC현대산업개발은 임직원들의 자발적 참여로 지난 2년여 동안 매달 급여의 1만원 미만 금액을 모은 1억1,000여만원과 더불어 회사가 매칭그랜트(임직원이 기부한 금액만큼 회사가 동일한 액수를 더하는 것)한 금액을 더해 총 2억4,300여만원의 기금을 마련했다.   HDC현대산업개발은 임직원들로부터 기부처를..
2019-12-24정창신 기자
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‘초대형 공세권’ 여의도 면적 ‘용산공원’ 본격화
[서울경제TV=유민호기자]   [앵커]한남 3구역의 시공사 입찰이 엎어지는 등 올해 서울 용산구는 바람 잘 날 없었습니다. 정비사업 중단과 고강도 부동산 대책으로 먹구름이 꼈었는데, 최근 여의도 면적보다 큰 용산공원 조성이 본격화하면서 시장에 어떤 영향을 줄지도 관심입니다. 유민호기자입니다.   [기자]주한미군이 옮겨가는 서울 용산기지 터.   국내 최초로 ‘국가공원’이 조성됩니다.   용산공원 구역은 현재 243만㎡에서 60만㎡를 더 보태 303만㎡ 규모로 ..
2019-12-24유민호 기자
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LH, 국토도시 데이터 분석 경진대회 시상식 개최
[서울경제TV=정창신기자] 한국토지주택공사(LH)는 지난 23일 LH 진주 본사에서 데이터와 시민참여 중심의 도시문제 해결을 위한 ‘국토도시 데이터 분석 경진대회 시상식’을 개최했다고 24일 밝혔다.국토도시 데이터 분석 경진대회는 교통‧재해‧환경 등 지자체가 겪는 도시문제에 대한 데이터 중심의 해결대안을 모색하고자 지난 10월 14일부터 2개월간 온라인 데이터 분석 플랫폼인 ‘COMPAS’를 통해 진행됐다.   ‘김해시 화재발생 예측 모델 개발’, ‘화성시 최적 시내버스 노선 분석??..
2019-12-24정창신 기자

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