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    • 오늘부터 전세대출 ‘갭투자’에 이용 못한다

      오늘(10일)부터 투기지역이나 투기과열지구에 시가 3억원이 넘는 아파트를 보유한 사람은, 다른 집에 전세로 들어가려 할 때 대출을 받을 수 없습니다. 또 이미 전세대출을 받은 상태에서 투기지역이나 투기과열지구의 3억원 초과 아파트를 사려면 전세대출을 즉시 갚아야합니다. 갭투자(전세를 끼고 주택 구입)에 전세대출이 이용되는 것을 막는 규제로, ‘투기지역·투기과열지구 내 3억원 초과 아파트’가 주요 대상입니다.단 직장 이동, 자녀 교육, 부모 봉양 등 불가피하게 전셋집을 따로 마련해야 하는 경우는 제외됩니다. 다만..

      부동산2020-07-10

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    • 모레부터 3억 넘는 집 사면 전세대출 반환

      모레(10일)부터는 전세대출을 받은 다음 투기지역·투기과열지구에서 시가 3억원이 넘는 아파트를 산다면 전세대출금을 반환해야 합니다. 전세대출 보증도 제한됩니다. 전세를 끼고 주택을 사들이는 갭 투자를 막겠다는 겁니다.전세대출금을 반환하지 않는 경우 즉시 연체정보가 등록되고 연체이자 등 불이익을 받습니다. 3개월 이상 갚지 않으면 채무 불이행자(신용불량자)가 됩니다. 향후 3년간 주택 관련 대출도 막힙니다.예외 사유는 마련해뒀습니다. 전세대출 후 새로 세입자가 있는 집을 산 경우에는 임대 계약이 만료될 때까지 대출 회수를 유예해..

      부동산2020-07-08

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    • 6·17 대책 '전세대출 규제' 오는 10일부터 적용

      [서울경제TV=설석용기자] 정부가 지난 달 17일 발표한 '주택시장 안정을 위한 관리방안' 관련 전세대출 조치가 오는 10일부터 적용된다. 국토교통부는 10일 이후 투기지역‧투기과열지구 외 3억원 초과 아파트(규제대상 아파트)를 구입한 경우 전세대출보증 이용 제한된다고 8일 밝혔다. 다만, 직장이동, 자녀교육, 부모봉양, 요양‧치료, 학교폭력 피해 등 실수요로 전세대출을 받고자 할 경우엔 허용해 주기로 했다.특히, 전세대출보증을 신청해 받은 자가 규제대상 아파트를 구입한 경우 전세대출은 회수된다. 구입 아파트에 ..

      부동산2020-07-08

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    • ㈜한강그룹, 유러피언 라이프스타일 선도하는 ‘듀클래스’ 론칭… 검단 관문입지에 선보여

      [서울경제TV=설석용기자] 정부가 주택시장 안정화를 위한 강도 높은 6·17부동산 대책을 발표하면서 주택으로 분류되지 않아 각종 규제에서 자유로운 오피스텔이 주목받고 있다. 지난 17일 국토교통부는 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’을 발표했다. 이번 대책은 규제 지역 내 전세대출 보증 제한, 주택담보대출 시 전입∙처분 요건 강화 등을 통해 서울 및 수도권 거의 대부분의 지역에서의 대출 규제를 강화한 것이 특징이다. 실수요자 보호를 가장 중요한 원칙으로 내세운 가운데, 아파트 시장 내 부동산 투기수요 유입과 ..

      부동산2020-06-30

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    • 전세대출 규제에…3억 전세 찾아 南으로

      [앵커] 6·17 부동산 규제가 본격 시행되면서 내 집 마련을 위한 서민들의 발걸음이 분주합니다. 하지만 까다로워진 대출규제로 인해 투기과열지구가 아닌 타지역으로 이사를 해야 하는 상황도 나오고 있습니다. 집값은 이미 치솟아 버렸고, 전세 재계약을 앞둔 세입자들은 경기 남부 등 남하하는 모습입니다. 설석용 기자입니다.[기자]수원 호매실 신축 아파트 단지에 거주하는 신혼부부 A씨.최근 집주인으로부터 전세금 1억원을 올려달라는 통보를 받고 갑자기 이사를 가야 하는 상황에 놓였습니다.A씨는 전세금 1억6,000만원 중 전세자금대출을..

      부동산2020-06-22

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    • ‘6·17 부동산 규제’ 논란…정부, 예외조항 검토 박차

      정부의 6·17 부동산 규제가 실수요자들에게 오히려 피해를 입힌다는 논란이 일자 정부가 예외조항 마련에 나섰습니다.투기과열지구 내 3억원 이상 아파트를 구입할 경우 전세대출을 즉시 회수한다는 규제 조항이 실수요자들의 내집 마련을 막아서고 있다는 지적이 나오고 있습니다.또 수도권 투기과열지구 내 재개발 조합원이 2년 이상 실거주를 해야만 분양권을 내주기로 한 것과 관련해 오히려 임대사업자가 피해를 볼 수 있다는 시각도 제기됩니다.이에 따라 정부는 “선의의 피해자가 없도록 하겠다”며 예외 조항을 검토할 방침이라고 밝혔습니다..

      부동산2020-06-18

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    • 은행 전세대출, 매달 2조원↑…규제강화 영향

      [서울경제TV=유민호기자]   [앵커]5대 시중은행의 전세자금대출 규모가 급증했습니다. 최근 매달 2조원씩 불었는데요. 정부의 부동산 규제로 전세를 찾는 사람들이 늘고, 전세금 빌리는 것도 까다로워진 게 영향을 줬단 분석입니다. 유민호기자입니다.   [기자]은행권 전세자금대출이 최근 2개월 동안 매달 2조원 이상 늘었습니다.   KB국민과 신한, 우리 등 시중은행 5곳의 전세자금대출 잔액 합계는 3월 말 현재 86조2,500여억원을 기록했습니다.   한 달 전보다 약 2조2,0..

      금융2020-04-21

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    • 규제강화 여파, 은행 전세대출 매달 2조씩 급증…“전세수요 늘어”

      [서울경제TV=이소연기자] 은행권 전세자금대출이 최근 2개월간 매월 2조원 이상 증가한 것으로 집계됐다. 21일 관련 업계에 따르면 KB국민·신한·우리·하나·NH농협은행의 전세자금대출 잔액 합계는 3월 말 현재 86조2,534억원으로 2월 말보다 2조2,085억원 늘었다. 2월 말에도 1월 말과 비교해 2조1,292억원 증가했다. 5대 은행의 전세자금대출이 두 달 연속 2조원 이상 늘어난 사례는 2016년 이후 한 번도 없었고, 한 달에 2조원 늘어난 적도 없다는 점에서 이례적인 상황이다. 한국은행의 금..

      경제·사회2020-04-21

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    • 가계대출 9조 급증…전세대출 규제 전 ‘막차 물량’ 영향

      [서울경제TV=정순영 기자] 12·16 부동산대책의 영향으로 2월 금융권 가계대출이 9조원 넘게 급증한 것으로 나타났다.전세자금대출 규제가 강화되기 이전에 대출을 받으려는 수요가 늘어난 데다 12·16 부동산대책 규제 직전 주택거래에 따른 대출 수요도 많았기 때문이다.11일 금융위원회에 따르면 2월 중 전 금융권 가계대출 잔액은 9조1,000억원 급증했다.2018년 10월(10조4,000억원) 이래 최대로, 은행권 주택대출이 한 달 전보다 7조8,000억원 늘어난 수치다. 은행 주택대출 증가분 중 전세자금대출이 집계..

      금융2020-03-11

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    • 금융위, 다주택자 무보증 전세대출 매달 점검

      [서울경제TV=유민호기자] 금융당국이 시가 9억원 넘는 고가주택 보유자나, 다주택자를 대상으로 한 금융기관의 무보증부 전세대출 현황을 매달 점검할 방침입니다.   12·16 부동산 대책으로 지난달 20일부터 규제 대상에 대한 보증부 전세대출이 모두 막힌 가운데, 무보증부 대출을 통한 규제 회피 시도를 차단하겠다는 의도입니다.   은행뿐 아니라 2금융권 등 전세자금 대출을 취급하는 모든 기관이 모니터링 대상입니다.   금융당국은 앞으로 매월 한 번씩 고가주택 보유자나, 다주택자 등 규제 대상..

      금융2020-02-03

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