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    • 2분기 임대료 등 주거 관련 지출 40조원 첫 돌파

      [서울경제TV=정새미 기자] 지난 2분기(4∼6월) 국내 가계의 주거 관련 지출이 40조원을 넘어선 것으로 나타났다. 22일 한국은행에 따르면 2분기 가계의 임대료 및 수도 광열 최종소비지출 총액(명목)은 40조393억원이다. 가계의 임대료 및 수도 광열 지출이 40조원을 넘은 것은 1970년 한은이 관련 통계를 낸 이후 처음이다.    임대료 및 수도 광열 지출은 자가 주택에 대한 귀속임대료(자가 소유 부동산에 소유자 스스로가 임대료를 지급하는 것으로 간주해 산출)와 전·월세, 수도요금, 전기요..

      정치·사회2020-09-22

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    • 전세난 대안되나…민간임대 아파트 각광

      [서울경제TV=정창신기자] 정부의 부동산 시장 규제와 주택임대차보호법 개정안 등의 이슈가 분양시장에 미칠 영향에 관심이 집중되고 있다.    16일 KB부동산 조사에 따르면 9월 7일 기준 전국 주간 아파트 전세수급지수는 185.9을 기록, 올해 들어 가장 높은 것으로 확인됐다. 이 지수가 100보다 클수록 전세 공급이 수요 대비 부족하다는 것을 의미한다. 전국 주간 아파트 전세가격지수 역시 9월 7일 기준 금년 최고치인 102.2까지 증가했으며, 꾸준한 전세가 상승세가 관측되고 있다.   공급..

      부동산2020-09-16

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    • 임대주택 ‘5%룰’ 어기면 2년간 종부세

      [서울경제TV=정창신기자] 올해부터 임대인이 임차료 증액제한 요건을 어기면 종합부동산세 폭탄을 맞게 됩니다. 국세청에 따르면 임차료 증액제한 요건을 위반할 경우 위반한 연도와 그 다음연도 1년간(총 2년) 합산배제에서 제외됩니다.특히 전세를 월세로 바꿀 경우 임대보증금과 월 임대료 간 전환은 민간임대주택법 등을 준용하는 만큼 유의해야 합니다.실제 전세금이 1억원인 집을 반전세로 전환해 보증금 2,000만원에 월세 40만원으로 전환하면 전월세전환율이 6%에 달해 5% 제한을 초과하게 되는 겁니다.한편, 과세기준일 현재 실..

      부동산2020-09-14

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    • “전월세 임대료 못 올린다는 건 극단적 가정”

      [서울경제TV=정창신기자] 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 도입하는 주택임대차보호법(주임법)이 시행되면서 부작용 우려도 커지고 있습니다.세입자가 계약갱신청구권을 행사하고 나서 집주인과 임대료 수준을 정하는 과정에서 임대료 인상을 거부한다면 어떻게 되느냐는 겁니다. 현행 주임법 체계에선 집주인이 임대료를 직전 계약의 5%까지 올릴 수 있지만 세입자가 아예 임대료를 인상해주지 않겠다고 끝까지 버티면 집주인으로선 방법이 없습니다.하지만 현실 계약에서 이런 일이 가능하겠느냐는 게 정부의 입장입니다. 정부 관계자는 “집주인과..

      부동산2020-08-25

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    • 국유재산 입주 중소기업 임대료 40% 감면…6개월까지 납부유예

      [서울경제TV=지혜진기자] 정부가 국유재산에 입주한 중소기업의 임대료를 40% 인하해주고 최장 6개월 동안 임대료 납부를 유예해주기로 했다.    정부는 11일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재의 ‘제6차 비상경제 중앙대책본부 회의’를 열고 코로나19 대응 국유재산 사용부담 완화방안을 확정했다.   홍 부총리는 모두발언을 통해 “중소기업과 소상공인의 임대료 부담 등 경영 어려움을 줄이기 위해 국유재산 사용 관련 지원대상, 지원내용을 늘린다”고 말했다. 현재까지는 정부 건물에 ..

      경제2020-06-11

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