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    • 서울시,'역세권 청년주택' 실수요자 입주 기회 확대

      [서울경제TV=서청석기자] 서울시가 ‘역세권 청년주택’ 실수요자들의 입주기회를 확대하기 위해 청약 순위별 소득기준을 현실화했다고 23일 박혔다.역세권 청년주택은 공공임대주택과 민간임대주택이 혼합된 형태며, 민간임대주택은 특별공급과 일반공급으로 나뉘어 총 3가지 유형으로 공급된다. 그 중 민간임대주택 일반공급을 제외한 나머지 2가지 유형은 입주자 자격요건에 소득기준이 포함돼 소득수준에 따라 청약순위가 결정된다.민간임대 특별공급 1·2·3순위 소득기준을 당초 도시근로자 월평균소득의 50%·100%·120% 이하에서 도..

      정치·사회2020-09-23

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    • 임대주택 ‘5%룰’ 어기면 2년간 종부세

      [서울경제TV=정창신기자] 올해부터 임대인이 임차료 증액제한 요건을 어기면 종합부동산세 폭탄을 맞게 됩니다. 국세청에 따르면 임차료 증액제한 요건을 위반할 경우 위반한 연도와 그 다음연도 1년간(총 2년) 합산배제에서 제외됩니다.특히 전세를 월세로 바꿀 경우 임대보증금과 월 임대료 간 전환은 민간임대주택법 등을 준용하는 만큼 유의해야 합니다.실제 전세금이 1억원인 집을 반전세로 전환해 보증금 2,000만원에 월세 40만원으로 전환하면 전월세전환율이 6%에 달해 5% 제한을 초과하게 되는 겁니다.한편, 과세기준일 현재 실..

      부동산2020-09-14

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    • [이슈 플러스] “임대사업자 퇴로 열렸다”…물량 쏟아낼까

      [앵커]정부가 오늘(7일) 임대사업자들에 대한 보호책인 ‘민간임대주택특별법 개정에 따른 임대주택 세제지원 보완조치’를 전격 발표했습니다. 임대사업자에게 사실상 퇴로를 열어줘 주택 공급량을 늘리겠다는 복안으로 풀이됩니다. 어떤 내용인지 부동산팀 설석용 기자와 짚어보겠습니다. 설 기자 안녕하세요.[설석용 기자]네, 안녕하세요. [앵커]정부가 발표한 ‘임대주택 세제지원 보완조치’ 내용을 좀 살펴볼까요. [설석용 기자]네. 임대주택 세제지원 보완조치는 임대사업자들에게 각종 세제 혜택을 주는 당근책인데요...

      부동산2020-08-07

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    • 대우건설, 민간임대주택 주거서비스 '최우수' 등급 쾌거

      [서울경제TV=설석용기자] 대우건설의 1호 공공지원민간임대주택사업(구 뉴스테이)인 ‘동탄 행복마을 푸르지오’가 한국토지주택공사(LH)로부터 주거서비스 인증 최고 등급인 ‘최우수’를 받았다고 5일 밝혔다. 민간임대주택 주거서비스 인증 제도는 정부에서 마련한 평가항목에 따라 주거공간, 단지 내 편의시설, 생활지원 및 공동체 활동 지원을 평가하고 진단하는 제도다. 민간임대주택이 제공하는 주거 서비스의 질적 수준을 향상시키고 입주민의 만족도를 높이기 위해 마련됐다. 대우건설은 2018년 ‘동탄 행복마을 푸르지오’의..

      부동산2020-08-05

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    • 이지스레지던스리츠, 상장 첫날 하락…공모가 하회

      [서울경제TV=김혜영기자]이지스레지던스리츠가 코스피 시장 상장 첫날 하락세를 보이며 공모가를 하회 하고 있다. 5일 오전 9시 18분 현재 이지스레지던스리츠는 시초가(4,500원) 대비 4.22% 내린 4,310원에 거래 중이다. 이는 공모가(5,000원)보다 낮은 수준이다.이지스레지던스리츠는 국내에서 처음으로 출시되는 임대주택 기반 리츠로 공공 지원 민간임대주택사업으로 조성된 인천광역시 ‘부평 더 샵’ 관련 지분증권에 투자한다. 회사측이 제시한 5년간 연평균 배당수익률은 5.2%이다.한편, 부동산 전문 자산운용사인 이지..

      증권2020-08-05

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    • [8·4대책] 상가·오피스 개조해 주택 임대 가능

      앞으로 민간사업자도 공실 오피스나 상가를 주거용도로 전환해 공공지원 민간임대주택으로 공급할 수 있게 됩니다. 그동안은 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH)처럼 공공사업자만 할 수 있던 사업입니다.민간 사업자도 공실 오피스·상가를 주거용도로 전환 후 공급할 수 있게 됨으로써 정부는 도심의 상가 공실문제를 해결할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다. 정부는 민간사업 영역의 용도 전환을 통해 2,000가구 이상을 추가로 공급하는 것이 목표입니다. 사업 촉진을 위해 정부는 용도 전환에 필요한 리모델링 비용을 융자로 ..

      부동산2020-08-04

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    • 내 집 마련 힘든 신혼부부…민간임대아파트 눈길

      [서울경제TV=정창신기자] 집 문제로 걱정이 많은 신혼부부들을 중심으로 민간임대아파트에 관심이 높아지고 있는 분위기다.    대체로 신혼부부는 청약 통장 가점이 낮아 당첨 가능성이 낮고, 새 아파트는 전세가도 매매가 못지않아 입주하기가 힘들기 때문이다. 하지만 공공지원 민간임대아파트는 새 아파트이지만 시세 보다 저렴하게 누리면서 일반 브랜드 아파트에 도입되는 상품이 적용돼 입주 만족도가 높다.   31일 부동산114자료에 따르면 올해 상반기 서울의 1순위 평균 청약경쟁률은 일반공급 2,430가구..

      부동산2020-07-31

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    • ‘e편한세상 테라스 위례’ 주거서비스 최우수 인증 받아

      [서울경제TV=설석용기자] 대림산업이 e편한세상 테라스 위례가 주거서비스 인증 가운데 가장 높은 등급인 최우수 평가를 받았다고 27일 밝혔다. 민간임대주택 주거서비스 인증제도는 민간임대주택이 제공하는 주거서비스의 질적 수준을 향상시켜 입주민의 만족도를 높이기 위해 마련됐다. 한국토지주택공사와 한국감정원이 주거공간, 단지 내 편의시설, 생활지원·공동체 활동 지원 등 총 5개 영역을 평가해 인증을 부여하게 된다. e편한세상 테라스 위례는 성남시 수정구 위례신도시에 위치하고 있다. 지난 2017년 11월 입주가 시작되었다. 지하 1..

      부동산2020-07-27

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    • 대림산업 올해 정비사업 ‘1조원’ 임박…인천·대전 수주

      [서울경제TV=지혜진기자] 대림산업이 지난 주말사이 인천과 대전에서 3,840억원 규모의 수주고를 기록했다. 이로써 대림산업은 올해 서울과 지방 등 5곳에서 총 9,227억원의 도시정비사업 수주 실적을 기록하게 됐다.    대림산업은 지난 11일 GS건설, 두산건설과 컨소시엄을 맺고 인천 십정5구역 재개발 사업의 시공사로 선정됐다. 공공지원 민간임대 연계형 정비사업으로 인천 부평구 십정동 460-22번지 일원에 지하 3층~지상 33층 규모의 공동주택 2,217가구 및 부대복리시설을 조성한다. 총 수주금액은 ..

      부동산2020-07-13

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    • 롯데건설, 민간임대주택 주거 서비스 MOU 체결

      [서울경제TV=정창신기자] 롯데건설은 지난 25일 서초구 잠원동 롯데건설 본사에서 보바스기념병원, 통인익스프레스와 민간임대주택 주거 서비스 활성화를 위해 건강증진 서비스 및 이사 서비스 업무협약(MOU)을 체결했다고 29일 밝혔다.    이번 MOU협약으로 보바스기념병원은 건강검진, 예방접종 등 건강증진 서비스를 제공하고, 통인익스프레스는 이사비용 할인, 입주청소 할인 등 이사 서비스를 제공할 계획이다.   롯데건설은 최대 8년간 안정적 거주가 가능한 민간임대주택을 국내 최대인 7,000여 세대..

      부동산2020-06-29

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