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    • 9호선 가양역과 증미역을 도보로 누리는 ‘가양역 더리브 아너비즈타워’

      도심 내 입지 희소성이 높은 ‘역세권 입지’를 선점한 지식산업센터의 가치가 갈수록 높아지고 있어 눈길을 끈다.   역세권은 주변으로 교통망이 잘 갖춰져 있어 물류이동이 빠르고, 경제적 비용이 절감되는 효과가 있다. 또 교통이 우수한 만큼 유동인구와 수요가 풍부해 환금성이 좋고, 역세권을 중심으로 관공서 등 편의시설이 풍부해 근무여건이 편리할 뿐만 아니라 입주 직원들의 출퇴근 시간까지 줄여 업무 효율성도 높일 수 있다는 장점이 있다.   이렇다 보니, 단일역보다는 2개 이상의 지하철 노선을 ..

      S경제2021-04-16

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    • 2·4 대책 효과? 서울 주택 매수심리 하락

      [서울경제TV=설석용기자] 지난달 서울의 부동산 매매시장 소비 심리가 전달에 비해 크게 감소한 것으로 나타났습니다. 오늘(15일) 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 3월 부동산시장 소비자 심리조사 결과에 따르면 지난달 서울의 매매시장 심리지수는 129.0을 기록했습니다. 전달 140.8보다 11.8포인트 떨어진 겁니다. 경기도는 전달보다 5.9포인트, 인천은 3.9포인트 하락했습니다. 수도권 전체로 보면 7.5포인트 내린 것으로 조사됐습니다. 업계에선 2·4 공급 대책 이후 공공재개발이나 도심 고..

      부동산2021-04-15

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    • 역세권과 숲세권 갖춘 프리미엄 입지 ‘관악 중앙하이츠 포레’

      아파트 선택 시 주변의 교통여건과 자연환경 여부는 가장 먼저 고려해야 하는 요인 중 하나다.   이미 집값은 역세권 여부에 따라 비역세권 단지에 비해 큰 폭으로 차이가 나며, 숲세권은 건강한 주거 생활을 즐기려는 수요가 늘면서 갈수록 선호도가 높아지고 있는 추세다. 여기에 코로나19 등으로 실내 운동시설을 기피하는 수요가 많아지면서 공원이나 숲 등 야외 공간을 찾는 수요는 더욱 늘어날 전망이다.   설문조사에서도 이 같은 선호 현상을 찾을 수 있다. 주택산업연구원이 2025년 미래 주거트렌드를 조사한 결..

      S경제2021-04-15

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    • 위너팰리스, “생활형 숙박시설 규제 2년간 유예에도 관심 갖는 이유”

      국토부가 올해 1월 생활형 숙박시설(일명: 생숙)을 주택용도로 사용할 수 없게 하는 건축법 시행령 개정안을 입법예고한 가운데 이번 4월 규제를 2년 간 유예한다는 발표가 났다.   한 관계자의 말에 따르면 “현재 생활형 숙박시설은 건축법상 상업지역에서만 지을 수 있는데 국토부에서 얘기하는 용도 변경은 근본적으로 상업지역을 주거지역으로 변경한다는 것으로도 해석할 수 있기에 현실적으로 쉽지 않다”고 전했다.   생활형 숙박시설은 현 정부의 부동산 규제 영향에서 자유롭다보니 부산의 드메르도 역대급 청약..

      S경제2021-04-14

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    • "강남구 ‘법인’ 명의 부동산 취득 2년새 2배 증가"

      [서울경제TV=정창신기자] 서울 강남구에서 법인의 주택 매입건수가 늘어난 것으로 집계됐다.    14일 한국부동산원에 따르면 지난해 강남구에서 거래된 주택 가운데 법인명의 주택 매입건수는 총 556건으로 집계됐다. 2018년 266건에서 2019년 439건으로 65.04% 늘어난 데 이어, 지난해까지 2년 새 2배 이상 늘어난 셈이다.   이처럼 법인명의 부동산 취득이 늘어나고 있는 요인으로는 강남구가 글로벌 MICE 산업 중심지로 조성되고 있다는 점이 우선 꼽힌다. 강남구는 지난 2017년 한..

      부동산2021-04-14

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