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    • '코로나 여파' 상업용 부동산 임대료·투자수익률 하락…공실률은↑

      [서울경제TV=설석용기자] 올 1분기 오피스나 모든 상가 유형에서 공실률은 높아진 반면 임대료와 투자수익률이 하락한 것으로 나타났다. 27일 한국감정원이 발표한 올 1분기 상업용부동산 임대동향조사 결과에 따르면 시장임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 전분기 대비 오피스는 0.84%, 중대형 상가는 1.47%, 소규모 상가는 1.55% 하락했다.전국적으로 임대료 하락세는 대구 지역에서 두드러졌다. 대구의 임대가격지수는 2.73% 하락한 가운데 동성로 2.13%, 수성범어 0.40%, 동대구가 0.38% 떨어진 ..

      부동산2020-05-27

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    • 임대료 1년내 또 올리면 세제 혜택 못 받는다

      [서울경제TV=정창신기자] 건물주가 임대료 증액 후 1년내 또 임대료를 올리면 개인지방소득세 등 감면혜택을 받을 수 없게 됩니다.행정안전부는 이 같은 내용을 담은 ‘지방세법시행령 일부개정령안’이 오늘(21일) 국무회의를 통과해 이르면 이달 중 시행에 들어간다고 밝혔습니다. 개정령안엔 분리과세 대상인 임대사업자가 과세대상 소득금액을 산정할 때 우대 혜택(필요경비율 60%, 소득공제금액 400만원)을 적용받으려면 지켜야 하는 임대료 증액제한 요건을 명시했습니다.또 임대료·임대보증금 인상이 연 5% 이하로 제한되는 ..

      부동산2020-04-21

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    • [송승현의 집담⑥] 진부하더라도 경험으로 창업 노하우를 습득하라

      요즘 거리를 지나치다 보면 신규로 입점하는 상점과 임대문의가 붙어 있는 상점이 많이 보인다. 퇴직과 창업 프로그램이 동기부여가 되어 창업을 하시는 분들과 경제상황이 좋지 않아 고민이 많으신 자영업자들로 뒤엉켜있다. 물론 장사가 잘되면 좋겠지만 좋은 상권에 들어가야 수월하게 사업을 할 수 있다.   상권을 크게 3가지로 나눠 볼 수 있다. 그 중 업무지 상권에 대해서 얘기해보려 한다.업무지상권은 주로 고용중심지 상권을 말한다. 업무지상권의 특징은 주타겟은 직장인이다. 예를 들어 여의도 증권가에 어린이 영어학원..

      오피니언2020-04-21

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    • 면세점 등 공항 입점 기업 임대료 6개월간 감면

      [서울경제TV=정훈규기자] 정부가 오는 8월까지 6개월간 면세점 등 공항에 입점한 대기업과 중견기업 임대료를 감면한다고 밝혔습니다. 정부 방침에 따라 면세점 등 공항 입점 중소기업 및 소상공인에 대한 임대료 감면율은 기존 25%에서 50%로 상향 조정되고, 적용대상에서 제외됐던 대기업과 중견기업은 최대 6개월간 20% 신규 감면을 받게 됩니다. 6개월간 한시적으로 이뤄지는 임대료 감면은 공항에 입점한 면세점뿐만 아니라 음식점과 환전소, 기내식 업체 등에 대해 일제히 이뤄질 예정입니다. 아울러 정부는 이..

      산업·IT2020-04-01

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    • LH, 코로나19에 영구임대 임대료 6개월간 납부유예

      [서울경제TV=정창신기자] 한국토지주택공사(LH)가 코로나19 사태로 고통 받는 서민을 지원하기 위해 영구임대주택 임대료를 6개월간 납부 유예한다고 25일 밝혔다.    여기에 상가 임대료 감면, 대구경북 지역 영구임대 독거노인 도시락 배달 등 서민·자영업자 등을 지원하기 위해 코로나 종합대책을 마련해 시행 중이다.   특히 LH는 코로나19 확산에 따른 국가적 위기상황을 함께 극복하고, 공공기관 사회적 책임을 다하기 위해 4개월간 상임이사 이상 임원 8명이 월 급여의 30%를, 본사 및 수도..

      부동산2020-03-25

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