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    • 부동산 규제 낮춘 ‘생활형숙박시설’에 쏠리는 시선들...르부르 낙산 주목

      최근 부동산 시장이 빠르게 변화하고 있다. 아파트 등 주택 시장에 대한 규제가 잇따라 강화된 데다 대표적인 수익형 부동산 상품인 오피스텔까지 주택 수에 포함되면서 투자와 숙박이 모두 가능한 생활형숙박시설에 투자자들의 시선이 쏠리고 있다.   생활형숙박시설은 청약 통장이 필요 없는 데다 오피스텔과 달리 주택 수에 포함되지 않고 분양권 전매 제한도 없다. 또 아파트처럼 개별 등기가 가능해 시세가 오르면 매도를 통한 시세차익도 기대할 수 있다.   특히 생활형숙박시설은 오피스텔과 달리 호텔이나 콘도미니..

      S경제2021-06-15

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    • 오피스텔 거래량 전년대비 7.8% 증가…매매가격지수·수익률도 상승세

      [서울경제TV=정창신기자] 오피스텔이 거래량, 수익률, 매매가격지수 등 지표에서 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났다.    10일 한국부동산원 자료에 따르면 2020년 오피스텔의 거래량은 16만1,642건으로 2019년 14만9,878건 대비 7.8%가 늘었다. 꾸준한 임대수익을 바탕으로 예·적금 대비 높은 수익률을 기대할 수 있다는 점이 거래량 증가 요인으로 꼽힌다.   오피스텔의 매매가격지수 및 전·월세 가격 지수도 상승하고 있다. 오피스텔의 매매가격지수는 지난 4월 100.31을 기록..

      부동산2021-06-10

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    • 주거용 오피스텔 속속 완판…"아파트 대체 상품 관심"

      [서울경제TV=정창신기자] 최근 부동산시장에서 주거용 오피스텔이 꾸준히 주목받고 있다. 고강도 부동산규제가 아파트를 중심으로 이뤄지면서 상대적으로 규제가 약한 주거용 오피스텔로 수요자들이 몰리는 것으로 분석된다. 이에 오피스텔 거래가 늘어나고 청약 완판을 달성하는 등 호조를 보이고 있어 새롭게 분양을 앞두고 있는 주거용 오피스텔로 관심이 집중되고 있는 모습이다.    7일 업계에 따르면 올해 1월 서울 중구 황학동에서 분양한 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 청계 센트럴’은 한 달 만에 완판됐다. 또한 지..

      부동산2021-06-07

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    • [줌인 부동산] 대출 풀린다…"양도세 완화해 매물절벽 해소"

      [앵커]무주택자들이 받을 수 있는 대출규제가 대폭 완화될 예정입니다. 서민들의 내 집 마련을 위해 정부가 대책을 내놓은 건데요. 하지만 부동산 시장에선 매물 잠김 현장이 계속되고 있는 분위기입니다. 수요자들의 관심은 과연 언제쯤이면 부동산 시장이 활성화될 수 있을지에 모아지고 있죠. 부동산부 설석용 기자가 전문가들의 의견을 들어봤습니다. 설 기자 나와 있습니까.   [기자]네. 안녕하십니까.   [앵커]한 달 뒤부터 대출규제가 완화되죠. 일단 내용 정리부터 해볼까요. 어떻게 바뀌는 겁니까.  ..

      부동산2021-06-01

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    • (주)럭스리알토, 강남 파크텐 삼성 한달 만에 완판ㆍㆍ규제 속 주목

      부동산 규제가 강화되면서 매수세가 다시 강남으로 회귀하는 이른바 ‘역풍선효과’가 나타나고 있다. 강력한 규제가 몰려 있음에도 강남 부동산이 주목을 받는 이유로 다시 강남을 중심으로 한 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요가 높아진 데에 따른 것으로 분석한다.   이런 가운데 ㈜럭스리알토가 파크텐삼성 공식분양대행사로 한달 만에 완판하는 쾌거를 이뤘다.   파크텐 삼성은 테헤란로 대로변에 자리해 강남 주요 오피스 및 교통 접근성이 뛰어나다. 삼성역 5번출구까지 320m 거리인 역세권에 코엑스..

      S경제2021-05-25

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