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    • 광주 ‘남구 도시첨단 D2블록 제일풍경채’ 모델하우스 2만 5,000여명 방문

      [서울경제TV=이아라기자] 제일건설은 제일풍경채 모델하우스에 오픈 3일간 2만 5,000여명의 방문객이 다녀갔다고 밝혔다.  주말에는 전국에서 버스를 타고 온 원정 투자자들의 발길도 이어졌다. 이 단지는 산업단지 내 공급되는 아파트로 ‘산업입지 및 개발에 관한 법률’ 제2조 제8호에 따라 거주지 제한 없이 다른 지역에 거주하는 청약자들도 기타지역 1순위로 청약이 가능하다. 이 단지는 공공택지 내 아파트로 분양가상한제가 적용된다. 평균분양가격이 3.3㎡당 928만원으로 책정됐다. 도시첨단 산업단지 내 ..

      부동산2019-12-16

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    • 보유세 올리고 양도세 낮춰준다…“빨리 집 팔아라”

      [서울경제TV=이아라기자]정부는 16일 이 같은 내용을 골자로 한 종합부동산 대책인 ‘12·16 대책’을 발표했다.정부가 고가 주택에 대한 종합부동산세를 강화하고 조정대상지역 다주택자가 내년 상반기까지 집을 팔면 양도소득세 부담을 줄여주는 식으로 주택 처분을 유도하기로 했다. 투기지역과 투기과열지구에서는 시가 15억원이 넘는 아파트에 대한 주택구입용 주택담보대출이 전면 금지되는 등 주담대 규제가 강화된다. 민간택지 분양가 상한제 대상 지역이 서울에서는 대부분 지역으로 확대되고 경기도에서도 과천, 하남, 광명 등지가 편입..

      부동산2019-12-16

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    • [거북이 금비의 ‘떳다’ 부동산] EP10. 분양가상한제? “집값 싸진다는데 좋은거 아니에요”

      [금비]안녕하세요. 거북이 출신 금비입니다.   [송승현 도시와경제 대표]안녕하세요. 부동산 전문가 송승현입니다.   [금비]대표님, 우리 첫 시간에 청약에 대해서 배워봤잖아요. 그게 벌써 10주 전이에요.   요즘 청약 접수받는다는 단지들도 많이 들리고요. 그런데 서울은 10억 넘는 새 아파트가 대부분이라 어디 손 떨려서 접수도 못하겠어요.   [송승현 도시와경제 대표]네. 너무 비싸죠. 집하나 사는데 10억 넘는다니 통탄할 노릇이에요. 우리 같은 서민들은 언제 집사라고 말이죠..

      부동산2019-12-12

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    • 수도권 새 아파트 1년새 10% 상승…노후단지 2배

      [서울경제TV=정창신기자] 신축 단지의 집값 상승세가 거세지면서 신규 분양단지의 인기가 확산되고 있다. 최근 분양한 단지들이 인근 단지의 시세보다 저렴한 분양가에 공급되는 경우가 많아 ‘로또’에 버금가는 시세 차익을 얻을 수 있기 때문이다.12일 부동산114 자료에 따르면 올해 11월 수도권(서울·경기·인천) 입주 5년 이하 새 아파트의 매매가는 3.3㎡당 2,109만원으로 전년동월 1,906만원 대비 약 10.65% 상승했다. 10년 초과 단지의 매매가 상승률 3.85%(1,585만원→1,646만원)와 비교했..

      부동산2019-12-12

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    • “내년 집값 전망은”…서울경제TV, ‘부동산 재테크 콘서트’ 개최

      [서울경제TV=유민호기자] 서울경제TV는 11일 오후 2시 서울 서초구 강남교보타워 B동 23층 다목적홀에서 올해 부동산 시장을 진단하고 내년을 전망해보는 ‘부동산 재테크 콘서트’를 개최했다.   이날 첫 강연자로 나선 함영진 직방 빅데이터랩장은 “민간택지 분양가상한제 적용 이후 분양시장의 매력도가 상승했다. 무주택자는 내년에 청약을 통해 내 집 마련에 나서는 것이 유리하다”고 말했다.   함 랩장은 내년 부동산 시장 전망을 두고 서울 27개동 등에서 민간택지 분양가상한제가 본격적으로 시행..

      부동산2019-12-11

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    • 현정부 서울 아파트 실거래가 40% 올라

      [서울경제TV=이아라기자] 이번 정부 2년 반 동안 서울 아파트 실거래 가격이 평균 2억 4,000만 원, 비율로는 40% 넘게 올랐다는 조사 결과가 나왔습니다.부동산 114가 지난 2017년 1월부터 올해 12월까지 서울 아파트 24만 1,000여 건을 조사한 결과, 올해 하반기 서울 아파트 평균 실거래가격은 8억2,000만 원으로 나타났습니다. 지난 2017년 상반기 5억9,000만 원보다 40.8%, 평균 2억 4,000만 원 오른 수치입니다.8·2대책, 9·13대책, 분양가 상한제 시행까지 부동산 규제 정책이..

      부동산2019-12-10

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    • 서울집값 25주째 상승…‘강남 한파’vs ‘비강남 열풍’

      정부의 집값 잡기 노력에도 불구하고 서울 아파트값이 25주 연속 올랐습니다. 노원, 금천, 구로구 등 일부 비강남권 지역에서는 전세를 끼고 매입하려는 갭투자 수요까지 나오면서 집값 오름세가 확대됐습니다. 반면 고가 아파트가 많은 강남권은 종합부동산세 부담, 자금출처조사, 분양가상한제 등이 복합적으로 작용하며 매수문의가 다소 주춤해졌습니다. 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트값 변동률은 전주 대비 0.03% 포인트(p) 확대된 0.11%를 기록했습니다. 일반 아파트가 0.12% 올라 재건축(0.07%)보다 상승폭이 컸습니다...

      부동산2019-12-06

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    • 포스코건설, 서울 영등포 ‘더샵 파크프레스티지’ 11일 1순위 청약

      [서울경제TV=이아라기자] 포스코건설은 오는 6일 서울시 영등포구 신길동‘더샵 파크프레스티지’의 모델하우스를 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. ‘더샵 파크프레스티지’는 이달 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위 청약을 받는다. 이어 19일 당첨자 발표를 거쳐 내달 6일부터 8일까지 계약을 진행한다. 전 세대가 분양가 9억원을 넘지 않아 중도금 대출이 가능하다. 특히 포스코건설은 중도금에 이자후불제 혜택을 제공해 수요자들의 경제적 부담을 줄일 계획이다. ‘더샵 파크프레스티지’의 모델..

      부동산2019-12-05

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    • 광진구, 미분양 털고 마포구 아파트값까지 따라잡았다

      [서울경제TV=이아라기자] 올해 서울 광진구 아파트 가격이 큰 폭으로 뛰고 있다. 강남과 송파구가 인접한 광진구는 한강변 입지를 갖췄고, 최근 정부의 민간택지 분양가상한제 시행으로 서울 아파트 공급 감소 우려에 그동안 주인을 찾지 못했던 미분양 아파트도 빠르게 해소되고 있다.  광진구의 3.3㎡당 아파트 평균매매가격은 마포구를 뛰어넘어 서울 강북에서 세 번째로 높은 가격대로 형성됐다. 개발 호재도 광진구 아파트 가격 상승세에 한몫하고 있다. 광진구에서 가장 큰 개발사업인 동서울터미널 현대화 개발 사업와 구의·자양재..

      부동산2019-12-04

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    • 11월 서울 아파트 경매 낙찰가율 올해 최고

      민간택지 분양가상한제 시행으로 투자자들의 관심이 경매시장에 집중되면서 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 올해 최고치를 기록했습니다.  법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면, 지난달 서울에서 법원경매로 나온 아파트들의 낙찰가율은 103.8%로 올해 들어 가장 높았습니다. 서울의 법원경매 아파트 낙찰가율은 분양가상한제 시행 방침이 발표된 8월(101.8%) 올해 처음 100%를 넘겼고, 9월 소폭 하락했으나 10월(101.9%)과 11월(103.8%)에 잇달아 상승했습니다.  강남권 3구(강남·서..

      부동산2019-12-03

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