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    • 오늘부터 전세대출 ‘갭투자’에 이용 못한다

      오늘(10일)부터 투기지역이나 투기과열지구에 시가 3억원이 넘는 아파트를 보유한 사람은, 다른 집에 전세로 들어가려 할 때 대출을 받을 수 없습니다. 또 이미 전세대출을 받은 상태에서 투기지역이나 투기과열지구의 3억원 초과 아파트를 사려면 전세대출을 즉시 갚아야합니다. 갭투자(전세를 끼고 주택 구입)에 전세대출이 이용되는 것을 막는 규제로, ‘투기지역·투기과열지구 내 3억원 초과 아파트’가 주요 대상입니다.단 직장 이동, 자녀 교육, 부모 봉양 등 불가피하게 전셋집을 따로 마련해야 하는 경우는 제외됩니다. 다만..

      부동산2020-07-10

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    • 모레부터 3억 넘는 집 사면 전세대출 반환

      모레(10일)부터는 전세대출을 받은 다음 투기지역·투기과열지구에서 시가 3억원이 넘는 아파트를 산다면 전세대출금을 반환해야 합니다. 전세대출 보증도 제한됩니다. 전세를 끼고 주택을 사들이는 갭 투자를 막겠다는 겁니다.전세대출금을 반환하지 않는 경우 즉시 연체정보가 등록되고 연체이자 등 불이익을 받습니다. 3개월 이상 갚지 않으면 채무 불이행자(신용불량자)가 됩니다. 향후 3년간 주택 관련 대출도 막힙니다.예외 사유는 마련해뒀습니다. 전세대출 후 새로 세입자가 있는 집을 산 경우에는 임대 계약이 만료될 때까지 대출 회수를 유예해..

      부동산2020-07-08

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    • 6·17대책에도 청약 열기…곳곳 1순위 마감

      [앵커]6·17대책 이후 조정대상지역이나 투기과열지구로 묶인 지역에서 청약을 모집한 단지들이 예상보다 좋은 성적을 거두고 있습니다. 수원, 인천 부평, 청주 등 곳곳에서 1순위 마감에 성공하는 모습인데요. 이들은 대책 이후에 청약 신청을 받은 단지지만 모집공고는 대책 이전에 나온 단지들입니다. 중도금 대출은 아직 종전 기준을 따를지 대책 이후 기준을 따를지 정해지지 않은 상탠데요. 수요자들이 청약 막차 타기에 나선 걸까요. 지혜진기자입니다.[기자]사실상 수도권 대부분을 규제지역으로 묶은 6·17대책에도 청약시장 열기는 계속되..

      부동산2020-06-24

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    • 소비자·전문가 “하반기에 집값 오른다”…10명 중 2명만 하락 예상

      [서울경제TV=정창신기자] 주택 소비자와 부동산 전문가들은 올 하반기 집값이 오를 것으로 내다봤다.    24일 부동산114가 6월 1일부터 15일까지 전국 668명(소비자 566명, 전문가 102명)을 대상으로 ‘2020년 하반기 주택 시장 전망’ 설문을 실시한 결과 응답자의 49%가 매매가격이 상승할 것으로 예상했다.   반면 하락 응답은 14~20% 비중에 그쳤다. 특히 부동산 전문가(학계·연구원·금융기관·건설사·부동산 종사자 등)는 집값 하락 가능성이 더 낮은 것으로 판단..

      부동산2020-06-24

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    • “실거주 목적인데”…투기지구 묶이면서 잔금대출 못받을 판

      [서울경제TV=지혜진기자] “실거주를 염두에 두고 청약한 건데 잔금대출 시 주택담보대출이 60~70%가 안 될 수 있다니 분양을 포기해야겠네요.” (인천서구 청약 당첨자 A씨)6·17대책 전 분양에 나선 단지들이 비상에 걸렸다.23일 업계에 따르면 최근 투기과열지구로 지정된 지역에서 아파트를 분양받은 예비입주자들은 잔금대출시 주택담보대출비율(LTV)이 변경될까 우려하고 있다. 청약을 신청할 당시만 해도 비규제지역으로 LTV 70%까지 예상했는데 투기과열지구가 되면서 LTV 40%(9억원 이하)가 적용될 수 있어서다.실제..

      부동산2020-06-23

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