‘강남 3구 유일’ 공공재개발사업 거여새마을, 사업시행협약 체결  

[서울경제TV=황혜윤 인턴기자] 한국토지주택공사(LH)는 지난달 26일 공공재개발사업 최초로 거여새마을 주민대표회의와 사업시행협약을 체결했다고 5일 밝혔다.거여새마을은 강남·서초·송파의 강남3구 중 유일하게 공공재개발을 추진하고 있는 곳으로, LH는 이번 협약 체결에 따라 주민 의견을 반영해 시공자 선정 절차를 진행하고 상반기에 마무리할 예정이다.거여새마을 구역은 기존 1종 일반주거지역이 구역의 67%를 차지해 사업추진에 난항을 겪었다는 설명이다. 그러나 용도지역 상향으로 용적률이 282%까지 확보돼 2027년에 최고 35층..

산업·IT2024-02-05

LH, "공공재개발 '전농9구역' 정비구역 지정"

[서울경제TV=이지영기자] 한국토지주택공사 LH는 공공재개발사업이 진행 중인 서울 동대문구 전농9구역이 정비구역으로 지정됐다고 29일 밝혔다.전농9구역은 지난 2004년에 정비예정구역으로 지정되고 2007년 조합설립추진위원회가 구성돼 민간재개발을 시도했던 구역이나, 사업추진에 난항을 겪으며 2014년에 행위제한이 해제된 이후 예정구역 내 지분쪼개기가 성행돼 일부 주민들이 현금청산을 우려하는 등 사업추진이 어려웠다.지난 2021년 3월, 전농9구역이 공공재개발 후보지로 선정된 이후에도 신축빌라 소유주 등을 중심으로 비상대책위원회가..

부동산2023-06-29

LH, '신설1구역' 공공재개발 시공자 선정 입찰 공고

[서울경제TV=서청석기자]한국토지주택공사(이하 LH)는 공공재개발사업으로 진행 중인 서울 동대문구 신설1구역 시공자 선정 공고를 24일부터 실시한다고 밝혔다.공공재개발사업의 경우, 주민이 원하는 민간 브랜드를 사용할 수 있다는 게 가장 큰 특징이다. 시공자는 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 주민대표회의가 경쟁 입찰방식으로 참여자를 모집한 뒤, 토지등소유자의 투표를 거쳐 시공자를 사업시행자인 LH에 추천하면 LH가 계약을 체결하는 방식으로 선정된다.LH는 주요 입찰 기준에 주민 의견을 충분히 반영했으며, 층간소음 완화를 ..

부동산2023-03-24

DL이앤씨, '강북5구역 공공재개발사업' 수주

[서울경제TV=이지영기자] DL이앤씨는 지난 7일 '강북5구역 공공재개발사업'의 단독 시공권을 확보했다고 9일 밝혔다.   강북5구역은 재개발을 통해 지하 6층~지상 48층, 3개 동, 총 688세대 아파트 및 복합상가 등으로 탈바꿈될 예정이다. 2026년 상반기 착공이 목표다.강북5구역은 강북구 미아동 일대로 인근에 지하철 4호선 미아사거리역이 있다. 2021년 1월 공공재개발 시범사업 구역으로 선정됐으며 용적률 상향 등 규제 완화로 사업진행에 속도를 내고 있다. DL이앤씨 관계자는 "강북5..

부동산2023-01-09

LH, 공공재개발 원주민 재정착방안 마련

[서울경제TV=정훈규기자] 한국토지주택공사(LH)는 오는 27일 공공재개발 원주민 맞춤형 재정착 지원을 위해 ‘공적역할 강화를 위한 공공재개발 주거 및 생활안정방안 연구용역’의 착수보고회를 한다고 26일 밝혔다.이번 연구용역은 공공재개발사업 추진과정에서 원주민들의 재정착률을 높이고 주민들의 주거 및 생활안정 기반을 강화할 수 있는 종합 가이드라인을 마련하기 위해 추진됐다.기존 재정착의 개념은 단순 사업대상지로의 복귀를 의미했으나, LH는 사업 준공 이후 주민들이 기존 생활지로 돌아와 새롭게 구축된 인프라로 편리한 생활을 ..

부동산2022-12-26

경기도, 광주 역동구역 공공재개발 추진…권리산정기준일 2022년 11월 22일로 고시

[수원=김재영기자] 경기도가 경기주택도시공사(GH)와 공공주도로 사업 기간을 대폭 단축하면서 공급량 일부를 임대주택으로 배정하는 ‘공공재개발’을 광주시 역동에서 추진한다.역동구역은 광주시 역동 141-6번지 일원이며 11만 1,000㎡ 규모에 주택 2,900여 호를 공급할 계획이다.22일 경기도에 따르면 도는 지난 21일 이런 내용을 담은 경기주택도시공사(GH)의 광주 역동구역(역동 141-6번지 일원) 공공재개발 추진안이 ‘후보지 선정위원회’를 통과했다고 밝히고, 동시에 해당 지역의 투기 방지를 위해 2022..

전국2022-11-22

LH "광명3구역, 공공재개발 사업 후보지로 선정"

[서울경제TV=서청석기자]한국토지주택공사(이하 LH)는 8일 광명3구역이 공공재개발사업 후보지로 선정됐다고 밝혔다.공공재개발사업은 노후도 등 정비구역 요건을 만족하는 지역을 대상으로 공공이 사업에 참여해 도심 내 주택공급을 확대하는 사업이다. 용적률 등 도시규제 완화와 절차간소화 등 다양한 인센티브를 통해 사업을 신속히 추진할 수 있다는 장점이 있다.광명3구역은 공공재개발 사업을 통해 주거환경이 대폭 개선되고 광명사거리역(7호선) 인근에는 2,126호 규모의 신축 주택이 공급될 예정이다. 지난 2009년 광명재정비촉진지구 내 존..

부동산2022-11-08

사라진 '3080+정책'…"물어볼 곳 조차 없어요"

[앵커]문재인 정부에서 야심차게 추진했던 도심 공공주택 복합사업이 표류하고 있습니다. 관련 ARS회선은 현재 사용하지 않는 번호인 것으로 확인됐는데요. 이 사업을 기다리던 주민들은 “이젠 물어볼 곳 조차없다”면서 답답함을 토로하고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]문재인 정부가 서울, 수도권 등 주택공급을 확대하기 위해 공공주도로 추진한 이른바 3080재개발.당시 신속한 주택공급을 약속하며 사업 신청을 유도했었지만, 현재 신청 지역들은 이러지도 저러지도 못하는 상황에 처해 있습니다.특히, 후보지 중 아직까지 예정지구나 ..

부동산2022-08-31

HDC현대산업개발, 도시재생사업 1조 클럽 달성

[서울경제TV=서청석기자]HDC현대산업개발은 지난 27일 용두1구역6지구 공공재개발 사업의 시공사로 선정되며 올해 도시재생사업 누적 수주액 1조원을 돌파했다고 31일 밝혔다. 현대엔지니어링·HDC현대산업개발 컨소시엄이 수주한 동대문구 용두1구역6지구 재정비촉진구역 공공재개발 사업은 서울주택도시공사(SH)가 사업시행자인 공공재개발 1호 사업이다. 지하 8층~지상 61층 4개 동 규모로 아파트 999세대, 오피스텔 85세대 등으로 구성되며, 공사비는 총 6,614억 규모로 양사가 50%씩의 지분으로 공사를 진행한다. 세계..

부동산2022-08-31

규모 커지는 공공재개발 반대 목소리

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 주택 공급확대를 위해 공공재개발 사업에 박차를 가하는 가운데, 이를 반대하는 주민들이 점차 목소리를 키우고 있습니다.특히 주민들 내에서도 의견이 엇갈리고 있어, 사업 추진에 난항이 예상됩니다.이지영 기자입니다.[기자]공공재개발 1호 사업지인 흑석2구역을 포함해 총 27개 구역에서 뭉친 공공재개발 반대비상대책위원회가 오늘 오전 서울시청 앞에서 사업 원점 재검토를 촉구하는 시위를 벌였습니다.이들은 정부가 주민들의 의사는 반영하지 않고 사업을 강행하고 있다고 목소리를 높였습니다.[싱크] 최조홍 ..

부동산2022-08-30