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    • 훈풍 분다던 오피스텔…거래량 9.9% 감소

      [서울경제TV=정창신기자] 작년 12·16대책 이후 투자 수요가 몰릴 것이라던 오피스텔 시장이 예상과 다르게 거래가 줄고 있는 모습이다. 주택시장이 고강도 규제를 받으면서 상대적으로 규제가 덜한 수익형 부동산에 관심이 쏠릴 거란 전망이었다.11일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과 1월 전국 오피스텔 거래량은 2,066건으로 지난해 동월 2,292건 대비 약 9.9% 감소했다.수도권 오피스텔 거래량도 감소했다. 1월 서울 오피스텔 거래량은 686건으로 지난해 동월 716건..

      부동산2020-02-11

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    • 리츠 인가·등록 업체 2년 연속 증가…자산규모 48조7,000억 돌파

      [서울경제TV=정창신기자] 정부의 부동산 규제로 갈 곳 잃은 부동자금이 부동산 간접 투자 리츠로 몰리는 분위기다. 리츠(Real Estate Investment Trusts)란 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산, 부동산 관련 증권 등에 투자하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접 투자방식을 말한다.   14일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국토교통부 리츠정보시스템 통계를 분석한 결과 2020년 1월 13일 기준 등록된 리츠 수는 248곳으로 조사됐다. 리츠 통계가 집계된 2012년(71곳) ..

      부동산2020-01-14

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    • 주택 규제에…오피스텔 매매값 상승폭 확대

      [앵커]정부가 지속적으로 서울 주택시장을 규제하자 오피스텔의 매매가격이 오르는 모습입니다. 오피스텔 월세 가격도 상승세로 전환하는 등 규제가 덜한 수익형부동산에 투자수요가 옮겨가고 있는 분위기입니다. 정창신기자입니다.[기자]지난 4분기 서울 오피스텔 매매가격이 0.4% 오른 것으로 집계됐습니다.전분기(0.08%)와 비교하면 상승폭이 확대된 겁니다.오피스텔 전세가격도 전분기(0.17%) 대비 0.4% 상승해 오름폭을 키웠고, 월세가격은 마이너스 0.12%에서 0.06%로 상승 전환했습니다.업계에선 주택시장이 꾸준히 규제를 받고 있..

      부동산2020-01-02

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    • 고강도 아파트 규제에…오피스텔 반사이익 보나

      [서울경제TV=정창신기자] 서울 아파트값이 25주 연속 오르고 있다. 꺼질줄 모르는 서울 집값을 잡기 위해 지난 16일 정부는 고강도 부동산 종합대책을 내놨다. 투기목적의 대출을 금지하고, 다주택자에겐 보유세 부담을 지워 집을 팔라는 시그널을 보냈다. 12·16대책을 내놓은 지 일주일가량 지났지만 주택시장은 혼란스럽기만 하다.사실 정부의 부동산 규제는 이번 정부 들어 계속돼 왔다. 지난 2017년 이후 18번이나 대책을 발표한 것. 주택 규제가 계속되자 일부 수요는 수익형 부동산으로 옮겨가고 있다. 특히 아파트 대체 부동산 투..

      부동산2019-12-24

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    • 인천 ‘청라 시티타워 삼정그린코아 더시티’ 분양 중

      [서울경제TV=정창신기자] 삼정건설은 인천광역시 서구 청라동 97-1번지에 짓는 오피스텔 ‘청라 시티타워 삼정그린코아 더시티’를 분양 중이이라고 17일 밝혔다. 이 단지는 전용면적 19~59㎡, 총 320실 규모로 조성된다.   청라 시티타워 삼정그린코아 더시티는 청라시티타워에서 직선거리 400여m 거리에 들어설 예정이다. 단지 입주민들은 음성인식이 가능한 AI 스피커, IoT 리모컨·IoT 플러그를 통해 TV·셋톱박스·에어컨 등 가전제품을 원격 실행할 수 있고, 음악 재생과 검색, 대기전력 차단 등..

      부동산2019-12-17

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