재건축 막히자 리모델링…서울·경기로 확산
재건축 막히자 리모델링…서울·경기로 확산
재건축 초과이익환수제, 안전진단 강화 등으로 아파트 재건축이 어렵게 되면서 리모델링으로 방향을 트는 단지들이 늘어나고 있습니다. 건설업계에 따르면 서울 강남권이나 분당, 평촌 등 1기 신도시를 중심으로 추진되던 리모델링 사업이 최근 들어 서울 전역의 노후 단지로 확산하는 분위기입니다.
업계에 따르면 서울과 1기 신도시에서 리모델링을 추진 중인 단지는 39곳, 2만8,221가구에 달합니다. 이 가운데 잠원 동아, 옥수 삼성, 가락 금호 등 15곳, 1만4,371가구는 사업의 첫 단계인 추진위원회만 설립된 상황입니다.
전문가들은 리모델링 사업의 경우 사업성이 높지 않고 추가부담금이 커 주민 동의를 끌어내기 쉽지 않은 만큼 실제 리모델링 추진 가능성이 있는 곳인지 옥석을 가려 투자해야 한다고 조언하고 있습니다. /정창신기자 csjung@sedaily.com
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