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    • ‘봄 분양’ 수도권 비규제지역서 1만8,000가구 공급

      [서울경제TV=정창신기자] 수도권 비규제지역에서 1만8,000여가구가 공급될 예정이다.    23일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 수도권 비규제 지역에서 3~4월 중 2만939가구가 공급되며 이 중 1만8,976가구가 일반분양 예정이다. 택지지구, 도시개발 등을 통한 공급이 많아 일반분양으로 나오는 물량도 많다.   지난달 2·20 대책으로 수원 영통·권선·장안구 및 안양시 만안구, 의왕시는 조정대상지역으로 추가 지정됐다. 이에 따라 경기 북부와 인천 등을 제외하면 수도권 지자체 ..

      부동산2020-03-23

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    • 3억 이상 주택 거래시 자금조달계획서 의무화

      [서울경제TV=정창신기자] 오는 13일부터 수원과 의왕, 안양 만안구 등 조정대상지역에서 3억원 이상 주택 거래시 자금조달계획서 제출이 의무화됩니다.국토부에 따르면 자금조달계획서 관련 규제를 강화한 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행령 개정안이 오늘(10일) 국무회의를 통과했습니다. 기존에는 과천, 하남 등 투기과열지구 3억원 이상 주택에 대해서만 자금조달계획서를 내면 됐지만 앞으론 조정대상지역 3억원 이상주택과 비규제지역 6억원 이상주택까지 확대되는 겁니다.이와 함께 투기과열지구에서 9억원 초과 주택을 거래하면 자..

      부동산2020-03-10

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    • 내달 2일부터 수원 등 조정지역 LTV 50% 적용

      [서울경제TV=정창신기자] 금융위원회와 금융감독원은 내달 2일부터 수원과 안양, 의왕 등 조정대상지역에 주택담보대출비율(LTV) 규제가 강화된다고 밝혔습니다.정부는 지난주 2·20대책을 내놓고 LTV 규제 비율을 기존 60%에서 50%로 낮췄습니다.9억원 초과분에는 30%가 적용됩니다.조정대상지역 내 주택구입 목적 사업자대출과 1주택세대 주택담보대출 시 실수요 요건도 강화됩니다. 내달 1일까지 주택매매계약을 체결하고 계약금을 이미 납부한 사실을 증명한 차주에게는 종전 규정(LTV 60%)을 적용합니다. 새 아파트 집단..

      부동산2020-02-28

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    • 2·20대책·코로나19 영향…“거래시장 한산”

      [서울경제TV=정창신기자] 주택시장 규제가 계속되면서 거래가 뜸한 가운데 코로나19 영향으로 거래시장이 더욱 한산해진 모습이다. 부동산114 관계자는 “부동산시장 불법행위 대응반이 지난주 출범한데 이어 3월부터는 자금조달 계획서 등 거래 소명을 위한 자료 제출이 강화된다”면서 “여기에 코로나19 확산 여파로 외부활동 자체를 자제하고 있어 당분간 거래시장 위축은 불가피할 전망이다”고 밝혔다. 다만 “유동자금이 풍부한 상황에서 집값이 상대적으로 덜 오른 비규제지역이나 9억원 이하 중저가 아파트로의 투자수요..

      부동산2020-02-28

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    • 수원·안양·의왕 아파트값 오름세…“2·20대책 효과 일부만 반영”

      [서울경제TV=정창신기자] 지난 20일 정부가 조정대상지역으로 추가 지정한 수원, 의왕, 안양 지역 아파트값이 여전히 오름세를 유지하고 있는 것으로 나타났다. 27일 한국감정원이 조사한 주간 아파트가격 동향에 따르면 수원 권선구(1.58%)와 영통구(1.54%)가 한주간 1% 넘게 상승했다. 다만 오름폭은 지난주보다 다소 둔화했다. 장안구 역시 이번주 1.36% 올라 지난주(0.80%)보다 상승폭이 커졌다.   안양 만안구 아파트값은 이번주 0.44% 올라 지난주(0.46%)보다 상승폭이 줄었지만 의왕시는 ..

      부동산2020-02-27

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