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    • 분양가상한제 본격 시행, 서울 아파트값 22주 연속 오름세

      [서울경제TV=유민호기자] 민간택지 분양가상한제 적용 대상 지역이 발표된 가운데 서울 아파트값이 22주 연속 오름세를 이어갔다.   15일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.09% 올라 지난주(0.10%)보다 오름폭이 줄었다. 투자성이 강한 재건축은 일부 단지에서 매수 문의가 주춤하면서 지난주(0.21%) 대비 오름폭이 대폭 축소된 0.11%를 기록했다. 일반 아파트는 지난주와 같은 변동률(0.09%)을 기록했다.   서울은 △송파(0.17%) △강동(0.17%) △금천(0.1..

      부동산2019-11-15

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    • 분양가상한제에도 서울 주택소비심리 ‘과열’

      정부의 민간택지 분양가 상한제 시행을 목전에 두고도 서울지역 주택매매 소비심리가 작년 9·13 대책 직전 수준으로 고조된 것으로 나타났습니다.국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 지난달 서울 지역 주택매매시장 소비심리지수는 151.0으로 전달 138.6에 비해 12.4포인트 상승한 것으로 나타났습니다.이는 현 정부의 가장 강력한 부동산 대책으로 평가되는 9·13 부동산 종합대책이 발표되기 직전인 작년 8월의 155.9에 근접한 수준입니다. 이 지수는 100을 기준으로 더 올라갈 수록 ‘가격 상승’이나 ‘거..

      부동산2019-11-15

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    • 상한제 지정에도…서울 아파트값 20주째 상승

      [서울경제TV=유민호기자] 민간택지 분양가상한제 적용 지역 발표에도 서울 아파트값이 20주 연속 올랐습니다.   한국감정원에 따르면 11일 기준 서울의 지난주 아파트값은 전주보다 0.09% 올라 20주 연속 상승세를 이어갔습니다.   정부가 서울 27개 동을 분양가상한제 지역으로 ‘핀셋 지정’했지만, 매물이 부족한 신축과 학군·입지가 양호한 단지를 중심으로 오름폭이 유지됐다고 감정원은 설명했습니다.   특히 서초·강남·강동구의 아파트값은 전주보다 오름폭을 0.01%포인트 키웠습니..

      부동산2019-11-14

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    • [줌인 부동산] 남아있는 부동산 추가 카드는? 보유세 인상

      [앵커]지난주 정부가 서울 27개 동에 민간택지 분양가상한제를 적용했습니다. 시장 전체가 아니라 핀셋으로 콕 집어 집값 오름세를 잡겠단 건데요. 앞서 전해드린 것처럼 고강도 세무조사 등 정부의 움직임도 바빠지고 있습니다. 후속 대책이나 시민단체 반응 등 관련 이야기 더 나눠보겠습니다. 부동산팀 유민호기자 나와 있습니다. 안녕하세요.   [기자]안녕하세요.   [앵커]정부가 일단 규제 ‘끝판왕’이라 불리는 분양가상한제 카드를 4년여 만에 꺼내 들었습니다. 그런데도 벌써 추가 대책 이야기가 나오고 ..

      부동산2019-11-12

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    • 분양가상한제 피한 강남 청약경쟁률 461대1

      [앵커]민간택지에 분양가상한제가 적용된 후 처음 이뤄진 서울 강남권 아파트 청약에서 최고 461대 1의 경쟁률이 나왔습니다. 주변 시세와 비교해 수억원 저렴해 차익을 남길 수 있다는 기대감에 수요자가 몰린 것으로 관측됩니다. 유민호기자입니다.   [기자]금융결제원에 따르면 어제(11일) 1순위 청약접수가 실시된 서울 강남구 대치동 ‘르엘 대치’에서 전용 77㎡T 주택형 1가구 모집에 461개의 청약통장이 몰렸습니다. 청약경쟁률 461대 1. 올 들어 최고 기록입니다.   이 단지는 일반분양 3..

      부동산2019-11-12

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    • 규제 덜한 ‘비조정지역’…전국 4만6,000가구 분양

      [서울경제TV=유민호기자] 서울 27개 동에 민간택지 분양가상한제가 적용되고, 추가 규제 가능성이 언급되면서 ‘비(非)조정대상지역’ 내 신규 분양 단지에 관심이 몰리고 있다.   12일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 연말까지 전국 비조정지역 내 50곳에서 총 4만6,268가구가 일반분양할 예정이다. 지역별로는 △경기·인천 22곳, 2만2,908가구 △부산·울산 8곳, 7,092가구 △대구 9곳, 6,170가구 △광주·전라 3곳, 3,590가구 △충청 5곳, 5,234가구 ?..

      부동산2019-11-12

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    • 상한제 비껴간 지방 부동산…이달 1.5만가구 분양

      [서울경제TV=유민호기자]   [앵커]지난주 정부가 서울 27개 동에 민간택지 분양가상한제를 적용하는 등 수도권 부동산 시장이 분주한 모습입니다. 반면 비교적 규제에서 자유로운 지방 분양시장은 차분히 일정을 소화하는 분위기입니다. 유민호기자입니다.   [기자]전주시 효자동 일대에 마련된 한 모델하우스. 쌀쌀한 날씨에도 오전부터 내부를 살펴보려는 방문객의 줄이 이어집니다.   HDC현대산업개발이 재개발 사업을 통해 짓는 ‘전주 태평 아이파크’ 분양 현장입니다.   서울 27..

      부동산2019-11-11

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    • 영종도에 들어서는 생활형 숙박시설 ‘오션파크9’ 분양

      국내는 추가적인 기준금리 인하가 이어지며 2015년 3월 12일 이후 1%대 초저금리가 꾸준히 이어지고 있다. 이로 인해 최근 분양가 상한제 시행을 비롯해 정부의 지속적인 부동산 규제에서 자유로운 신규 주거시설 공급에 많은 관심이 집중되고 있다. 이러한 가운데 하나그린건설㈜과 디아인스㈜가 담당하는 ‘오션파크9’가 영종도 육상 교통의 핵심 요지에 들어서 이목을 끌고있다.영종도 오션파크9은 인천광역시 중구 중산동에서 분양 중이며 단지는 지하 3층, 지상 13층 규모의 생활형 숙박시설과 근린생활시설로 구성되었다..

      라이프2019-11-11

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    • [줌인 부동산] 분양가상한제 집단거부 움직임…“소송간다”

      [앵커]민간택지 분양가상한제 지역이 발표된 지 이틀이 지났습니다. 이해관계가 첨예하게 얽혀있는 서울 재건축 조합들은 집단 거부 움직임을 보이고 있는데요. 소송을 위해 법적인 검토에 들어갔습니다. 청와대 국민청원 게시판엔 300여개의 분양가상한제 관련 글은 반대한다는 입장이 우세한 모습입니다. 조합들의 움직임 알아보죠. 부동산팀 정창신기자 나왔습니다. 안녕하세요.   [기자]네. 안녕하세요.   [앵커]정기자. 지금까진 서울 일부 재건축 조합에서 일반분양분을 통매각해 분양가상한제를 피하려고 했잖아요. 그래..

      부동산2019-11-08

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    • 같은 비규제지역인데…“웃돈 1억 VS 마이너스 피”

      [서울경제TV=유민호기자][앵커]민간택지 분양가상한제로 시장의 관심이 서울 등 규제지역으로 쏠리는 사이 정부의 손길이 상대적으로 덜한 비규제지역에서도 치열한 청약 경쟁이 벌어지고 있습니다. 분양가 대비 수천만원씩 웃돈이 붙자 이를 노린 수요가 몰린 것으로 분석됩니다. 유민호기자입니다.   [기자]경기 부천시 범벅동에 있는 한 아파트 공사현장. 각종 중장비가 바삐 움직이며, 터를 다지는 작업이 한창입니다.   최근 부천 ‘일루미스테이트’는 부적격자 발생 등으로 25가구를 추가 모집했는데, 3만7,0..

      부동산2019-11-07

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