강남 4구 아파트값, 31주 만에 동반 상승…“재건축 단지 위주 오름세”
서울 아파트값이 28주 연속 내렸다. 다만, 재건축 단지 아파트값은 0.10% 올라 7주 연속 상승세가 이어졌다.
31일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.01% 떨어졌다. 강남 4구 아파트값은 재건축 단지 위주로 일제히 상승하면서 지난주(0.06%)보다 오름폭이 커졌다. 강남 4구 아파트값이 모두 오른 것은 지난해 10월 이후 31주 만에 처음이다.
지역별로 살펴보면 △성북(-0.12%) △강서(-0.11%) △서대문(-0.10%) △노원(-0.08%) △도봉(-0.07%) △마포(-0.07%) 등이 하락했다. 반면 △강남(0.06%) △송파(0.03%) △강동(0.02%) △서초(0.01%) 등 강남 4구는 주요 재건축 단지의 급매물 거래로 오름세를 나타냈다.
신도시는 △위례(-0.10%) △일산(-0.06%) △평촌(-0.05%) △산본(-0.04%) △광교(-0.02%) 등이 하락했다. 일산은 3기 신도시 발표 후폭풍이 여전했다. 주엽동 문촌15단지부영과 강선14단지두산을 비롯해 일산동 후곡11단지주공 등이 250만원에서 1,375만원까지 내렸다.
경기·인천은 전반적인 거래 부진으로 △평택(-0.11%) △안양(-0.09%) △고양(-0.06%) △과천(-0.06%) △오산(-0.06%) △안성(-0.05%) △의왕(-0.04%) 등이 하락했다. 반면 중소형 면적 중심으로 수요가 이어진 △광주(0.07%) △성남(0.06%) △안산(0.03%), △파주(0.01%) 등은 소폭 상승했다.
임병철 부동산114 수석연구원은 “강남권 재건축 단지를 중심으로 매수 문의가 늘고 일부는 급매물 거래 이후 추격 매수세가 이어지는 모습”이라며 “서울 집값 바닥론이 고개를 들고, 3기 신도시가 확정되면서 불확실성이 제거된 점도 시장에 긍정적으로 작용했다”고 말했다.
이른 무더위에 전세 수요가 줄었다. 서울은 △성북(-0.10%) △구로(-0.06%) △강동(-0.06%) △송파(-0.06%) △노원(-0.05%) △서초(-0.05%) 등이 하락했다. 반면 △동대문(0.02%) △강남(0.01%) △도봉(0.01%) 등은 일부 전세 매물이 부족한 단지 중심으로 소폭 올랐다.
신도시는 △광교(-0.19%) △평촌(-0.16%) △산본(-0.11%) △일산(-0.10%) △분당(-0.01%) 등이 하락했다. 다른 신도시는 변동 없이 보합세(0.00%)를 나타냈다. △중동(0.07%)은 신도시 중 유일하게 상승했다.
경기ㆍ인천은 △오산(-0.28%) △평택(-0.13%) △과천(-0.12%) △의왕(-0.09%) △성남(-0.09%) △용인(-0.07%) △남양주(-0.06%) 등이 하락했다. 반면 일부 수요가 이어진 △안산(0.07%) △파주(0.07%) △광명(0.03%) 등은 올랐다.
임병철 부동산114 수석연구원은 “정부의 부동산 안정화 정책 기조가 이어지고 있는데다 수도권을 중심으로 아파트 공급이 꾸준하고 경제성장률 전망 하향 조정 등 영향으로 추세 전환을 예단하기는 쉽지 않은 상황”이라고 분석했다. /유민호기자 you@sedaily.com
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
주요뉴스
주간 TOP뉴스
- 1[이슈플러스] 저축은행 PF 위기론…당국, 부실 정리 '압박'
- 2신한장학재단, 법학전문대학원 취약계층 학생 대상 장학사업
- 3’2024 싱어게인3 TOP10 전국투어‘ 성황리 진행
- 41위 이마트도 흔들…이커머스 공세 속 대형마트 생존 전략은?
- 5HLB테라퓨틱스"교모세포종 2상 중간 결과에 학계 큰 관심"
- 6데이터센터 건설 수주 경쟁 불꽃…"마진 확실, 운영수익도 기대"
- 7GS건설, 이케아와 홈스타일링 컨설팅 진행
- 8한국벤처창업학회, 춘계학술대회 개최…“K-스타트업 글로벌 진출 전략 모색”
- 9브라이텍스, ‘메르세데스-벤츠X그랜드 조선 제주’ 럭셔리 패키지 이벤트 진행
- 10바이오솔빅스, 디티앤씨알오로부터 전략적 투자 유치
공지사항
더보기
핫클립
-
- 지수상승하면 우량주, 혼조세면 개별주, 하락하면 관망 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
- 메타버스와 교육이 합쳐진다? 웅진씽크빅 지금이 매수 타이밍!│ 매매전력(웅진씽크빅,교육주,윤석열관련주) 마감임박! 60분의 승부 2021-11-12 (금) 방송
- [내일의 BOOM] 탄소감축 = 원전? 달리는 말 '세보엠이씨' 탑승 전략은? │ 매매전략 (세보엠이씨,원전주,종가베팅) 오늘장 내일장 2021-11-12 (금) 방송
- 2월 25일이 반등 고점은 확실, 이제는 하락 속도의 문제 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
이 시각 이후 방송
-
15:50주식포맨
생방송 최민호 PD 이정원 MC
-
16:50상한가 로켓배송
생방송 박솔아 PD 최유정 MC
-
17:55SEN 경제라이브
생방송 이상인 PD 윤재윤 MC
-
18:25ON트레이딩AI
생방송 최민호 PD 이정원 MC
-
18:55BUY킹스탁
생방송 박아인 PD 서지안 MC
오늘의 날씨
2024-04-25(목) 09:00마포구 상암동12.0℃
강수확률 60%