통합검색
  • 뉴스

    • “내년부터 취득한 분양권, 주택수 포함”

      내년 1월부터 새롭게 취득하는 분양권은 주택 수에 포함됩니다. 다만, 현재 보유하고 있는 분양권은 해당되지 않습니다.분양권을 내년 6월 1일 이후 양도하는 경우, 조정대상지역 여부와 상관없이 2년 이상 보유했을 경우 60% 세율을 적용받게 됩니다.국세청은 오늘(17일) 이 같은 내용을 담은 ‘부동산 3법 등 주요 개정내용’을 100문 100답 형식으로 작성해 홈페이지와 홈텍스시스템에 공개했습니다. /joaquin@sedaily.com 

      부동산2020-09-17

      뉴스 상세보기
    • 지방 공공택지 전매제한 강화전 분양 막차…삼봉지구 ‘완주 푸르지오 더 퍼스트’

      [서울경제TV=정창신기자] 지방 공공택지 분양권 전매제한 강화를 피한 ‘막차 분양’에 청약 대기자들의 이목이 쏠리고 있는 모습이다. 실수요자도 갑작스러운 자금사정 악화, 주거환경 변화 등에 유연하게 대처할 수 있어서다. 동시에 분양권 전매를 염두에 두고 청약하는 투자자들의 관심도 끈다.    지난 5월 국토부가 발표한 주택법 시행령 개정안이 시행되면 지방 공공택지에서 분양하는 아파트 전매제한이 최대 4년으로 강화된다. 투기과열지구(세종, 대구 수성구, 대전 일부 등)는 3년→4년으로, 그 외 지역..

      부동산2020-09-11

      뉴스 상세보기
    • '청룡동 오펠리움’ 분양 중… 전매제한 앞두고 주목

      지난 5월 정부의 ‘주택법 시행령 개정안’에 따라 부산에도 부동산 전매제한이 9월 이후 적용될 것으로 예상되어 부산 지역 내 마지막 분양권에 대한 관심도가 높아지고 있다. 투자목적의 부동산에서 주거 목적의 부동산으로 흘러갈 수밖에 없는 시장 상황이 예측됨에 따라 전매제한의 적용을 받지 않는 마지막 분양권에 실수요는 물론, 투자수요의 관심이 쏠리기 때문이다.   아울러, 편리한 교통과 도심 인프라를 중심으로 한 이동 편의에서 조용한 주택지와 산책, 맑은 공기가 어우러진 이른바 숲세권, 공원 등이 강조된 그야말..

      S경제2020-08-26

      뉴스 상세보기
    • KCC건설, ‘대구 오페라 스위첸’ 26~27일 정당계약 진행

      [서울경제TV=지혜진기자] 청약시장에서 주거용 오피스텔이 흥행을 이어가고 있다. 아파트와 동일한 주거여건을 갖춘 비규제 상품으로 인기가 높아진 가운데, 수도권 및 지방 광역시의 분양권 전매 금지 예고로 인한 반사 이익까지 더해지면서 관심은 더욱 높아질 전망이다.24일 업계에 따르면 주거용 오피스텔은 분양 시장에서 높은 경쟁률을 기록하며 완판 행진을 이어가고 있다. 지난 6월 KCC건설이 부산에 공급된 ‘해운대 중동 스위첸’은 주거용 오피스텔 396실 모집에 3만6,830건이 접수되며 평균 93대 1의 경쟁률로 청약을 마감..

      부동산2020-08-24

      뉴스 상세보기
    • 청약도 분양권도 수요 몰려, 주거형 오피스텔 ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’ 관심

      아파트 등 주택시장에 대한 규제강화로 인해 주거형 오피스텔이 반사효과를 누리는 가운데, 서울 등 수도권에 이어 부산까지 파급효과가 이어지고 있다. 신규 분양하는 주거형 오피스텔 청약에 인파가 몰리는가 하면, 분양권에 붙은 웃돈도 ‘억’ 단위다. 특히 내달부터 ..

      S경제2020-08-21

      뉴스 상세보기
    • '똘똘한 한채' 경쟁 활기…10대 건설사 공급 물량 관심

      [서울경제TV=설석용기자] '똘똘한 한채' 마련에 대한 선호도가 커지고 있는 가운데 대형건설사에서 공급하는 주택 물량에 대한 관심이 높아지고 있다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면  8~9월 지방에서 10대 건설사가 1만6,734가구(16개 단지)를 공급 예정인 것으로 나타났다. 같은 기간 지방에서 예정된 물량 3만3,610가구의 절반이다.대형건설사들은 특히 지방 중소도시 분양에 공을 들이는 분위기다. 수도권 주택 시장은 규제 여파로 공급에 부담이 따르고 8월부터는 분양권 전매제한도 강화되기 때문이다.게다가 브랜드..

      부동산2020-08-11

      뉴스 상세보기
    • “내년부터 분양권도 주택수 포함”…2분기 분양권 거래 ‘껑충’

      [서울경제TV=정창신기자] 8월 분양권 전매금지, 내년 분양권 주택수 포함 등을 앞두고 2분기 전국 아파트 분양권 전매 건수가 전년 동기대비 상승한 것으로 나타났다.    10일 한국감정원 아파트 거래원인별 현황에 따르면 2분기 기준 전국 분양권 전매 건수는 3만4,077건으로 전분기 대비 2.8%(930건) 상승했으며, 전년 동기대비로는 55.14% 상승했다.   전분기 대비 분양권 거래가 상승한 광역시·도는 부산(3,014건→3,902건), 대구(1,873건→2,422건), 전남(1..

      부동산2020-08-10

      뉴스 상세보기
    • 세법개정안 전 분양…아이에스동서 ‘오션라이프 에일린의 뜰’ 12일 1순위 청약

      [서울경제TV=정창신기자] 부동산시장에 규제가 잇따르고 있는 가운데 2020 세법개정안이 주목받고 있다. 내년 6월부터 분양권에 대한 양도소득세가 중과되는 등 주택 시장에 대한 세 부담이 한층 더 강화될 예정이다. 이에 세법개정안 전 분양하는 단지에 관심이 집중되고 있다.    기획재정부가 지난달 22일 발표한 2020 세법개정안에 따르면 내년 6월 1일 거래분부터 조정대상지역 분양권 거래에 대한 양도소득세가 중과된다. 현행에서는 보유기간을 불문하고 시세차익에 대한 50%의 양도소득세율을 적용해 부과하지만,..

      부동산2020-08-07

      뉴스 상세보기
    • 사상최저 기준금리에 호재 만발 수익형 부동산 수요자 몰려

      코로나19 확산 사태로 한국은행이 지난달 기준금리를 역대 최저 수준인 0.50% 인하를 시작으로 시중 은행들의 주택담보대출금리 또한 역대 최저치를 기록하며 주택시장에 군불을 달굴 것으로 예상됐지만, 6.17 부동산 대책이 더해지며 되려 주택시장이 아닌 수익형 부동산 시장에 반사이익을 가져다 주고 있다.   국토교통부와 기획재정부 등이 발표한 이번 6.17 부동산 대책의 주요 골자 중 하나는 투기과열지구, 조정대상지역의 추가 지정으로 분양권 전매를 제한하고, 갭투자를 차단하는데 있다. 이른바 대출 규제를 통해 갭..

      S경제2020-08-07

      뉴스 상세보기
    • 대구 아파트 '태전역 광신프로그레스', 금일 청약 2순위 접수 진행

      8월 분양권 전매 규제 강화를 앞두고 수도권과 지방 광역시의 아파트 분양시장이 분주해지고 있다. 기존 분양권의 경우 계약 이후 6개월 뒤 분양권 전매가 가능했지만, 지난달 발표된 6.17부동산 대책으로 인해 8월 이후 공급되는 단지의 경우 분양권전매를 위해서는 완공 후 등기를 치러야 소유권이전이 가능하기 때문이다.   실제 마지막 전매 가능한 물량을 잡기 위해 수요자들이 대거 몰리며 다수 단지가 높은 청약경쟁률을 기록하는 등 7월 분양단지들에 대한 수요자들의 관심이 뜨겁다.   이런 가운데 대구 강북지..

      S경제2020-08-06

      뉴스 상세보기

0/250