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    • 중견주택업체, 7월 1만2,000여 세대 공급…전년보다 70% 증가

      [서울경제TV=정창신기자] 중견주택업체들이 이달 대대적인 주택공급에 나선다.    2일 주택건설협회가 회원사를 대상으로 7월 주택분양계획을 집계한 결과 20개사가 24개 사업장에서 총 1만2,815세대를 공급하는 것으로 파악됐다.이는 전년(7,498세대) 동기대비 70.9% 증가한 수치이다. 전달(7,138세대)과 비교해도 79.5% 늘었다.   업계 관계자는 “8월에는 분양가상한제, 분양권 전매제한 등 규제가 본격 시작된다”면서 “주택업체들이 규제가 시작되기 전에 공급을 늘린 게 아..

      부동산2020-07-02

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    • ‘풍선효과’ 오피스텔…역세권 ‘고촌역 아라캐슬’ 분양

      [서울경제TV=지혜진기자] 분양업계에 따르면 최근 오피스텔이 최근 정부의 고강도 규제에 ‘풍선효과’를 누리고 있다. 아파트에 규제가 몰리면서 오피스텔에 관심을 보이는 수요자가 늘어났다는 것이다.    2일 업계에 따르면 지난달 분양한 ‘힐스테이트 여의도 파인루체’는 분양가 10억원이 넘는데도 210실 모집에 3,890건의 청약이 접수됐다. 18.52대 1의 경쟁률이다. 같은 달 ‘힐스테이트 의정부역’은 60실 모집에 8,702건의 청약이 접수, 145.03대 1의 경쟁률을 기록했다. ..

      부동산2020-07-02

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    • 이달 서울서 1만3,000가구 분양 러시…상한제 전 대거 공급

      [서울경제TV=정창신기자] 분양가상한제, 분양권 전매제한 등 분양시장에 큰 변화가 예고된 8월을 앞두고 서울에서만 1만3,000여가구에 달하는 일반분양 물량이 쏟아질 전망이다.    2일 리얼투데이에 따르면 7월 서울에서 분양예정인 단지는 총 16개 단지 3만1,368가구로 이중 1만2,834가구가 일반에 분양될 예정이다. 일반공급 물량으로만 보면 지난해 7월 1,708가구가 공급된 것과 비교해 약 7.5배 달하는 물량이 7월에 쏟아지는 셈이다.   업계 전문가는 “민간택지 분양가상한제와 전..

      부동산2020-07-02

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    • 둔촌주공 “조합장직 걸겠다…HUG 분양가 3,000만원 가능할 듯”

      [서울경제TV=지혜진기자] 분양가를 두고 내부 갈등을 겪는 서울 강동구 둔촌주공 재건축조합의 최찬성 조합장이 조합장직을 걸었다.1일 둔촌주공 재건축조합에 따르면 최찬성 조합장은 “오는 9일 총회를 성공적으로 마무리한 뒤 조합장직에서 사퇴하겠다”는 공지를 조합원들에게 보냈다.최 조합장은 “주택도시보증공사(HUG)와의 분양가 협상에 모든 수단을 동원했음에도 조합원님들이 만족할 만한 분양가를 가지고 오지 못한 것에 대해 책임을 통감”한다며 사퇴를 예고했다. 현재 최 조합장은 비대위(둔촌주공 조합원 모임)에 의해 해임총회..

      부동산2020-07-01

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    • 규제 전 밀어내기…내달 서울서 2만가구 분양

      다음달 서울에서 2만427세대가 분양에 나섭니다. 오는 7월 28일부로 민간택지 분양가상한제 유예기간이 끝나는 만큼 ‘둔촌주공 재건축’, ‘롯데캐슬리버파크시그니처’ 등 정비 사업 단지들이 분양을 서두르는 모습입니다.전국에서는 7만5,000여세대 분양이 예정됐습니다. 지난해 같은 기간보다 약 3배가량 늘어난 수준입니다. 통상적으로 분양업계에서 7월은 분양 비수기로 꼽히지만, 각종 규제를 앞두고 건설사들이 밀어내기 분양에 나섰기 때문입니다. 다만 서울 강동구 둔촌주공 재건축은 최근 주택도시보증공사(HUG) 분..

      부동산2020-07-01

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    • 서울 전세보다 저렴한 양평 집값…3040세대 주목

      [서울경제TV=정창신기자] 수도권 집값이 천정부지로 뛰면서 집을 구하기 어려운 수요자들이 수도권 외곽으로 밀려나고 있는 모습이다.    계속되는 부동산 정책으로 서울 전셋값까지 솟구치는 가운데, 신규 분양가가 1,100만원대의 가격으로 분양하는 곳이 시선을 모으고 있다. 특히 경기도 양평, 광주, 여주 등은 서울과 접근성이 좋아 실수요자는 물론 투자수요까지 관심을 받고 있는 상황이다.   이 중에서도 양평은 호재가 많아 인구증가도 꾸준하다. 작년 경기도 양평으로 전입한 인구는 총 1만708명으..

      부동산2020-06-29

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    • 앞길 ‘캄캄’ 둔촌주공…내달 선분양 결정날까

      [앵커]서울 강동구 둔촌동 둔촌주공 재건축조합의 일부 조합원들이 어제(25일) 조합에 조합장 해임을 위한 임시총회 개최 발의안을 제출했습니다. 둔촌주공 조합은 내달 9일 주택도시보증공사(HUG)가 제안한 2,970만원 가량의 분양가를 받아들일지 결정할 예정인데요. 조합장 해임을 주장하는 조합원들은 이를 강하게 반대하고 있습니다. 9일 이후부터는 본격적으로 조합장과 임원 해임 절차에 들어간다는 입장이어서 내홍은 깊어질 전망입니다. 지혜진기자입니다.[기자]다음달 9일 주택도시보증공사(HUG) 분양가 수용여부를 결정하는 둔촌주공 재건..

      부동산2020-06-26

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    • 둔촌주공 내홍…"집행부 사라지면 사업 좌초" VS "막바지 해임 위기에 조합원 잡기"

      [서울경제TV=정창신기자] 국내 최대 재건축 사업으로 불리는 둔촌주공아파트 재건축 사업 조합이 26일 ‘집행부 해임 총회 개최 통보에 대한 입장문’을 내고 “집행부가 사라지면 사업이 좌초될 것”이라고 밝혔다.    입장문에 따르면 "분양가 상한제 시행은 불과 한 달 남았다. 사업단은 공사중단도 가능함을 통보해왔다"면서 "집행부는 공사 중단을 막기 위해 시공사업단과 협의 중에 있다"고 밝혔다.   또 "중차대한 시점에 집행부가 사라진다면 분양가상한제와 공사중단 등 사업은 좌초되고 만..

      부동산2020-06-26

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    • [하반기 부동산시장 전망] 하반기 전국 24만가구 공급…규제전 7월 분양 봇물

      [서울경제TV=정창신기자] 정부의 분양가 규제, 신축 아파트 선호가 맞물리면서 청약수요 쏠림 현상이 지속되는 가운데 하반기 전국에서 24만여 가구가 분양에 나설 예정이다.    25일 부동산114에 따르면 2020년 하반기 전국 분양예정 물량은 총 24만2,110가구(임대 포함한 총가구수 기준)로 집계됐다. 청약 이관업무와 코로나19 우려로 분양일정을 소화하기 버거웠던 상반기(15만 가구)에 비해 58.7% 늘어난 수준이다.지역별로 보면 수도권에서 13만8,873가구, 지방은 10만3,237가구가 공급된다...

      부동산2020-06-25

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    • 서울 접근성 우수한 '양주옥정신도시 대성베르힐' 미래가치 기대

      [서울경제TV=정창신기자] 2.20 부동산 대책에 이어 오는 8월 본격적으로 시행되는 분양가상한제에 전매제한 기간 확대까지, 규제 확장의 여파로 사실상 서울 인접지역은 규제의 영향을 피하기 어려운 상황이다. 이에 따라 양주 등 이를 빗겨간 ‘규제 청정지역’이 조명되고 있다. 신규 아파트 공급이 이어지는 것과 동시에 집값도 오르고 있는 분위기다.    비규제지역 중에서도 경기도 신도시의 경우 정부 주도로 진행되는 사업이기 때문에 인프라가 탄탄하게 조성되는 만큼 수요자들이 관심을 보이는 상황이다. 특히 ..

      부동산2020-06-18

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