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과태료 3,000만원에 떠는 주택임대사업자…"계도기간 좀 달라"
[서울경제TV=정창신기자] 임대료를 5% 넘게 올린 일부 주택임대사업자들이 7월부터 시작되는 정부의 관계기관 합동점검을 앞두고 속앓이 하는 모습이다. 이들은 청와대 국민청원 게시판과 일부 기자들에게 메일을 보내 “계도기간을 줘야하는 게 아니냐”고 하소연하고 있다.    이들을 애태우게 하는 건 국토부가 임대료 5% 인상 제한 등 핵심의무를 위반한 사업자는 세제혜택을 환수하고 최대 3,000만원의 과태료를 부과할 방침이기 때문이다. 다만 경미한 사항을 위반한 임대사업자는 오는 6월까지 자진신고하면 과태..
2020-05-27정창신 기자
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경기도, 개발제한구역 내 불법행위 다 잡아낸다
[서울경제TV=설석용기자] 경기도가 개발제한구역 내 불법행위에 대한 집중수사를 벌인다. 경기도 특별사법경찰단은 개발제한구역 내 무허가 건축, 불법용도·형질 변경 등 불법행위 단속을 위한 집중수사를 오는 6월 1일부터 12일까지 도 전역을 대상으로 실시한다고 27일 밝혔다.지난해 12월 말 기준 도내 개발제한구역 면적은 1,165㎢로, 전국 개발제한구역 면적(3,846㎢)의 30.3%를 차지하고 있다. 최근 3년 간 개발제한구역 내 불법행위는 2017년 2,016건, 2018년 2,316건, 지난해 3,629건으..
2020-05-27설석용 기자
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초대형 지신산업센터 '현대 테라타워 CMC' 대규모 시설로 주목
[서울경제TV=설석용기자] 지식산업센터에 대형화 바람이 불고 있다. 연면적 10만㎡ 이하는 평범한 지식산업센터로 분류될 정도. 규모가 커지면서 과거 단순 공장이나 사무시설에 불과하던 지식산업센터가 주거, 문화, 여가 공간까지 겸비한 복합비즈니스 공간으로 거듭나고 있는 모습이다. 27일 한국산업단지공단이 조사한 연도별 10만㎡ 초과 규모의 지식산업센터 승인건수를 살펴보면 △2010년 4건 △2011년 2건 △2012년 3건 △2014년 3건 △2015년 2건 △2016년 4건 △2017년 ..
2020-05-27설석용 기자
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아파트 규제 강화에 오피스텔 인기…‘e편한세상 시티 부평역’ 주목
[서울경제TV=지혜진기자] 아파트 규제가 강화되면서 오피스텔에 반사이익이 기대되고 있다. 오는 8월부터 수도권 대부분 지역과 지방 광역시의 전매제한이 강화될 것으로 보이는 등 아파트 규제가 잇따르자 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔에 수요자들의 관심이 쏠리는 모습이다.올해 2·20부동산대책을 통해 조정대상지역이 추가 지정됐으며, 조정대상지역 내 주택담보대출 규제가 강화됐다. 또 올해 3월부터 조정대상지역의 3억원 이상 주택 거래 시 자금조달계획서 제출이 의무화 됐으며, 조정대상지역 1지역의 경우 소유권 이전 등기일까지로 전매제한..
2020-05-27지혜진 기자
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SH, 필로티 형식 매입임대주택 내진보강사업 전면 추진
[서울경제TV=설석용기자] 서울주택도시공사(SH공사)는 보유하고 있는 매입임대주택 중 지진에 취약한 필로티 건축물에 대한 내진보강사업을 추진한다. SH공사는 공사는 1단계로 필로티 건물 45개동에 대한 내진보강 설계 용역을 발주 공고했다고 27일 밝혔다. 내진보강 작업은 오는 2025년까지 완료한다는 계획이다. 해당 필로티 주택은 지난 2002년 다세대·다가구 주택에 주차장 설치를 의무화하면서 급속도로 확산됐다. 또 건물 높이 산정시에도 필로티 부분을 제외하고, 5층 건물을 4층 건물로 인정해주는 인센티브가 적용돼 인기가 ..
2020-05-27설석용 기자
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LH, 검단신도시 역세권 상업용지 20필지 경쟁입찰방식 공급
[서울경제TV=설석용기자] 한국토지주택공사가 인천 검단신도시에서 역세권 상업용지 20필지를 경쟁입찰방식으로 공급한다고 27일 밝혔다. 이번에 공급하는 토지는 검단신도시 1단계 사업구역에 위치한 상업용지 C10~C12블록 내 20개 필지로, 2024년 개통 예정인 인천지하철 1호선 연장선 101역사(가칭)와 가까운 역세권 필지다.필지당 면적은 960∼2,081㎡로 다양하고 공급예정금액은 3.3㎡당 평균 1,482만원 수준이다. 건폐율 70%, 용적률 5~600%로 필지에 따라 8층에서 12층까지 건축할 수 있다..
2020-05-27설석용 기자
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“文정부 출범때 산 서울 ‘동부센트레빌’ 11억8,000만원 올라”
[서울경제TV=정창신기자] 서울 강남구 대치동 동부센트레빌 아파트가 문재인 정부 출범때인 지난 2017년 5월과 비교해 현재 11억8,000만원 상승한 것으로 나타났다.    27일 부동산정보 제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가를 살펴본 결과 2017년 5월 현 정부 출범 이후 전국 주요 아파트들의 가격은 평균 37.5% 상승한 것으로 나타났다.   그 중 문재인 정부 이후 아파트 가격이 가장 많이 치솟은 곳은 서울 강남구 대치동 ‘동부센트레빌’이다. 이 아파트 전용 145㎡의 경..
2020-05-27정창신 기자
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HDC현대산업개발·GS건설, ‘수원 센트럴 아이파크 자이’ 6월 분양 예정
[서울경제TV=정창신기자] HDC현대산업개발과 GS건설은 오는 6월 경기도 수원시 팔달구 인계동 847-3번지 일원에서 팔달10구역 주택재개발사업을 통해 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’를 분양할 예정이라고 27일 밝혔다.    수원 센트럴 아이파크 자이는 지하 4층~지상 25층, 30개동, 전용면적 39~103㎡ 총 3,432가구 규모로 이뤄진다. 이 중 2,165가구를 일반분양한다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △39㎡ 292가구 △59㎡A 110가구 △59㎡B 408가구 ?..
2020-05-27정창신 기자
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1~4월 서울 매매거래 2.1만건…작년보다 159% 증가
[서울경제TV=정창신기자] 주택시장을 겨냥한 고강도 규제가 계속되는 가운데 올 들어 서울의 매매거래량이 지난해보다 크게 늘어난 것으로 나타났다.    27일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 올해 1~4월 서울 아파트 매매거래량은 2만1,980건으로 지난해 같은 같은 기간(8,491건)과 비교해 약 159% 늘어났다.서울 25개구별 거래량을 증가율을 살펴보면 ▲강북구 372%(176→830건) ▲노원구 270%(801→2,962건) ▲성북구 255%(384→1,365건) ▲도봉구 2..
2020-05-27정창신 기자
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구름 위 저택 ‘펜트하우스’…군산·여주·속초 등 속속 공급
[서울경제TV=정창신기자] 정부 규제와 코로나19 여파에도 펜트하우스의 인기가 계속되고 있다. 일반 아파트에 비해 상대적으로 고가임에도 희소성과 조망권 등을 바탕으로 수요자들이 몰리고 있기 때문이다.    펜트하우스는 건물 최상층에 자리한 고급 주거공간으로 조망권이 뛰어나고, 사생활 침해 우려도 적다. 특히 한 단지에서 몇 가구에 불과해 희소가치도 높다. 최근에는 다운사이즈 및 복층형부터 테라스까지 평형이 다양화되면서 실수요층이 넓어진 것도 인기에 한몫 하고 있다.   27일 한국감정원 청약홈에..
2020-05-27정창신 기자
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대우건설, ‘트릴리언트 반포’ 통해 글로벌 주거명작 제안
[서울경제TV=지혜진기자] 대우건설이 반포3주구 재건축사업 수주를 위해 맞춤형 입찰조건과 혁신적인 설계를 조합에 제안했다.    26일 업계에 따르면 대우건설은 반포3주구 재건축사업의 단지명을 ‘트릴리언트 반포’로 제안하며 조합원의 이익을 극대화시키겠다고 자신했다. 입찰 과정에서 조합이 제시한 입찰지침과 계약서를 100% 준수하겠다고도 약속했다.   조합원이 가장 민감할 수밖에 없는 △이주 책임 △공사비 인상조건 △마감재 사양 △하자보수 책임 등의 부분에서 조합원의 요구를 ..
2020-05-26지혜진 기자
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광명도시공사 "광명동굴, 세계적 명소로 만든다"…'문화데이터 구축사업' 선정
[서울경제TV=설석용기자] 경기 광명시 대표 관광지인 '광명동굴'이 세계적 명소로 거듭나기 위한 다양한 지원과 개발 사업에 속도가 붙고 있다. 지난 22일 광명도시공사는 문화체육관광부 한국문화정보원이 주관하는 '2020년 산업활용 문화데이터 구축사업' 지원기관으로 선정됐다. 이에 따라 광명동굴에 대한 다양한 콘텐츠를 언제 어디서든 경험할 수 있게 됐다.공사가 지난 3월 제출한 '광명동굴이 공간정보와 역사 콘테츠를 융합한 동영상, VR 서비스 구축' 내용의 사업 신청서가 우수한 평가를 받았다. 광명동굴 문화콘텐츠 구축의 ..
2020-05-26설석용 기자
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바젤3 시행 임박…중도금 대출 대란 올까
[앵커]최근 분양가 9억원이 넘지 않는 아파트도 중도금 대출이 막힐 수 있다는 우려가 일파만파 커지고 있습니다. 현재는 분양가 9억원 초과 아파트만 중도금 대출이 안 되죠. 하지만 일부에서는 다음 달 말 조기 시행되는 ‘바젤3 최종안’ 때문에 은행이 대출을 조일 것이란 추측이 나오면서 ‘중도금 대란’이 일어나는 게 아니냐는 얘기까지 나오고 있습니다. 사실일까요. 지혜진기자가 취재했습니다.[기자]일부 SNS와 온라인 카페 등 부동산 커뮤니티를 중심으로 중도금 대란 우려가 커지고 있습니다.6월 말 바젤3가 시행되는데 ..
2020-05-26지혜진 기자
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경기도시공사, 스마트 건설기술 상용화에 도전장
[서울경제TV=설석용기자] 경기도시공사가 사단법인 빌딩스마트협회와 스마트 건설기술 BIM 체계 마련을 위한 업무협약을 체결했다고 26일 밝혔다.BIM(건설정보모델링, Building Information Model)은 건축물의 모든 정보를 통합적으로 활용해, 설계에서 유지관리까지의 모든 정보를 생산·관리하는 기술로서 범정부 차원에서 활성화를 추진하고 있다.이번 협약에 따라 양 기관은 △스마트 건설기술 BIM 체계 마련 및 활성화 △건설 BIM 연구개발 및 지식 지원 △ 국내외 건설 BIM 정보‧기술 교류 및 홍보..
2020-05-26설석용 기자
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건설협회 “내년 SOC예산 30조 이상 편성 필요”
[서울경제TV=설석용기자] 대한건설협회는 코로나19 사태로 인한 국가 및 지방 경기침체를 조속히 해소하고, 일자리를 창출하기 위해 2021년 SOC 예산을 30조 이상 편성할 것을 기재부, 국토부에 건의했다고 26일 밝혔다.코로나19 사태로 올해 주요 경제기관에서는 세계 경제의 마이너스 성장률을 전망하고, 국내경기도 침체 장기화를 우려하고 있다. 실제 IMF는 코로나 사태 장기화 및 재발생 시 경제성장률 추가 하락(최대 -8%)을 전망하는 등 세계 경제의 불확실성이 급속도로 증가하고 있다.한국은행은 올해 국내 성장률 예상치를 2..
2020-05-26설석용 기자
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[이슈플러스] 유효열 화성도공 사장 “지자체 최초 화성형 리츠 만든다”
[앵커]정부의 신도시 계획에 따라 경기도 대부분 지역이 그에 발맞춰 개발 계획을 세우고 있습니다. 각종 교통 편의시설과 생활 SOC 등은 지역도시공사의 몫인데요. 이 중 화성도시공사는 지자체 최초로 ‘리츠’ 모델을 구상해 추진하고 있다고 합니다. 앞으로 대규모 산업단지도 들어설 예정이어서 조직도 그에 맞게 커지고 있는데요. 유효열 화성도시공사 사장님 모셔서 자세한 내용을 들어보겠습니다. 사장님 안녕하십니까. [유효열 화성도시공사 사장] 네. 안녕하세요.[앵커]먼저 사장님께서 취임하신 뒤에 화성도시공사 조직을 굉장..
2020-05-26설석용 기자
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전국 오피스텔 전세가격 9개월 만에 하락…서울·인천은 상승
[서울경제TV=정창신기자] 지난달 전국 오피스텔 평균 매매가격이 9달 만에 하락한데 이어 전세가격도 9개월만에 하락했다.    26일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 4월 전국 오피스텔 평균 전세가격은 1억4,188만6,000원을 기록했다. 이는 3월 평균 전세가격 1억4,189만3,000원 대비 7,000원 감소한 금액이다. 감소 폭은 작지만 오피스텔 전세가격 하락은 2019년 7월 이후 9달 만이다.   업계 관계자는 “전반적인 부동산 시장의 ..
2020-05-26정창신 기자
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올해 브랜드 오피스텔 4곳 분양…청약 접수 16만건 북적
[서울경제TV=정창신기자] 아파트 분양시장에서 브랜드 프리미엄을 이미 경험한 수요자들이 오피스텔 시장에서도 브랜드 단지를 선택하면서 브랜드 오피스텔 선호현상이 확대되는 모습이다.    26일 한국감정원에 따르면 올해(24일 기준) 분양한 300실 이상 오피스텔은 총 15개 단지로 총 20만5,336건의 청약 접수가 이뤄졌다. 이 중 대형 건설사가 짓는 브랜드 오피스텔 4곳에만 전체의 약 79.36%인 16만2,949건이 몰린 것으로 나타났다. 올해 4월 대전 유성구에서 분양한 오피스텔 ‘힐스테이트 도안?..
2020-05-26정창신 기자
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‘오송역 현대 힐스테이트’, 이달 30일부터 조합원 모집
[서울경제TV=정창신기자] 석정도시개발은 충북 청주시 흥덕구 오송역세권지구 A1블록에서 ‘오송역 현대 힐스테이트’ 아파트의 조합원을 이달 30일부터 모집한다고 26일 밝혔다. 시공예정사는 현대엔지니어링이다.    오송역 현대 힐스테이트는 소비자 선호도 높은 ‘힐스테이트’ 브랜드가 적용된 대단지 아파트로 지하 2층~지상 최고 25층 아파트 24개 동, 총 2,094가구 규모다. 전용면적 별로는 ▲59㎡ 999가구 ▲74㎡ 542가구 ▲84㎡ 553가구 등으로 전 타입 소비자..
2020-05-26정창신 기자
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'편리함+프리미엄' 편리미엄 시대, ‘한걸음’ 생활권에 실수요자 눈길
[서울경제TV=정창신기자] 멀리 가지 않고 집 근처에서 교통부터, 교육, 쇼핑, 여가를 한걸음에 누릴 수 있는 단지가 주목받고 있다.    최근 ‘편리미엄’이라는 단어가 생길 정도로 이와 같은 선호 현상이 더욱 짙어지는 모습이다. 편리미엄이란 ‘편리함’과 ‘프리미엄’을 합친 합성어로 시간 빈곤에 시달리는 현대인들이 ‘편리함’을 소비의 기준으로 삼기 시작하면서 생겨난 신조어다.   26일 김난도 서울대 교수의 ‘트렌드 코리아 2020’에 따르면 ‘편리미엄??..
2020-05-26정창신 기자

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