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    • 코로나 파고 뚫는 역세권 상업시설…‘코벤트가든 동탄’ 분양

      [서울경제TV=정창신기자] 상업시설에 있어 역세권 입지는 가장 중요한 요소 중 하나로 고려된다. 역세권에 들어서는 상업시설은 기존 배후수요는 물론 광역적인 유동인구의 흡수가 가능해 상권 활성화에 유리하다. 때문에 역을 중심으로 상권이 발달하는 경우가 많아 역세권 상가는 대체적으로 인기가 높다.    21일 한국감정원 통계에 따르면 코로나19 여파로 대부분의 상권이 수익률이 크게 감소했던 지난 2분기 서울에 위치한 중대형 상가 투자수익률 평균은 1.4%로 나타났다. 반면, 역세권 상가들의 투자수익률은 서울대입..

      부동산2020-10-21

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    • ‘운정 아이파크 더 테라스’ 상업시설 분양…주거·여가·업무 등 배후수요 눈길

      [서울경제TV=정창신기자] HDC아이앤콘스는 ‘운정 아이파크 더 테라스’의 주거시설 분양을 조기에 마감하고, 상업시설분양을 시작한다고 21일 밝혔다.    운정 아이파크 더 테라스 상업시설은 파주시 와동동 1411번지 일원에 계약기간 내 완판에 성공한 테라스하우스 186가구와 함께 조성된다. 전용 21~76㎡ 등 다양한 면적으로 구성해 입점 희망자들의 선택 폭을 넓히는 한편, 다용도로 활용할 수 있도록 했다.   이 상업시설은 대로변과 접한 약 190m 길이의 스트리트형 상업시설로 가..

      부동산2020-10-21

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    • 제로금리 시대에 규제 반사이익 상업시설 ‘빌리브 하남 더 플레이스’ 분양

      [서울경제TV=정창신기자] 저금리 기조 장기화와 정부의 잇따른 고강도 부동산 규제의 영향으로 투자자들은 부동산 투자에 꾸준히 관심을 나타내고 있는 분위기다.    특히, 정부가 시행한 부동산 대책이 주거시설을 통한 투기를 원천 차단하기 위해 주택과 오피스텔 중심의 규제로 이루어지면서 상업시설 투자 시장이 반사이익을 얻고 있다.   20일 한국감정원 청약홈에 따르면 올해 상반기 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 총 15만6,031건으로 지난해 같은 기간(14만4,200건)과 비교해 8%이상 증가..

      부동산2020-10-20

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    • 동탄호수공원변에 조성되는 '캠핑 그라운드'…도심속 힐링공간 눈길

      [서울경제TV=정창신기자] 동탄호수공원 인근 상업시설에 자연을 테마로 하는 캠핑콘셉트 공간인 ‘캠핑 그라운드’가 조성될 계획으로 동탄 시민들을 위한 도심 속 새로운 힐링 공간에 관심이 집중되고 있다.    동탄호수공원변에 들어서는 캠핑 그라운드는 연간 약 45만명이 방문하는 김포의 ‘글린공원’을 모티브로 캠핑콘셉트를 더해 지어지는 실내 체험형 캠핑공간이다. 특히 야외 캠핑장을 그대로 실내 공간에 옮겨온 캠핑 공간 속에 색다른 엔터테인먼트 콘텐츠를 더한 만큼, 메인 콘셉트인 자연 속에서 쇼핑·..

      부동산2020-10-16

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    • 배후수요 탄탄한 상업시설에 투자자 북적…‘시흥 센트럴 푸르지오 테라스몰’ 주목

      [서울경제TV=정창신기자] 정부의 잇따른 규제로 투자자들이 수익형 부동산으로 눈길을 돌리고 있는 가운데, 배후수요가 탄탄한 상업시설이 주목받고 있다.    배후수요는 상가 투자 시 반드시 고려해야 하는 요소로 꼽힌다. 인근으로 주거단지, 업무지구, 산업단지 등이 위치해 풍부한 배후수요를 확보한 경우, 이들 수요가 형성하는 탄탄한 상권을 바탕으로 공실 걱정 없이 수익을 안정적으로 올릴 수 있기 때문이다. 특히 1,000세대 이상의 대규모 아파트 단지 내 상가의 경우, 수천 명에 달하는 입주민이 고정수요로 뒷받..

      부동산2020-10-14

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