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    • [르포] 3기신도시 ‘남양주 왕숙지구’ 가보니…“집값 올랐지만 원성 여전”

      [서울경제TV=지혜진기자] “서울 시민의 주거 안정을 왜 남양주에서 하는지 모르겠다.”(왕숙2지구 주민 A씨)    지난달 28일 서울경제TV가 찾은 경기도 남양주 왕숙지구는 3기신도시에 대한 기대감보단 우려가 더 커보였다. 남양주에 지나치게 많은 공급이 쏟아진다는 점과 교통 대책이 시급하다는 점에서다.   그럼에도 3기신도시 발표가 난 뒤 왕숙지구 일대 집값은 많이 오른 모습이다. 특히 주변의 별내지구나 다산신도시 등의 집값이 수혜를 봤다. 왕숙지구는 대부분 개발제한구역(그린벨트)으로 ..

      부동산2020-06-01

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    • 경기도, 개발제한구역 내 불법행위 다 잡아낸다

      [서울경제TV=설석용기자] 경기도가 개발제한구역 내 불법행위에 대한 집중수사를 벌인다. 경기도 특별사법경찰단은 개발제한구역 내 무허가 건축, 불법용도·형질 변경 등 불법행위 단속을 위한 집중수사를 오는 6월 1일부터 12일까지 도 전역을 대상으로 실시한다고 27일 밝혔다.지난해 12월 말 기준 도내 개발제한구역 면적은 1,165㎢로, 전국 개발제한구역 면적(3,846㎢)의 30.3%를 차지하고 있다. 최근 3년 간 개발제한구역 내 불법행위는 2017년 2,016건, 2018년 2,316건, 지난해 3,629건으..

      부동산2020-05-27

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    • [대박땅꾼의 땅땅땅⑤] 이축권 프리미엄 노려라

      이축권, 이주자택지, 생활대책용지란 용어부터 일반인들에게 생소하고 어렵다. 잠깐 이축권, 이주자택지, 생활대책용지가 무엇인지 짚고 넘어가자. 우리가 흔히 사고파는 일반적인 토지는 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’(국토계획법)의 적용을 받는다.개발제한구역 토지는 ‘개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법’(개특법)의 적용을 받는다. 그래서 개발제한구역 내 개발은 모두 개특법의 적용을 받아 몇몇 예외적인 상황 빼고는 개발이 불가능하다. 이축권은 ▲개발제한구역 내 주택이 도로에 수용돼 건물이 헐렸을 때(공공..

      오피니언2020-04-16

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    • 의왕테크노파크, 내달 6일부터 공개 경쟁입찰···9일간 진행

      의왕테크노파크는 오는 2월 6일부터 2월 14일까지 총 9일간 공개 경쟁입찰을 진행한다. 공개 경쟁입찰을 통해 부지 입찰에 성공하면 분양 계약을 진행하게되며 분양 계약의 경우 2월 27일(목)에서 2월 28일(금)까지 이뤄질 예정이다. 이번 공개 경쟁입찰 대상 부지는 의왕테크노파크 내의 3필지로 지원시설용지인 지원1-2(1,036㎡), 지원2-1(564㎡), 지원2-2(548㎡)가 해당된다. 의왕테크노파크는 이번 공개 경쟁입찰의 대상지로서 개발제한구역 해제의 영향으로 가격 ..

      라이프2020-01-28

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    • [SEN루머]SG세계물산, 현금 700억 유입+개발제한구역 토지 부각

      [서울경제TV=배요한기자] 의류전문기업 SG세계물산의 700억 규모 토지 자산 매각 대금이 전액 납입 완료된 것으로 23일 확인됐다. 회사 측은 확보된 자금을 바탕으로 차입금 상환 및 성장동력 확보에 나선다는 계획이다. 아울러 전날 국토부는 개발제한 구역 토지에 대한 행정절차를 간소화한다고 밝혀 회사가 보유한 부동산 가치가 부각 될 전망이다.지난해 12월 SG세계물산은 ‘자산운용 효율성 강화 및 현금유동성 확보에 따른 재무구조 개선’을 위해 보유하고 있던 토지 및 건물(서울시 금천구 가산동)을 케이원디 주식회사에 전일(2..

      증권2019-10-23

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    • “축사 등 훼손된 그린벨트, 정비사업 쉬워진다”

      앞으로 축사 등 동식물시설로 인해 훼손된 개발제한구역 정비사업이 쉬워질 전망이다.국토교통부는 개발제한구역에서 시행하는 훼손지 정비사업의 밀집훼손지 규모, 사업요건을 완화하는 내용의 ‘개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령’ 일부 개정안이 국무회의를 통과했다고 24일 밝혔다. 이 개정안은 10월부터 시행된다. 이번 시행령 개정안에 따르면 개발제한구역 훼손지 정비사업 대상이 되는 밀집훼손지의 규모가 완화됐다. 종전에는 밀집훼손지가 1만㎡ 이상이어야만 정비사업을 할 수 있었으나, 시행령 개정을 통해 면적이 3..

      부동산2019-09-24

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    • 개발제한구역, 여가·휴식공간 조성…장기미집행공원 활용

      정부가 내년 개발제한구역 내 주민 지원사업인 생활공원 조성사업으로 장기미집행공원을 중점 조성한다. 국토교통부는 2020년 개발제한구역 내 생활공원 조성사업 대상지로 장기미집행공원을 우선적으로 선정하고, 중점 지원한다고 9일 밝혔다. 이를 위해 지난 2월 18일부터 5월 31일까지 전국 지자체로부터 2020년도 생활공원 조성사업 공모신청을 받았으며, 접수된 11개 사업에 대해 6월중 1차 현장평가와 2차 선정위원회 평가를 통해 최종 7곳을 선정했다.이번에 선정된 7개소 중 장기미집행공원은 6개소이며, 나머지 1개소는 수변..

      부동산2019-07-09

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    • 배드민턴·게이트볼장 등 생활체육시설 면적 2배 넓어진다

      앞으로 배드민턴장, 게이트볼장 등 규모가 작은 동네 생활체육시설의 면적이 넓어질 전망이다. 국토교통부는 개발제한구역 내 소규모 실내 생활체육시설, 도서관 등 생활SOC 시설을 확대하는 것을 내용으로 하는 ‘개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령’ 일부 개정안이 국무회의를 통과함에 따라 5월부터 시행된다고 14일 밝혔다.  주요내용을 살펴보면 개발제한구역 내 생활SOC 시설인 실내 생활체육시설 및 도서관의 건축 연면적 규모를 2배로 확대하기로 했다. 실내 배드민턴장이나 게이트볼장 등 실내 생활체육시설..

      부동산2019-05-14

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    • 과천에 1조원 토지보상금 풀린다…11월 주암지구 보상 착수

      6일 토지개발정보제공업체 지존과 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH는 오는 11월 과천 주암 기업형 임대주택 공급촉진지구의 토지보상을 시작한다. 과천 주암 기업형 임대주택 공급촉진지구가 그 대상으로 지구지정 3년여 만의 보상 착수다. 과천 주암 기업형 임대주택(옛 ‘뉴스테이’) 공급촉진지구는 경기 과천시 주암동, 과천동 일원 개발제한구역 등 929,080㎡에 기업형 임대주택 건설을 목적으로 지난 2016년 6월 지구지정이 이뤄졌다. 이후 새 정부 출범과 함께 뉴스테이 사업에 대한 전반적인 재검토에 들어가며 사업이..

      부동산2019-03-06

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    • [서울경제TV]개인소유 그린벨트 빌려 도시공원 조성한다

      개인소유 그린벨트 빌려 도시공원 조성한다 ‘그린벨트내 도시공원 부지 임차제’ 연구용역 발주 공원 미조성 그린벨트 부지 103㎢… 여의도 35배 국토부 “연구용역후 실제 도입여부 결정할 것” 개인이 소유한 개발제한구역, 그린벨트 내 도시공원 부지를 국가가 빌려 공원으로 조성하는 방안이 추진됩니다. 국토교통부는 이달 ‘개발제한구역 내 도시공원 부지 임차제도 도입방안’ 연구용역을 발주했습니다. 연구용역 제안서에서 국토부는 시·군이 관리계획으로 도시공원을 짓기로 한 그린벨트 내 부지 가운데 아직 공원이 ..

      부동산2016-03-08

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