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    • 1,500세대 이상 아파트 1년새 14.6% 상승…"환금성 좋아 주목"

      [서울경제TV=정창신기자] 1,000가구 이상 대단지 아파트가 지역 시세를 주도하는 모습이 나타나고 있다. 단지 규모가 클수록 아파트 매매가격 상승폭이 컸고, 대단지와 소형단지의 상승률 격차는 최대 8.7%에 달했다.    27일 리얼투데이가 아파트 시세자료를 토대로 지난해 6월부터 올해 6월까지의 전국 아파트 매매가격 상승률을 분석한 결과에 따르면 1,500가구 이상 단지가 평균 14.6%로 가장 높은 상승률을 기록했다.   이어 △1,000가구 이상 1,500가구 미만 9.9% △7..

      부동산2020-07-27

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    • 대단지 내 소형 면적 1순위 청약 마감률 96%…“환금성 좋아 관심”

      [서울경제TV=정창신기자] 주택시장에서 대단지 아파트 내 소형 면적의 가치가 높아지고 있는 모습이다.    15일 부동산114 자료에 따르면 올해 상반기 전국에 공급된 1,000가구 이상 대단지에서의 전용 60㎡이하 소형 주택형 마감률은 96.61%(59개 주택형 중 57개)에 달했다.   개별 단지로 살펴보면 지난 6월 경기도 수원시 팔달구에 공급된 3,432가구 규모의 대단지 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’ 내 전용 39㎡는 1순위 청약에서 8.79대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐..

      부동산2020-07-15

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    • ‘미분양 무덤’ 꼬리표 뗀 천안…1년 새 집값 4.5% 상승

      [서울경제TV=정창신기자] 최근 충남 천안 아파트값이 상승세를 이어가며 이 지역 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다.    30일 부동산114에 따르면 천안시 아파트값은 6월 26일 기준 3.3㎡당 729만원으로 집계 됐다.작년 6월 692만원을 기록한 것과 비교하면 1년 만에 4.53%나 올랐다. 같은 기간 충남의 평균 상승률(3.16%) 보다 높은 수준이다.   업계 관계자는 “천안 지역의 오름세는 정부의 고강도 부동산 규제로 수요자들이 비규제지역으로 발걸음을 옮겼기 때문이다”라고 분..

      부동산2020-06-30

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    • [송승현의 집담⑨] 전세제도 변수 값에 따라 변하는 대한민국 주택시장

      한동안 잠잠했던 전세시장이 다시 들썩이고 있다. 시장에 나온 매물은 부족한데 가격은 널뛰면서, 얼핏 전세대란과 비슷한 분위기가 형성되고 있다. 여기에 하반기 입주 물량이 크게 감소할 거란 반갑지 않은 전망이 우려감을 더 키우고 있다.현재의 전세시장은 부르는게 값이 될만큼 폭주중이다. 아직 이사 비수기임에도 불구하고 전세값은 50주 연속 상승 추세다. 부동산 상품별 지역별 할 것 없이 여기저기 뛰고 있다. 지속적인 부동산규제책이 매수 심리를 크게 위축시켰고 주택매입을 고려했던 수요들도 매수포기와 함께 전세시장으로 전환했다.민간택지..

      오피니언2020-06-16

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    • 정부 “수도권 국지적 상승세…투기거래 잡는다”

      [서울경제TV=정창신기자] 정부가 수도권 일부 지역의 부동산 가격 상승이 여전하다고 진단하며 “정부의 부동산 시장안정에 대한 의지는 확고하며 투기적 주택거래에 적극 대응하고 있다”고 밝혔습니다.김용범 기획재정부 1차관은 오늘(15일) 부동산 시장 점검회의를 열고 “상대적으로 규제가 약한 수도권 일부 지역의 경우 단기차익 실현을 위한 매수세가 유입되면서 국지적 상승세가 지속하고 있다”고 지적했습니다.김 차관은 “주택은 서민주거 등 민생과 맞닿아 있는 만큼 주택이 불로소득을 위한 투기수단이 돼서는 안 된다”며 ..

      부동산2020-05-15

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