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    • “집값 하락 확산” VS “일시적 조정장” 주택시장 혼란

      [앵커]코로나19 사태가 장기화하고 정부 규제가 본격 시행되면서 강남발 집값 하락세가 주변으로 번지는 모습입니다. 업계에선 이를 두고 마·용·성, 노·도·강을 지나 수도권으로 확산할 거란 전망이 나오는데요. 또 다른 한편에선 일시적인 조정장일 뿐 전반적인 하락세로 이어지진 않을거란 전망도 나옵니다. 정창신기자입니다.[기자]서울 성동구 옥수동 ‘래미안 옥수 리버젠’ 아파트.이 단지 전용 84.81㎡는 이달 초 14억3,000만원에 거래됐습니다. 이 평형은 지난달 16억3,000만원에 거래됐지만 한달도 안돼 2억원..

      부동산2020-03-23

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    • ‘봄 분양’ 수도권 비규제지역서 1만8,000가구 공급

      [서울경제TV=정창신기자] 수도권 비규제지역에서 1만8,000여가구가 공급될 예정이다.    23일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 수도권 비규제 지역에서 3~4월 중 2만939가구가 공급되며 이 중 1만8,976가구가 일반분양 예정이다. 택지지구, 도시개발 등을 통한 공급이 많아 일반분양으로 나오는 물량도 많다.   지난달 2·20 대책으로 수원 영통·권선·장안구 및 안양시 만안구, 의왕시는 조정대상지역으로 추가 지정됐다. 이에 따라 경기 북부와 인천 등을 제외하면 수도권 지자체 ..

      부동산2020-03-23

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    • 서울·대대광 아파트, 분양 반년만에 94% 팔린다

      [서울경제TV=정창신기자] 정부의 잇따른 규제 속에서도 서울과 대대광(대구·대전·광주) 지역의 아파트 초기 분양률은 100%를 육박한 것으로 나타났다.    아파트 초기 분양률은 아파트 분양 기간 3개월 초과 6개월 이하 민간아파트의 평균 분양률을 말한다. 주택도시보증공사(HUG)가 주택분양보증서를 발급한 후 입주자 모집승인을 받아 분양한 30가구 이상의 전국 민간아파트를 조사 대상으로 한다.   23일 부동산리서치업체 양지영R&C연구소가 주택정보포털에 공개된 민간 아파트 초기분양률 ..

      부동산2020-03-23

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    • 이번주 노·도·강 아파트 강세…"중저가 매물 쉽게 거래"

      [서울경제TV=지혜진기자] 이번 주 서울에서 오름세를 보인 지역은 노원구·도봉구·강북구 등 이른바 노도강 지역으로 나타났다.   20일 부동산114에 따르면 이번 주 서울에서 도봉구 아파트값이 0.23% 상승해 가장 많이 올랐다. 이어 강북구와 노원구가 각각 0.19%, 0.16%를 기록했다. 서울 전체의 아파트 매매가격 변동률은 0.04% 상승하는 데 그쳤다.   코로나19와 공동주택 공시가격 인상 등 부동산 규제 속에서도 노·도·강 지역은 꾸준히 집값이 오른 것이다. 도봉구는 창동 ..

      부동산2020-03-20

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    • 거래소, 유가증권시장 매수 사이드카 발동

      [서울경제TV=김혜영기자]한국거래소는 유가증권시장 프로그램 매수호가 일시 효력정지(매수 사이드카)를 발동한다고 20일 밝혔다.거래소에 따르면 코스피200선물 최근월물은 전일종가(197.50포인트)보다 10.50포인트(5.31%) 오른 208.00에서 1분간 지속됐다. 이에 11:22~11:27까지 프로그램매매 매수호가의 효력이 정지됐다. 사이드카란 시장 상황이 급변할 경우 프로그램 매매 호가를 일시적으로 제한함으로써 프로그램 매매가 시장에 미치는 충격을 완화하기 위한 제도다. 한국거래소는 코스피200 선물가격이 1분 이상 5% ..

      증권2020-03-20

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    • 대규모 부양책 ‘약발’ 먹히지 않는 美증시…원인은 ‘회사채’

      [서울경제TV=배요한기자] 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 제로금리 선언과 양적완화(QE), 기업어음(CP) 매입 등 대규모 부양책 발표에도 현재 진행되고 있는 미 증시의 폭락 원인은 신종코로나 바이러스(코로나19)로부터 촉발된 하이일드 회사채 위험이라는 진단이 나왔다. 실물경기에서 발생된 회사채 위험이 은행시스템으로 전이될 가능성이 있어 현실화 될 경우 파급효과가 적지 않을 것이라는 지적이다.특히 현재 글로벌 금융시장 환경은 연준의 ‘약발’이 먹히지 않았다는 점에서 지난 2008년 금융위기를 촉발한 리먼 사태 당시와..

      증권2020-03-19

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    • 건설업계, 코로나19 극복 위한 규제 완화 정부 건의

      [서울경제TV=설석용기자] 대한건설협회가 코로나 팬데믹으로 인해 국내 경기 위축 우려가 커지고 있는 상황에서 청와대, 정부, 국회에 건설 분야 규제 완화를 건의했다고 19일 밝혔다.대한건설협회는 "SOC 예산 등 건설투자의 지속적이고 신속한 집행과 민간의 자금이 건설투자로 원활하게 투입될 수 있도록 다양한 건설규제의 철폐를 통해, 경기침체를 최소화하고 경제위기를 조기에 극복하여야 할 필요가 있다는 판단하에 건설관련 정책과제를 정부 등에 건의하게 됐다"고 배경을 설명했다.이어 "건설산업은 전체 취업자 2,739만명 중 204만명(..

      부동산2020-03-19

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    • 상승 멈춘 서울 아파트값…이번주 '보합' 기록

      [서울경제TV=정창신기자] 서울 아파트값 변동률이 이번 주(16일 기준) 보합(0.00%)을 기록하며 37주간 이어진 상승을 끝냈다.    서울 아파트값은 지난해 6월 24일(0.00%) 이후 지난주(0.02%)까지 등락을 거듭했지만 플러스 변동률을 유지했다.   19일 한국감정원 주간아파트가격 동향조사에 따르면 이번주 서울 아파트값 변동률은 0.00%를 기록했다.감정원 관계자는 “코로나19 사태와 경기침체 우려, 대출 규제 강화 등으로 불확실성이 확산되는 가운데, 강남권 재건축과 고가단지 ..

      부동산2020-03-19

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    • [기자의 눈] ‘줍줍’이 올려놓은 집값, 한숨 깊어지는 실수요자

      [서울경제TV=정창신기자] 한때 미분양 무덤으로 불렸던 인천 서구 검단신도시에 미분양 물량이 싹 소진됐다.비규제지역 풍선효과에 잔여물량을 ‘줍줍’하는 집 있는 현금부자들이 주택 쇼핑을 한 결과다. 청약통장이 필요 없고 다주택자도 운 좋으면 당첨될 수 있다. 1순위 청약 때보다 경쟁률이 높게 나오는 이유다.실제 지난해 12월 인천 부평구에서 분양한 ‘부평 두산위브 더파크’는 무순위 청약에서 잔여물량 4가구 모집에 4만7,626명이 몰렸다. 평균경쟁률이 무려 1만1,907대 1에 달한 것. 업계에선 무순위 청약제도가 ..

      오피니언2020-03-19

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    • 공매도 구멍 막는다…시장조성 제도 일부 변경

      금융당국이 공매도 금지 예외 적용을 받는 시장조성자의 공매도를 최소화하기 위해 시장조성자의 의무를 대폭 완화했습니다.​시장조성자는 유동성이 필요한 종목의 거래가 원활하게 이뤄지도록 거래소와 계약을 맺고 주식을 빌려 매수와 매도 호가를 의무적으로 제시해야 하는데, 이 과정에서 위험을 피하기 위해 공매도를 하면서 차익을 챙기는 것 아니냐는 지적 때문입니다.금융위원회는 오늘(18일) 공매도 추가 조치로 시장조성자 제도와 관련해 일부 내용을 변경했다고 밝혔습니다. 시장조성자의 시장조성 의무시간, 의무 수량, 호가 스프레드 등을 기존..

      증권2020-03-18

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