1만4,000세대 입주 시작 강동구, 솔베뉴 1,900세대 소화
서울 강동구 명일동 '래미안 솔베뉴' 단지 모습. / 사진=서울경제TV DB
[앵커]
서울 강동구에 1만4,000가구의 대규모 새 아파트가 입주를 시작했습니다. 업계에선 워낙 많은 물량이 쏟아지는 거라 세입자를 구하기 쉽지 않을 것이란 전망이 지배적인데요. 올해 초 9,500가구 규모의 송파 헬리오시티 입주 때처럼 수천세대 전세매물이 세입자를 구하지 못할 거란 겁니다. 하지만 서울경제TV 취재결과 일단 1,900세대 입주가 나온 명일동 솔베뉴는 전세물량이 거의 소화된 것으로 확인됐습니다. 정창신기자입니다.
[기자]
지난 6월부터 내년 초까지 1만4,000가구의 새 아파트가 서울 강동구에 쏟아집니다.
이를 두고 업계에선 세입자를 구하지 못할 꺼란 목소리가 곳곳에서 나옵니다. 제2의 헬리오시티 사태가 재연될 것이란 겁니다.
실제 6월부터 이달 중순까지 1,900가구가 입주를 하는 서울 명일동 래미안 솔베뉴 단지는 부동산 포털사이트에 487건의 전세매물이 나와 있습니다. 25% 가량이 전세로 나와 있단 얘깁니다.
하지만 서울경제TV 취재결과 전세매물은 거의 없는 것으로 나타났습니다. 기자가 이 일대 공인중개업소를 찾아 전세집을 구해봤습니다.
[싱크] 강동구 명일동 K중개업소
“물건이 거의 없어요. 지금. 금액도 상당히 높고. (전용 84㎡가) 6억7,000만원. 절반 이상이 실입주를 하다 보니까. 주인들도 손님을 많이 가리고…”
부동산 포털엔 거래가 이미 끝난 매물을 내리지 않았거나 허위 매물이 대부분이란 소립니다.
지난 4월 1일 송파헬리오시티 입주 마감일에 2,800건의 전세매물이 나온 것으로 기록됐지만 실제론 역전세난은 일어나지 않았습니다.
대부분의 매체들이 부동산 포털사이트에 올라온 전세 매물을 근거로 세입자를 구하지 못하고 있다는 분석을 쏟아낸 바 있습니다.
강동구 1만4,000가구 중 13% 가량만 입주한 상황.
앞으로 입주할 단지에서도 솔베뉴처럼 역전세난이 없을진 지켜봐야합니다.
다음달 4,932가구의 입주가 시작되는 고덕그라시움 단지는 부동산 포털사이트에 2,374건의 전세 매물이 나와 있는 것으로 나타났습니다.
12월 입주하는 고덕센트럴아이파크(1,745가구)는 전세 120건, 고덕롯데캐슬베네루체(1,859가구)도 122건의 전세 매물을 소개하고 있습니다.
강동구 입주물량 총 1만4,493가구 중 부동산 포털에 올라온 전세매물은 3,174건.
전체 물량의 21% 가량이지만 실제 전세매물은 더 적을 것으로 분석됩니다. 서울경제TV 정창신입니다. /csjung@sedaily.com
[영상편집 김준호]
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
주요뉴스
주간 TOP뉴스
- 1삼성전자, 나이스웨더와 협업해 ‘해브 어 굿 라이프’ 한정판 굿즈 공개
- 2국내 식음료 첫 100살 기업 하이트진로…“R&D·세계화 집중”
- 3롯데칠성음료, 새로 ‘살구맛’ 출시
- 4MG새마을금고보험, 신상품 레저상해공제 판매 개시
- 5LS머트리얼즈, 국내 최초로 개발한 UC 활용 ‘대전력 부하 제어시스템’ 개발
- 6넷마블, ‘나 혼자만 레벨업:어라이즈’ 내달 8일 출시…“사전등록 1,200만 돌파”
- 7삼천리자전거, ‘캐치 티니핑’ 어린이 자전거 3종 출시…“다양한 안전장치 적용”
- 8삼성전자, 파리 올림픽 앞두고 스케이트보드·서핑 등 다큐 3부작 공개
- 9GS25 “편의점 공사 현장에 AI 뜬다”
- 10무보, 중소기업 수출규모별 맞춤 지원 프로그램 ‘수출성장 플래닛' 도입
공지사항
더보기
핫클립
-
- [해외선물] 오일, 90달러 간다 | 중동, 이란, 이스라엘, 유가 해선시대 2024-04-19 (금) 방송
- [강세테마주] 한국석유, 흥구석유 │ 이스라엘, 이란 본토 공격...지정학 긴장 재부각, 원유 테마 탑픽! 神들의 매매신호 2024-04-19 (금) 방송
- [종목상담 주식콜콜] 삼성전자, 삼성중공업, LIG넥스원, 제주반도체│정영석 전문가 베스트 트레이딩 맨 2024-04-19 (금) 방송
- [오늘장핫스탁5] 개인 1조 육박 순매수에도 코스피 2,600선 내줘 | 포스코스틸리온, 이구산업, 빅텍, 엘컴텍, 씨엔알리서치 베스트 트레이딩 맨 2024-04-19 (금) 방송
-
- 지수상승하면 우량주, 혼조세면 개별주, 하락하면 관망 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
- 메타버스와 교육이 합쳐진다? 웅진씽크빅 지금이 매수 타이밍!│ 매매전력(웅진씽크빅,교육주,윤석열관련주) 마감임박! 60분의 승부 2021-11-12 (금) 방송
- [내일의 BOOM] 탄소감축 = 원전? 달리는 말 '세보엠이씨' 탑승 전략은? │ 매매전략 (세보엠이씨,원전주,종가베팅) 오늘장 내일장 2021-11-12 (금) 방송
- 2월 25일이 반등 고점은 확실, 이제는 하락 속도의 문제 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
이 시각 이후 방송
-
12:50수익을 말하다
본방송 SEN PD SEN MC
-
13:50고점뚫고 하이킥
재방송 김호빈 PD 조민재 MC
-
14:50고수의 선택
재방송 유혜진 PD 이정수,박정호 MC
-
15:50조영구의 트랜드 핫이슈
본방송 이경원.김한나 PD 조영구 MC
-
16:50BUY킹스탁
재방송 박아인 PD 서지안 MC
오늘의 날씨
2024-04-21(일) 06:00마포구 상암동15.0℃
강수확률 30%