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    • 부동산 시장서도 통하는 ‘규모의 경제’…매머드급 단지 분양 잇따라

      [서울경제TV=정창신기자] 주택시장에서 대단지 아파트의 존재감은 남다르다. 주거 만족도가 높을 뿐 아니라, 희소성도 높아 일대 랜드마크로 자리매김하기도 한다.    대단지 아파트는 ‘규모의 경제’ 효과로 가구당 부담하는 비용이 절감돼 관리비도 적게 든다. 이뿐만 아니라 다양한 입주민 커뮤니티 시설을 갖추고 있다.   녹지 공간이 넓은 것도 특징이다. 1,000가구 이상 단지는 ‘도시공원 및 녹지 등에 관한 법률’에 따라 개발 부지의 5% 또는 가구당 3㎡ 이상을 의무적으로 공원..

      부동산2020-10-15

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    • 연말까지 재개발·재건축 1만8,000가구 일반분양

      [서울경제TV=정창신기자] 연말까지 전국에서 정비사업을 통한 아파트 1만8,000여 가구가 분양될 예정이다. 작년보다 분양물량이 4,000여 가구 감소하는 것이다.    15일 부동산114에 따르면 10~12월 전국에 공급되는 재개발·재건축 단지는 25개 단지, 총 3만9,678가구로 이중 조합원 물량을 뺀 1만8,339가구가 일반에 분양된다. 작년 같은기간(2만2,923가구) 대비 20% 감소했다.   지역별로는 △서울 3개 단지 1,545가구 △인천 6개 단지 5,898가구 △경..

      부동산2020-10-15

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    • 반포·개포 곳곳서 재건축 공사비 갈등

      재건축 사업지 곳곳에서 공사비를 두고 조합과 시공사 간 갈등이 깊어지고 있습니다. 서울 서초구 반포주공1단지 3주구(주거구역) 재건축 사업의 시공사인 삼성물산은 지난달 조합에 공사비 900억원 가까이를 증액해야 한다는 계획안을 설명했습니다. 이 계획대로 공사비가 늘어나면 가구당 부담이 6,000만원가량 늘어날 전망입니다.이뿐만 아니라 서울 강남구 개포주공1단지(디에이치퍼스티어아이파크) 시공사인 현대건설과 HDC현대산업개발도 2,000억원가량을 늘렸습니다. 개포주공4단지(개포프레지던스자이) 역시 시공사인 GS건설이 지난해..

      부동산2020-10-06

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    • 둔촌주공 재건축, 분양가상한제 간다

      [서울경제TV=정창신기자] 1만2,000가구 규모의 역대 최대 재건축 사업으로 꼽히는 서울 강동구 둔촌주공아파트가 분양가 상한제 적용을 받게 됐습니다.25일 정비업계에 따르면 둔촌주공은 지난 7월 24일 주택도시보증공사(HUG)로부터 받은 분양보증 유효기간이 만료됐습니다.조합 내에서도 인근 시세를 바탕으로 분양가를 통제받는 HUG 규제보다 건설 원가 기준으로 분양가 제한을 받는 상한제가 조합원에게 유리하다는 판단을 한 것으로 보입니다. 실제 조합 내에서는 분양가 상한제를 적용할 경우 3.3㎡당 3,500만원 수준을 ..

      부동산2020-09-25

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    • 인프라 갖춘 원도심 도시정비사업 단지…분양시장 ‘눈길’

      [서울경제TV=정창신기자] 정부의 잇따른 부동산 대책 발표로 주택시장이 실수요 위주로 재편 중이다. 이에 따라 분양시장에서도 생활 인프라가 우수한 재개발·재건축 등 도시정비사업 단지가 주목받고 있다.    24일 한국감정원 청약홈에 따르면 올해 4월 인천시에서 분양한 ‘부평역 한라비발디 트레비앙’은 53가구 모집(특별공급 제외)에 1만3,351건의 청약이 접수돼, 평균 251.91대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 올 상반기 전국에서 분양한 단지 가운데 가장 높은 수치다. 단지가 조성되는 인천 부평구..

      부동산2020-09-24

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      2019-08-21 (수) 13:00:00

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