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    • 세금 폭탄 피하고, 무주택기간도 유지되는 오피스텔 풍선효과 뜨거워

      무려 22번의 부동산 대책의 직격탄을 맞은 아파트와 달리 정부 규제의 사각지대에 놓인 오피스텔이 부동산 시장의 중심으로 떠오르고 있다.   국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 상반기 전국 오피스텔 매매 거래량은 총 1만8409건으로, 전년 동기대비 27% 가량 증가했다. 특히, 규제의 가장 중심이라고 볼 수 있는 서울과 경기는 각각 42.4%, 51.5%나 증가한 모습을 보였다.   오피스텔은 아파트와 달리 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받는 만큼 정부가 내놓은 다양한 규제로부터 벗어나며 별도의..

      S경제2020-08-07

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    • 시세 차익 기대감에… ‘노원 롯데캐슬 시그니처’ 1순위 대박

      정부가 최근 7·10 부동산대책을 발표하며 세금·대출 규제를 더 강화했지만 서울 청약 시장은 여전히 뜨겁다.   지난 21일 한국감정원 청약홈에 따르면, ‘노원 롯데캐슬 시그니처’의 1순위 해당 지역 청약 접수 결과, 432가구(특별공급 제외) 모집에 총 2만5,484명이 몰려 평균 59대 1의 청약 경쟁률을 기록했다.   최고 경쟁률은 전용면적 97㎡A 타입에서 나왔다. 14가구 모집에 8,360명이 접수해 597.1대 1의 경쟁률을 보였다. 이외에도 모든 주택형이 1순위 해당에서 청..

      S경제2020-07-22

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    • 광주 충장로 '아트시티 리버파크 모아미래도' 눈길ㆍㆍ7.10대책에 오피스텔 방긋

      정부가 지난 10일, 주택시장 안정 보완대책의 4가지 주요 대책 방향성을 내포한 22번째 부동산 정책을 발표했다.   7.10 부동산대책을 통해 정부는 ▲서민 실수요자 부담경감조치 ▲실수요자를 위한 주택공급 확대 ▲다주택자·단기 거래에 대한 부동산 세제 강화조치 ▲임대 아파트 등록 임대사업자 제도에 대한 개편 등을 제시했다.   이 같은 규제는 다주택자를 정면으로 겨냥했다는 평가가 주를 이뤘으며 우선 다주택자 및 단기거래에 대한 부동산 세제가 강화돼 다주택자와 법인 대상으로는 주택에 대한..

      S경제2020-07-20

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    • 규제 피한 오피스텔 뜬다ㆍㆍ ‘어반빌리움 수유’ 분양문의 잇따라

      정부가 6.17 대책에 이어 7.10 대책을 통해 주택시장에 대한 제재안을 추가로 내놓으면서, 부동산시장 투자자들이 비교적 규제가 덜한 오피스텔로 시선을 돌리고 있다.   7.10 대책은 다주택자·단기거래에 대한 부동산 세제 강화, 공급 물량 확대 및 기준 완화, 등록임대사업자 폐지 등의 내용을 골자로 하고 있다. 이에 따라 보유 주택 수에 포함되지 않는 오피스텔이 반사이익 효과를 보고 있는 모양새다.   실제 오피스텔 거래량이 증가하고 있기도 하다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올 상반기 ..

      S경제2020-07-17

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    • 누그러지지 않는 서울 집값 상승세…22번째 부동산 대책 곧 발표

      [서울경제TV=정창신기자] 이번주 서울 아파트값 상승폭이 더 커졌다. 지난달 6·17부동산 대책이 나왔지만 별다른 효과를 보지 못한 모양새다.    10일 KB부동산 리브온이 발표한 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.56% 상승했다. 전주와 비교해 상승폭이 더 커진 것이다.   KB부동산 관계자는 “지난주에도 상승을 거듭한 서울 매수문의가 이번 주에도 더욱 높아지는 모습을 보였다”면서 “여전히 저가 매물과 급매물을 문의하는 사람이 많아 일부 지역은 불안정..

      부동산2020-07-10

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