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    • 내년 34만가구 입주…전년 대비 13.4% 감소

      [서울경제TV=정창신기자] 새해 전국 입주물량은 올해 보다 10% 이상 줄어들 전망이다. 12일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 2020년 전국에서 총 34만641가구가 입주할 예정인 것으로 집계 됐다(아파트, 임대포함. 오피스텔 제외). 이는 올해 보다 13.4% 감소한 수준이다.권역별로는 수도권이 올해보다 12% 감소한 17만8,126가구, 지방도시는 22.8% 감소한 10만477가구가 입주한다. 지방5개 광역시는 6만238가구로 1.9% 소폭 증가한다.   전체 입주 물량 가운데 52.3%가 수도권에 집..

      부동산2019-12-12

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    • 보증금 떼먹는 임대사업자, 자격박탈 추진

      임대 기간이 끝나고도 세입자에게 보증금을 돌려주지 않는 임대사업자에 대해 자격을 박탈하고 세금 혜택 등을 환수하는 방안이 추진됩니다.국회와 국토교통부에 따르면 국토부는 더불어민주당 박홍근 의원이 발의한 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 개정안에 대해 수용 방침을 정하고 법안이 통과되도록 적극 협력하기로 했습니다.이 법안은 임대 계약이 끝났음에도 보증금을 이런저런 이유를 들며 돌려주지 않는 ‘갑질’ 임대사업자에 대한 제재를 가하는 내용을 골자로 합니다.다만 법안은 임대사업자가 보증금을 반환하지 않고 잠적한 경우 등록을 ..

      부동산2019-12-11

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    • 삼성證 “롯데리츠, 최대 리테일러가 앵커…배당 안정성 보유”

      [서울경제TV=이소연기자] 삼성증권은 11일 롯데리츠에 대해 “‘롯데쇼핑’이라는 최대의 리테일러가 앵커라는 점에서 높은 임대·배당 안정성을 가지고 있어 향후 5년간 배당수익률 5%를 전망한다”며 투자의견 매수, 목표가 7,500원을 신규 제시했다. 이경자 연구원은 “롯데리츠는 롯데쇼핑의 8개 점포(매입액 1조5,000억원)를 담은 리테일리츠로, 최대주주이자 임차인은 지분 50%를 보유한 롯데쇼핑”이라며 “8개 자산의 트랜치를 3개로 구분해 만기 도래 시 발생할 수 있는 리스크를 최소화했다”..

      증권2019-12-11

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    • 보증금 안 돌려주는 임대사업자, 자격 박탈된다

      [서울경제TV=이아라기자] 임대 기간이 끝나고도 세입자에게 보증금을 돌려주지 않는 임대사업자에 대해선 자격을 박탈하고 세금 혜택 등을 환수하는 방안이 추진된다.    11일 국회와 국토교통부에 따르면 국토부는 더불어민주당 박홍근 의원이 9월 발의한 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 개정안에 대해 수용 방침을 정하고 법안이 통과되도록 적극 협력하기로 했다.  최근 다주택 임대사업자가 계약 만료를 앞두고 보증금 반환 등을 거부하면서 잠적해 임차인에게 피해를 주는 사례가 빈번히 발생하고 있으나 ..

      부동산2019-12-11

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    • 서울 원룸 평균 월세 51만원…4개월 연속 같은 가격

      [서울경제TV=이아라기자] 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 지난해 11월부터 올해 11월까지 다방에 등록된 서울 지역 원룸, 투·스리룸 매물의 보증금을 1,000만 원으로 일괄 조정해 분석한 ‘다방 임대 시세 리포트’를 10일 발표했다. 다방에 따르면 11월 서울시 원룸(전용면적 33㎡ 이하의 원룸) 평균 월세는 51만 원으로, 4개월 연속 같은 가격을 기록했다. 지난달에는 서울시 전반적으로 원룸 월세가 하락하거나 보합세를 보임으로 가격 안정세를 보였다. 관악구(37만 원), 서대문구(45만 원), 송..

      부동산2019-12-10

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    • LH, 광명 ‘너부대’ 도시재생 뉴딜사업 ‘첫 삽’

      [서울경제TV=이아라기자][앵커]정비사업 부지하면 제일 먼저 떠오르는 건 ‘갈등’일 겁니다. 기존에 살고 있던 거주민들과 그 집들을 밀어내고 새로 건물을 지으려는 사업자들 사이에 갈등이 있기 마련인데요. 한국토지주택공사(LH)가 첫 삽을 뜬 광명 너부대 마을에는 이런 갈등 대신 상생이 자리 잡았습니다. 거주민들도 반기는 도시재생사업이라고 하는데요. 이아라 기자가 현장에 다녀왔습니다. [기자]무허가 건축물이 밀집해 있는 광명5동 ‘너부대 마을’.LH가 이 지역을 정비해 240호의 공공임대주택을 공급합니다.&..

      부동산2019-12-09

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    • ‘30주년’ 감평사협회 “양질의 부동산정보 제공”

      [앵커]올해로 창립 30주년을 맞은 한국감정평가사협회가 국민 실생활에 도움이 되는 양질의 부동산 정보를 제공하는데 앞장서겠다는 포부를 밝혔습니다. 특히 임대차 시장에서 정보 부족으로 어려움을 겪고 있는 수요자에게 필요한 정보를 집중 지원한다는 계획입니다. 정창신기자입니다.[기자]1989년 설립된 한국감정평가사협회.지난 6일 서울 방배동 감정평가사협회 회관에서 30주년 기념식을 열었습니다.김순구 감정평가사협회 회장은 감정평가사가 국민에게 도움을 주기 보단 감정평가를 수단으로 생활 편익만 취하는 ‘업자’로 잘못 인식된 건 아..

      부동산2019-12-09

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    • 현대·대우건설 컨소시엄, ‘힐스테이트 푸르지오 주안’ 분양

      [서울경제TV=유민호기자] 현대건설과 대우건설은 6일 ‘힐스테이트 푸르지오 주안’의 모델하우스 문을 열고 공식적인 분양에 돌입했다.   힐스테이트 푸르지오 주안은 인천 미추홀구 주안1구역 주택재개발 정비사업(주안동 1452-2번지 일원)을 통해 공급된다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 40층, 22개 동, 전용면적 39~93㎡ 총 2,958가구(임대 포함) 규모다. 이 가운데 1,915가구를 일반분양한다.   전용면적별 일반분양 가구 수는 △39㎡ 28가구 △45㎡ 57가구 ..

      부동산2019-12-06

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    • 연말 최다 ‘분양물량’…12월 2주, 1만,1000가구 청약

      [서울경제TV=유민호기자] 12월 둘째 주 서울을 포함한 전국 곳곳에서 1만1,000여 가구가 분양을 앞두고 있다.   6일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 전국 13곳에서 총 1만1,126가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약이 이뤄진다. 당첨자 발표는 12곳, 계약은 9곳에서 진행된다. 모델하우스는 전국 7곳에서 오픈할 예정이다.   경기, 부산, 전북에서는 신혼희망타운 청약이 진행된다. 서울 ‘더샵 파크프레스티지’, 인천 ‘부평 두산위브 더파크?..

      부동산2019-12-06

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    • 광주·대구·부산 등 지방광역시 8,000가구 막바지 분양

      [서울경제TV=정창신기자] 지방광역시의 분양 열기가 올해 막바지까지 달아오를 전망이다. 비수기가 무색하게 이달 지방광역시에서 8,000여 가구의 분양 물량이 쏟아질 예정이다.6일 부동산114 조사에 따르면(12월 1주 기준) 이달 전국적으로 33곳, 4만1,108가구(임대제외)가 분양을 앞두고 있다. 월별로 살펴봤을 때 올해 가장 많은 물량이 공급된다. 지난해 12월(1만7,300가구)과 비교해보면 2배 이상 많다.   이 가운데서도 올 한해 뜨거운 분양 열기를 보인 지방광역시에서도 분양이 잇따를 전망이다. 12월 ..

      부동산2019-12-06

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