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[줌인 부동산] 12·16대책 후폭풍…“세금부담에 전세 선택 늘 것”
[앵커]정부가 12·16 종합 부동산 대책을 내놓은 지 일주일이 지났습니다. 지난주엔 15억이 넘는 고가 아파트의 주택담보대출이 금지됐고요. 어제(23일)는 9억 넘는 주택에 대한 LTV도 40%에서 20%로 줄어들었습니다. 여전히 시장 향방은 오리무중이죠. 지난주 대책 발표 이후 부동산 시장은 어떻게 변했는지 짚어보겠습니다. 송승현 도시와경제 대표, 부동산팀 정창신기자 나왔습니다. 안녕하세요.[송승현 도시와경제 대표·정창신기자]네. 안녕하세요.[앵커]우선 정기자. 대책 발표 이후 서울 아파트값 변화를 보도해 주고 계신데요...
2019-12-24정창신 기자
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고강도 아파트 규제에…오피스텔 반사이익 보나
[서울경제TV=정창신기자] 서울 아파트값이 25주 연속 오르고 있다. 꺼질줄 모르는 서울 집값을 잡기 위해 지난 16일 정부는 고강도 부동산 종합대책을 내놨다. 투기목적의 대출을 금지하고, 다주택자에겐 보유세 부담을 지워 집을 팔라는 시그널을 보냈다. 12·16대책을 내놓은 지 일주일가량 지났지만 주택시장은 혼란스럽기만 하다.사실 정부의 부동산 규제는 이번 정부 들어 계속돼 왔다. 지난 2017년 이후 18번이나 대책을 발표한 것. 주택 규제가 계속되자 일부 수요는 수익형 부동산으로 옮겨가고 있다. 특히 아파트 대체 부동산 투..
2019-12-24정창신 기자
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롯데건설-SH공사, ‘마곡 MICE 복합단지’ 사업 협약
[서울경제TV=유민호기자] 롯데건설 컨소시엄과 서울주택도시공사(SH공사)는 지난 19일 서울 강남구 SH공사 본사에서 ‘마곡 MICE 복합단지 특별계획구역 건설사업’을 위한 협약을 체결했다고 23일 밝혔다.   이번 협약은 지난달 22일 롯데건설 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정된 후 27일 만이다. 이날 열린 협약식은 하석주 롯데건설 대표이사를 비롯해 김세용 SH공사 사장 등 관계자들이 참석한 가운데 이뤄졌다.   마곡 MICE 복합단지 사업은 서울 강서구 마곡 도시개발구역 약 8만2,000??..
2019-12-23유민호 기자
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고가아파트 취득자 257명에 ‘세무조사’ 예고
정부가 고강도 부동산 규제인 ‘12·16 대책’을 내놓은 데 이어, 고가아파트 구매자에 대한 세무조사를 예고했습니다.비싼 아파트를 사들였지만, 자금 출처가 불분명한 101명 등 총 257명이 조사 대상입니다.특히 부채를 이용해 주택을 취득한 경우, 전액 상환 시까지 모든 과정을 세무조사에 준하는 수준으로 관리받게 됩니다.국세청은 탈루 의심 사례 531건의 주택 취득금액 약 5,000억원 가운데 부채가 69%에 달한다며 이같이 밝혔습니다.또한 부모 등 친인척간 차입을 가장한 편법 증여 여부도 집중 검증 대상입니다.국세청은..
2019-12-23고현정 기자
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성남낙생·안양매곡·부천역곡 등 택지지구 지정
국토교통부가 ‘수도권 30만 가구 공급계획’에 포함된 택지인 경기도 성남 낙생, 안양 매곡지구를 공공주택지구로 지정했습니다.또 최근 중앙도시계획위원회 심의를 마친 경기 부천 역곡지구 역시, 오는 30일 공공주택지구로 지정될 예정입니다.낙생지구와 매곡지구에는 한국토지주택공사가 사업시행자로 나서, 신혼희망타운과 민간분양 등으로 각각 4,800가구, 1,000가구씩을 공급하기로 했습니다.역곡지구에는 LH와 부천도시공사가 신혼희망타운과 민간분양 등으로 총 5,500가구를 공급할 예정입니다./고현정기자 go8382@sedaily...
2019-12-23고현정 기자
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평택 ‘고덕국제신도시 대광로제비앙’ 분양 중
[서울경제TV=정창신기자] 대광건영은 경기도 평택 고덕국제신도시 A-44블록에 조성하는 ‘고덕국제신도시 대광로제비앙’ 을 분양 중이라고 23일 밝혔다.이 단지는 지하 1층~지상 23층 아파트 9개동, 총 639가구 규모다. 전 가구가 전용면적 84㎡ 단일형으로 구성된다.   단지가 들어서는 고덕국제신도시는 삼성전자의 대대적 투자와 개발호재가 예정돼 있다. 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 ‘삼성반도체 평택캠퍼스’가 가동 중인 가운데 삼성전자가 133조원 규모의 추가 투자 계획을 발표해 지역 내 기..
2019-12-23정창신 기자
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‘12·16대책 일주일’ 관망 뚜렷, 전세값은 상승
[앵커]지난주 정부가 12·16부동산 종합대책을 내놓은 지 일주일이 지났습니다. 매매시장은 여전히 방향성을 잡지 못하고 있는 가운데 전세시장의 움직임이 심상치 않은데요. 집주인들은 지역별로 호가를 올리기도 하고, 내리기도 하면서 방향성을 못잡는 가운데 수요자들의 관망세가 이어지고 있고, 전세값은 오르면서 세입자들의 불안이 커지고 있는 모습입니다. 정창신기자입니다. [기자]서울 아파트 전세값이 지난달 0.41% 오른 것으로 집계됐습니다.2015년 12월(0.76%)이후 4년 만에 최대폭으로 오른 겁니다.전세시장은 겨울철..
2019-12-23정창신 기자
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[공.읽.남] 북위례 호반써밋 1·2차 “중도금 대출 불가…시세차익 4억 기대”
[서울경제TV=정창신기자][앵커]서울 송파구 위례신도시 북쪽 입지죠. 북위례로 불리는 곳에 일반분양이 시작됐습니다. 한동안 분양이 뜸했던 터라 수요자들의 관심이 쏠리고 있는 모습입니다. 오늘 ‘공고문 읽어주는 남자’ 코너에서 알아볼 단지는 위례신도시 A1-2블록, 4블록 호반써밋 송파1·2단지입니다. 두 개 단지가 동시에 분양에 들어가는 만틈 주의할 점은 뭔지 꼼꼼히 알아보겠습니다.정창신기자 나왔죠. 안녕하세요.   [기자]네. 안녕하세요.   [앵커]정기자. 우선 어떤 단지입니까. 2개 단지가..
2019-12-23정창신 기자
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고려개발, ‘e편한세상 초지역 센트럴포레’ 26일까지 계약 진행
[서울경제TV=정창신기자] 고려개발은 경기도 안산시 단원구 백운동 일대에서 백운연립2단지 재건축정비사업을 통해 분양 중인 ‘e편한세상 초지역 센트럴포레’의 정당계약이 23~26까지 4일간 진행된다고 밝혔다. 이 단지는 향후 5개 노선을 단지에 이용할 수 있는 펜타 역세권 입지를 갖췄다.   e편한세상 초지역 센트럴포레는 지하 2층~지상 최고 35층, 12개동, 전용면적 49~84㎡, 총 1,450가구 규모로 이 중 조합원분을 제외한 전용면적 49·59㎡ 425가구를 일반분양으로 공급한다. 계약금은 1..
2019-12-23정창신 기자
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[줌인 부동산] 다주택자 마음 돌릴까…“집 판다”vs“버틴다”
[앵커]역대 가장 강력하다고 평가되는 정부의 12·16 부동산 대책. 이번 대책을 요약하면 “은행 대출 조이고, 보유세 더 걷을 테니 집을 여러 채 보유한 집주인들은 이를 시장에 내놓아라”. 이렇게 정리할 수 있겠는 데요. 실제 부동산 시장에 다주택자들이 쥐고 있는 주택들이 매물로 나올 것인지는 전망이 엇갈리고 있습니다. 부동산팀 이아라, 유민호기자와 이야기 더 나눠보겠습니다. 두 분 어서 오세요.   [이아라기자] [유민호기자]네. 안녕하세요.   [앵커]다주택자들이 집을 판다 안 판다, 우리..
2019-12-20유민호 기자
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11월 서울 주택 매매 1만7000여건…작년比 85%↑
[서울경제TV=이아라기자] 집값이 거침없이 오르던 지난달 서울의 주택 거래량이, 작년 같은 달의 2배에 육박했던 것으로 나타났습니다.국토교통부에 따르면 지난 11월 서울 주택 거래량은 1만 7,313건으로 작년 동기 대비 85.7% 증가했고, 10월보다는 22.4% 늘어났습니다.전국의 주택 거래량은 9만 2,413건으로 증가폭은 42.6%였습니다.통계로는 11월 거래로 잡혔지만, 실거래 등록 시기와는 시차가 있기 때문에 실제 거래는 올해 9월~10월 사이 이루어졌다고 봐야 합니다./ara@sedaily.com
2019-12-20이아라 기자
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주택금융공사 “부산 지역 대학생들 직무교육 돕는다”
[서울경제TV=유민호기자] 한국주택금융공사(HF)는 부산경제진흥원과 부산 중앙대로 부산경제진흥원 연산청사에서 ‘부산 혁신도시 이전 공공기관 오픈캠퍼스 추진을 위한 업무협약’을 맺었다고 19일 밝혔다.  오픈캠퍼스는 지방이전 공공기관이 기관이 가진 인적·물적 자원을 활용해 지역 대학생에게 직무 및 현장실습 중심의 교육을 제공하는 프로그램이다.  이번 협약으로 양측은 부산 지역 대학생의 취업역량 강화를 위해 HF공사의 직무와 관련한 금융, 경영, 경제교육 등 청년맞춤형 교육프로그램을 운영할 계획이다. ..
2019-12-19유민호 기자
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12·16 대책, 전세 수요에 기름 붓나…“전세난 우려”
[서울경제TV=이아라기자][앵커]12·16 부동산 정책 이후, 주택 매매 시장은 거래가 멈췄습니다. 대출이 막혔기 때문에, 당장은 거래가 줄어들면서 관망세가 짙어지는 모습인데요. 반면 전셋값은 치솟고 있습니다. 과열된 집값을 잡으려고 꺼내든 부동산 대책의 불똥이 전세 시장으로 튀는 게 아니냐는 우려가 나옵니다. 보도에 이아라 기자입니다.  [기자]강남구 대치동 은마아파트. 10월 초 5억에서 5억7,500만원선이었던 전용 84㎡ 전세 시세가 이달 들어 5억5,000만원에서 6억2,500만원선으로 올라왔습니다.마포도..
2019-12-19이아라 기자
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강남·성동 등 3,500만원 내린 매물 일부 등장
[앵커]12·16 부동산 종합대책이 나온 지 사흘 만에 서울 주요지역에서 몸값을 수천만원 내린 아파트가 속속 등장하고 있습니다. 강남구 압구정동에선 2,500만원 내렸고, 성동구 옥수동에선 3,500만원 빠진 아파트가 나왔습니다. 정창신기자입니다. [기자]서울 강남구 압구정동 현대3차(전용 82.5㎡) 아파트.어제(18일) 23억3,000만원(11층)짜리 매물이 등장했습니다.국토부 실거래가를 확인해 보니 같은 면적, 같은 층이 이달 9일 23억5,500만원(11층)에 거래됐습니다.12.16 종합대책이 나온 이틀 만..
2019-12-19정창신 기자
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현대건설, KT와 '스마트 모빌리티' 사업 MOU 체결
[서울경제TV=정창신기자] 현대건설은 KT와 서울 종로구 현대빌딩에서 ‘스마트 모빌리티 사업 협력을 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 19일 밝혔다.이날 협약식에는 현대건설 디자인마케팅실장 이인기 상무와 KT 디바이스사업본부장 이현석 전무 등 양사 주요 관계자들이 참석했다.   양사는 이번 업무 협약으로 통신 기반의 스마트 모빌리티 사업에 협력하며, 고객에게 차별화된 모빌리티 서비스 경험을 제공한다는 계획이다.업무 협약의 주된 내용은 ▲eMTC(enhanced Machine-Type Communicat..
2019-12-19정창신 기자
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포스코건설, ‘행복공감 청소년 문화축제’ 개최
[서울경제TV=정창신기자] 포스코건설은 지난 18일 강원도 삼척체육관에서 ‘2019 행복공감 삼척 청소년 문화축제’를 열었다고 19일 밝혔다.이번 축제는 ‘삼척 석탄화력발전소 건설사업’에 참여하고 있는 포스코건설이 기업시민으로서 청소년들의 건전한 정서함양을 돕고, 지역시민과 청소년이 함께 즐길 수 있는 지역축제의 장을 마련하고자 강원도삼척교육지원청과 공동으로 개최했다.   포스코건설은 지난 10월부터 한 달간 삼척시 초·중·고등학교에 소속된 동아리를 대상으로 공연 모습이 담긴 UCC 영상과 참가신청..
2019-12-19정창신 기자
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서울 아파트값, 25주 연속↑…“대책 반영은 다음주”
[앵커]역대급 대책으로 시장이 혼란스러운 와중에도 서울 아파트값은 강남권이 오름세를 이끌면서 25주 연속 상승했습니다. 오름폭도 전주보다 커졌는데요. 정부의 12·16 대책이 반영된 것이 아니라서 다음 주 있을 가격 동향 발표에도 미리 관심이 쏠립니다. 이어서 유민호기자입니다.   [서울경제TV=유민호기자] 이번 주 서울 아파트값은 0.2% 올랐습니다.   지난해 정부가 내놓은 9·13 부동산 대책 후 최고 상승률을 나타냈던 전주보다 오름폭을 키웠고, 상승세는 25주 연속 이어졌습니다.  ..
2019-12-19유민호 기자
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주택건설협회 12대 중앙회장에 박재홍 영무건설 대표 선출
[서울경제TV] 대한주택건설협회는 제12대 중앙회장에 박재홍 영무건설 대표를 선출했다고 19일 밝혔다. 주택건설협회는 서울 여의도 콘래드호텔 3층 그랜드볼룸에서 200여 회원사대표(대의원)들이 참석한 가운데 제29차 정기총회를 개최했다.이날 정기총회에서는 제12대 신임회장을 비롯한 임원진이 선출됐으며, 2020년도 사업계획과 예산이 의결됐다. 제12대 회장으로는 전임 광주‧전남도회장인 박재홍 영무건설 대표이사가 심광일 석미건설 대표이사와의 경선을 통해 선출됐다.   이번에 신임회장으로 선출된 박재홍 제12대 회장..
2019-12-19정창신 기자
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‘e편한세상 부평역 어반루체’ 1순위 마감…경쟁률 62대1
[서울경제TV=유민호기자] 삼호는 지난 13일 분양한 ‘e편한세상 부평역 어반루체’가 모든 타입에서 1순위 청약을 마감했다고 19일 밝혔다.   금융결제원에 따르면 지난 18일 이뤄진 e편한세상 부평역 어반루체의 1순위 청약 결과 특별공급을 제외한 38가구 모집에 1,361명이 몰린 것으로 나타났다. 평균 경쟁률 35.82대1을 기록하며, 모든 타입에서 청약을 마감했다. 최고 경쟁률은 59㎡A 타입에서 나왔다. 10가구 모집에 기타지역 포함 총 628명이 몰리며 62.8대1의 경쟁률을 보였다. &nb..
2019-12-19유민호 기자
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‘광주 계림 아이파크 SK뷰’ 1순위 마감…26일 당첨자 발표
[서울경제TV=유민호기자] HDC현대산업개발과 SK건설은 지난 13일 분양에 돌입한 ‘광주 계림 아이파크 SK뷰’가 높은 경쟁률로 1순위 청약 마감에 성공했다고 19일 밝혔다.   금융결제원에 따르면 지난 18일 1순위 청약을 받은 광주 계림 아이파크 SK뷰는 683가구(특별공급 제외) 모집에 4만6,370명이 접수한 것으로 나타났다. 평균 67.89대1의 경쟁률을 기록하며, 6개 주택형 모두 1순위 마감했다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡에서 나왔다. 177가구 모집에 2만7,925건(기타지역 포함)이 ..
2019-12-19유민호 기자

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