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    • 서울시,'역세권 청년주택' 실수요자 입주 기회 확대

      [서울경제TV=서청석기자] 서울시가 ‘역세권 청년주택’ 실수요자들의 입주기회를 확대하기 위해 청약 순위별 소득기준을 현실화했다고 23일 박혔다.역세권 청년주택은 공공임대주택과 민간임대주택이 혼합된 형태며, 민간임대주택은 특별공급과 일반공급으로 나뉘어 총 3가지 유형으로 공급된다. 그 중 민간임대주택 일반공급을 제외한 나머지 2가지 유형은 입주자 자격요건에 소득기준이 포함돼 소득수준에 따라 청약순위가 결정된다.민간임대 특별공급 1·2·3순위 소득기준을 당초 도시근로자 월평균소득의 50%·100%·120% 이하에서 도..

      정치·사회2020-09-23

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    • 임대주택 ‘5%룰’ 어기면 2년간 종부세

      [서울경제TV=정창신기자] 올해부터 임대인이 임차료 증액제한 요건을 어기면 종합부동산세 폭탄을 맞게 됩니다. 국세청에 따르면 임차료 증액제한 요건을 위반할 경우 위반한 연도와 그 다음연도 1년간(총 2년) 합산배제에서 제외됩니다.특히 전세를 월세로 바꿀 경우 임대보증금과 월 임대료 간 전환은 민간임대주택법 등을 준용하는 만큼 유의해야 합니다.실제 전세금이 1억원인 집을 반전세로 전환해 보증금 2,000만원에 월세 40만원으로 전환하면 전월세전환율이 6%에 달해 5% 제한을 초과하게 되는 겁니다.한편, 과세기준일 현재 실..

      부동산2020-09-14

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    • [이슈 플러스] “임대사업자 퇴로 열렸다”…물량 쏟아낼까

      [앵커]정부가 오늘(7일) 임대사업자들에 대한 보호책인 ‘민간임대주택특별법 개정에 따른 임대주택 세제지원 보완조치’를 전격 발표했습니다. 임대사업자에게 사실상 퇴로를 열어줘 주택 공급량을 늘리겠다는 복안으로 풀이됩니다. 어떤 내용인지 부동산팀 설석용 기자와 짚어보겠습니다. 설 기자 안녕하세요.[설석용 기자]네, 안녕하세요. [앵커]정부가 발표한 ‘임대주택 세제지원 보완조치’ 내용을 좀 살펴볼까요. [설석용 기자]네. 임대주택 세제지원 보완조치는 임대사업자들에게 각종 세제 혜택을 주는 당근책인데요...

      부동산2020-08-07

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    • 대우건설, 민간임대주택 주거서비스 '최우수' 등급 쾌거

      [서울경제TV=설석용기자] 대우건설의 1호 공공지원민간임대주택사업(구 뉴스테이)인 ‘동탄 행복마을 푸르지오’가 한국토지주택공사(LH)로부터 주거서비스 인증 최고 등급인 ‘최우수’를 받았다고 5일 밝혔다. 민간임대주택 주거서비스 인증 제도는 정부에서 마련한 평가항목에 따라 주거공간, 단지 내 편의시설, 생활지원 및 공동체 활동 지원을 평가하고 진단하는 제도다. 민간임대주택이 제공하는 주거 서비스의 질적 수준을 향상시키고 입주민의 만족도를 높이기 위해 마련됐다. 대우건설은 2018년 ‘동탄 행복마을 푸르지오’의..

      부동산2020-08-05

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    • 이지스레지던스리츠, 상장 첫날 하락…공모가 하회

      [서울경제TV=김혜영기자]이지스레지던스리츠가 코스피 시장 상장 첫날 하락세를 보이며 공모가를 하회 하고 있다. 5일 오전 9시 18분 현재 이지스레지던스리츠는 시초가(4,500원) 대비 4.22% 내린 4,310원에 거래 중이다. 이는 공모가(5,000원)보다 낮은 수준이다.이지스레지던스리츠는 국내에서 처음으로 출시되는 임대주택 기반 리츠로 공공 지원 민간임대주택사업으로 조성된 인천광역시 ‘부평 더 샵’ 관련 지분증권에 투자한다. 회사측이 제시한 5년간 연평균 배당수익률은 5.2%이다.한편, 부동산 전문 자산운용사인 이지..

      증권2020-08-05

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    • [8·4대책] 상가·오피스 개조해 주택 임대 가능

      앞으로 민간사업자도 공실 오피스나 상가를 주거용도로 전환해 공공지원 민간임대주택으로 공급할 수 있게 됩니다. 그동안은 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH)처럼 공공사업자만 할 수 있던 사업입니다.민간 사업자도 공실 오피스·상가를 주거용도로 전환 후 공급할 수 있게 됨으로써 정부는 도심의 상가 공실문제를 해결할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다. 정부는 민간사업 영역의 용도 전환을 통해 2,000가구 이상을 추가로 공급하는 것이 목표입니다. 사업 촉진을 위해 정부는 용도 전환에 필요한 리모델링 비용을 융자로 ..

      부동산2020-08-04

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    • ‘e편한세상 테라스 위례’ 주거서비스 최우수 인증 받아

      [서울경제TV=설석용기자] 대림산업이 e편한세상 테라스 위례가 주거서비스 인증 가운데 가장 높은 등급인 최우수 평가를 받았다고 27일 밝혔다. 민간임대주택 주거서비스 인증제도는 민간임대주택이 제공하는 주거서비스의 질적 수준을 향상시켜 입주민의 만족도를 높이기 위해 마련됐다. 한국토지주택공사와 한국감정원이 주거공간, 단지 내 편의시설, 생활지원·공동체 활동 지원 등 총 5개 영역을 평가해 인증을 부여하게 된다. e편한세상 테라스 위례는 성남시 수정구 위례신도시에 위치하고 있다. 지난 2017년 11월 입주가 시작되었다. 지하 1..

      부동산2020-07-27

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    • 롯데건설, 민간임대주택 주거 서비스 MOU 체결

      [서울경제TV=정창신기자] 롯데건설은 지난 25일 서초구 잠원동 롯데건설 본사에서 보바스기념병원, 통인익스프레스와 민간임대주택 주거 서비스 활성화를 위해 건강증진 서비스 및 이사 서비스 업무협약(MOU)을 체결했다고 29일 밝혔다.    이번 MOU협약으로 보바스기념병원은 건강검진, 예방접종 등 건강증진 서비스를 제공하고, 통인익스프레스는 이사비용 할인, 입주청소 할인 등 이사 서비스를 제공할 계획이다.   롯데건설은 최대 8년간 안정적 거주가 가능한 민간임대주택을 국내 최대인 7,000여 세대..

      부동산2020-06-29

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    • [IR플러스]이지스레지던스리츠 상장…“첫 임대주택 기반”

      국내 첫 임대주택 리츠(부동산투자회사)인 이지스레지던스리츠가 이르면 7월 코스피 상장에 나섭니다.이지스레지던스리츠는 오늘 IPO(기업공개)를 열고 원금 손실은 낮추고 안정적 배당과 임대수익을 창출한다는 포부를 밝혔습니다. 이지스레지던스리츠는 이지스자산운용에서 출시하는 상장 리츠입니다.투자대상은 공공지원 민간임대주택 사업으로 투자대상 주택을 경쟁력 있는 가격에 일괄 매입하고 시세보다 낮은 임대료로 운영해 안정적인 임대 수익을 창출한다는 계획입니다. 또 임차수요가 높은 소형 평형 위주로 구성하고, 임대료 인상률을 연 5%로 제한, ..

      증권2020-06-26

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    • 올 하반기 공공주택 입주자 모집…전국 6만8,022세대

      [서울경제TV=설석용기자] 정부가 올 하반기 전국적으로 총 6만8,002호의 공공주택 입주자를 모집한다. 24일 국토교통부는 공공임대, 공공지원민간임대, 공공분양을 포함한 2020년 하반기 공공주택 입주자 모집 계획을 발표하고 이같이 밝혔다. 모집 기간은 오는 25일부터 연말까지다.먼저, 공공임대 및 공공지원민간임대주택의 경우 수도권에서 총 80곳 33,607호에 대한 입주자를 모집할 예정이다.어린이집, 다함께돌봄센터 등 육아특화시설을 갖춘 위례, 평택고덕, 서울양원 신혼희망타운 내 공공임대주택 597호에 대한 입주자 ..

      부동산2020-06-24

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