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    • [줌인 부동산] 집사려면 내년에? “2020년 집값 0.8% 하락”

      [서울경제TV=정창신기자][앵커]민간택지 분양가상한제 지정을 하루 앞두고 있습니다. 분양가가 하락할 것으로 예상되지만, 공급이 줄어 집값이 오를 수 있다는 관측도 나오는데요. 내 집 마련이 절실한 서민들은 혼란스럽기만 하죠. 민간연구기관인 건설산업연구원이 내년 집값이 0.8% 하락할 것이란 전망을 내놨습니다. 올해 사지 말고 더 기다려야 할까요. 부동산팀 정창신기자와 얘기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.   [기자]네. 안녕하세요.   [앵커]정기자. 우선 내년 부동산 전망이 나왔어요. 연구기관 중 처음인데..

      부동산2019-11-05

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    • 강남3구 법원경매 아파트 낙찰가율 ‘고공행진’

      [서울경제TV=이아라기자][앵커]정부가 민간택지 분양가상한제 도입을 공론화한 후, 이른바 강남 3구로 불이는 강남·서초·송파구에서 법원경매로 나온 아파트들이 감정가보다 비싸게 낙찰되는 사례가 잇따르고 있습니다. 보도에 이아라기자입니다. [기자]강남권 3구의 법원경매로 나온 아파트 낙찰가율이 7월에 101.0%로 올해 들어 처음으로 100%를 넘겼습니다. 시기상으로 보면, 6월 하순 김현미 국토교통부 장관이 민간택지 분양가상한제 도입을 공론화한 직후입니다.정부가 시행 방침을 발표한 8월에는 강남권 3구의 법원경매 낙찰..

      부동산2019-11-04

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    • 11월 분양물량, 전년 동기 대비 2배 이상 늘었다

      [서울경제TV=이아라기자] 직방이 11월 분양예정 아파트를 분석했다. 당초 10월 분양가 상한제 적용을 예상하고 분양시기를 앞당기던 재개발·재건축 사업지들이 6개월의 유예기간이 생기면서, 11월과 12월 이후로 분양일정을 재조정하고 있다. 국토교통부는 지난달 1일 분양가상한제 경과조치 보완방향을 발표했다. 관리처분계획인가를 받았거나 신청한 재건축, 재개발 단지 중 시행령 시행 후 6개월까지 입주자모집공고를 신청한 경우 상한제 적용을 제외한다는 내용이 포함됐다.  지난 9월 25일 조사한 10월 분양예정단지는 ..

      부동산2019-11-04

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    • ‘강남 3구’ 아파트 법원경매 낙찰가율 4개월째 100%↑

      [서울경제TV=유민호기자] 최근 ‘강남 3구(강남·서초·송파)’에서 법원경매로 나온 아파트가 감정가보다 비싸게 낙찰되는 사례가 이어지고 있다.   4일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 강남 3구의 법원경매로 나온 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 7월에 101.0%로 올해 들어 처음으로 100%를 넘겼다.   김현미 국토교통부 장관이 지난 6월 말 민간택지 분양가상한제 도입을 공론화한 이후다. 이어 정부가 분양가상한제 시행 방침을 발표한 8월에는 강남 3구의 법원경매 낙찰가율이 ..

      부동산2019-11-04

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    • 분양가상한제 대상지역 6일 결정…강남3구 등 촉각

      민간택지 분양가상한제의 적용지역이 6일 결정될 예정입니다.국토교통부는 오는 6일 주거정책심의위원회(주정심)를 열고 민간택지 분양가상한제 적용지역을 발표한다고 밝혔습니다. 주정심은 이번 회의에서 조정대상지역 해제를 신청한 지방자치단체에 대한 조정대상지역 해제 여부도 검토할 예정입니다. 국토부는 현재 주요 지역의 집값과 분양물량 등을 분석하는 등 상한제 대상 지역 선정 작업을 진행 중입니다.부동산시장에서는 집값과 분양가가 높은 강남권과 ‘마용성’, 즉 마포·용산·성동을 비롯한 비강남권 가운데 일부가 사정권에 들 것으로 보..

      부동산2019-11-01

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    • 주거정책심의위원회, 6일 개최…상한제 지역 발표

      [서울경제TV=정창신기자] 민간택지 분양가상한제 지역을 결정하는 주거정책심의위원회가 오는 6일 개최된다.국토교통부는 지난달 29일 민간택지 분양가상한제와 관련한 주택법 시행령이 개정·시행됨에 따라 민간택지 분양가상한제 적용지역 지정을 위한 공식 절차에 착수할 예정이라고 1일 밝혔다.   이에 따라, 민간택지 분양가상한제 적용지역 지정을 위한 주거정책심의위원회를 6일 오전 10시에 개최하고, 결과는 이날 11시 30분에 발표할 예정이다.아울러, 이번에 개최되는 주거정책심의위원회에서는 조정대상지역 해제를 신청한 지자체..

      부동산2019-11-01

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    • 서울 아파트값, 18주 연속 상승…규제에도 ‘강세’

      [서울경제TV=유민호기자] 서울 아파트값이 18주 연속 오름세를 이어갔다. 분양가상한제와 중개업소 합동단속 등 정부의 규제 기조에도 강세를 보이고 있다.   31일 한국감정원 주간아파트 가격동향에 따르면, 이번 주 서울 아파트값은 0.09% 상승했다. 지난주(0.08%)보다 오름폭을 키웠다. 강남 4구(강남·서초·송파·강동)의 아파트값은 지난주와 같은 수준(0.12%)을 유지했다. 강남구와 서초구는 지난주와 동일하게 각각 0.10%, 0.12% 올랐고, 송파구는 0.13%로 지난주(0.14%)보다 오름폭이 줄었..

      부동산2019-10-31

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    • 11월 전국 일반분양 3만7,000가구 예정…4년만에 ‘최대’

      [서울경제TV=이아라기자] 다음달 민간택지 분양가 상한제가 적용될 지역 선정을 앞두고 전국적으로 지난해의 2배가 넘는 분양 물량이 쏟아질 전망이다. 31일 부동산시장분석업체 ‘부동산인포’에 따르면 11월 전국에서는 56개 단지, 총 3만7,494가구가 일반에 분양될 예정인 것으로 집계됐다.  지난해 같은 달(1만7,795가구)의 2.1배 수준이며, 5만6,989가구가 분양된 지난 2015년 11월 이후 4년 만에 가장 많은 물량이다. 권역별로는 수도권이 2만1,925가구로, 전체의 58.4%를 차지했다. 시도별로..

      부동산2019-10-31

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    • 11월 전국 3만7,000가구 분양…5년 만에 최대

      [서울경제TV=정창신기자] 민간택지 분양가상한제 적용지역 선정을 앞두고 11월 전국에서 지난해 같은 기간보다 2배 많은 분양 물량이 쏟아질 전망이다. 5만7,000여가구가 쏟아졌던 2015년 11월 이후 5년만에 많은 물량이다.31일 부동산시장 분석업체 부동산인포 조사에 따르면 11월 전국에서는 56개 단지, 총 3만7,494가구가 일반분양 할 계획인 것으로 집계됐다. 이는 작년 동기의 2.1배 많은 수준이다.   권역별로는 수도권이 2만1,925가구로 전체의 58.4%를 차지한다. 지방광역시도 30%에 육박하는 ..

      부동산2019-10-31

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    • 하남·고양·남양주에 신혼희망타운 1,092세대 공급

      [서울경제TV=정창신기자] 국토교통부는 하남감일(A7), 고양지축(A1), 남양주별내(A25) 3개 지구에 신혼희망타운 입주자모집 공고를 실시한다고 30일 밝혔다.신혼희망타운은 육아지원 등 신혼부부 선호를 반영해 건설하고, 신혼부부에게 주로 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택을 말한다.   우선, 하남감일(A7) 신혼희망타운은 총 510세대가 공급된다. 이 중 공공분양주택 340세대(행복주택 170세대는 입주 1년 전 입주자모집 실시)에 대해 입주자모집을 실시한다. 모든 타입은 분양가가 2억9,400만원을 초과하는 주..

      부동산2019-10-30

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