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    • 철도 노선 인근 입지 ‘현대 그리너리 캠퍼스 별가람역’ 이달 오픈

      [서울경제TV=정창신기자] 교통 허브로 부상하는 수도권 인근 지역에서 ‘흙 속의 숨은 진주’ 찾기에 투자자들이 열을 올리는 모양새다. 현재 주요 도심 지역은 주거시설 과밀화로 새로운 주거지를 조성하기에는 공간이 부족한 상황이라 외곽 지역 개발이 필수적이고, 특히 원활한 분산을 위해서는 이들 지역에 교통 개발도 수반되기 때문이다.    전문가들은 투자 전에 우선적으로 철도 노선 호재를 살펴봐야한다고 조언한다. 가구 수 증가에 따라 유동인구가 늘어나게 되면 출퇴근 시간 일대 교통 체증 문제가 불거질 수 ..

      부동산2021-05-06

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    • ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로’ 내달 청약…인천 1호선 연장 수혜 기대감

      [서울경제TV=정창신기자] 인천 서구 ‘검단신도시’가 교통호재에 대규모 개발 계획이 발표되자 미분양 가구수가 급감하고 분양권에 웃돈이 붙는 분위기가 나타나고 있다.    2018년 말 새롭게 3기 신도시로 지정된 인천 ‘계양신도시’ 여파로 한때 ‘미분양의 무덤’으로 불리기도 했던 검단신도시는 ‘광역교통비전 2030’이 발표되며 상황이 반전됐다. 해당 계획안에 인천 지하철 1호선의 검단신도시 연장 계획이 포함됐기 때문이다.   이러한 호재에 힘입어 지난해 검단신도시에서..

      부동산2021-04-28

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    • 교통에 인프라 이용까지…역세권 인근 신규 분양 단지 눈길

      [서울경제TV=정창신기자] 최근 아파트 청약시장에서는 기존 역세권 혹은 신설역 개통이 예정된 지역에서 새롭게 공급되는 단지들이 주목받고 있다. 편리한 교통 환경은 물론 역을 중심으로 형성되는 인프라까지 손쉽게 누릴 수 있기 때문.    실제, 지난해 수도권에서 분양된 단지 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 곳은 ‘고덕 아르테스 미소지움’으로 1순위 평균 경쟁률만 537.08대 1에 달했다. 단지는 서울 지하철 5호선 ‘고덕역’ 도보권에 위치해 서울 및 수도권 각지로의 이동이 편리하다는 점이 눈길을..

      부동산2021-04-19

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    • 부동산 ‘새 길 효과’…교통호재 따라 분양 봇물

      [서울경제TV=정창신기자] 부동산 시장 최대 호재 중 하나로 손꼽히는 ‘새 길 효과’에 분양시장에서 공급이 잇따르고 있다.    14일 업계에 따르면 신설 도로망·신규 철도 노선·터널 개통 등 교통호재가 부동산 몸값 상승의 청신호로 인식되고 있다. 새로운 교통망이 확충되면 중심 업무지구 및 중심 상권과의 접근성이 개선돼 직주근접이 가능해지고, 교통망을 따라 주거지와 상권이 형성되는 등 인프라 확장으로 이어질 수도 있다. 특히 주거지 형성을 통해 추가 인구가 유입되고 다시 인프라가 확장되는 선순환이..

      부동산2021-04-14

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    • ‘넥스트콤플렉스’ 호재 검단신도시…신규 분양 눈길

      [서울경제TV=정창신기자] 최근 인천 검단신도시가 위치한 서구 일대가 주택 수요자들의 주목을 받고 있다. ‘검단신도시 101역세권 개발사업(넥스트콤플렉스)’, ‘인천 지하철 1호선 연장’ 등 각종 개발호재가 예정돼 있기 때문. 인천 서구는 전체 아파트 거래량 중 외지인이 상당한 비율을 차지하고 있는 것으로 나타났다.    12일 한국부동산원이 제공하는 ‘매입자거주지별 아파트 거래현황’ 자료에 따르면 지난해 인천 서구에서 집계된 전체 아파트 거래량 3만9,310건 중 외지인의 매입 건수는..

      부동산2021-04-12

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