지방 분양시장 흥행 '대단지'가 갈랐다

[서울경제TV=이지영기자] 지방 부동산 시장에서 대단지 아파트가 인기를 끌고 있다. 지역 가치를 비약적으로 높이는 마중물 역할을 하는 등 가격 상승 기대감이 큰 랜드마크 대단지 아파트가 분양시장 및 부동산 시장 흐름을 주도하고 있는 것이다.31일 부동산 R114 자료에 따르면 지난해 수도권 지역을 제외한 지방에서 분양한 1,000가구 이상 아파트는 20개 단지로, 1만9,486가구 모집에 19만8,219건이 접수돼 평균 10.17대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 기간, 300가구 미만(43개 단지) 4,117가구 모집에 1만4,..

부동산2024-01-31

반값아파트 청약 경쟁률 '66대 1'…수요자 몰렸다

[서울경제TV=이지영기자][앵커]윤석열 정부의 공공분양주택인 '뉴:홈' 4차 청약 결과가 나왔습니다. 특히 마곡지구와 위례지구 청약의 실적이 양호했는데요. '저렴한 분양가'가 주택 수요자들의 마음을 사로잡은 것으로 풀이됩니다. 이지영 기자입니다.[기자]지난해 12월 진행된 '뉴:홈' 4차 사전청약 결과가 양호한 성적을 거뒀습니다.국토교통부는 어제(25일) 공공분양 '뉴:홈' 4차 사전청약을 마감한 결과, 4,700가구 모집에 9만3,000명이 몰려 평균 19.6대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔습니다.지역별로 살펴보면 서울위례가 ..

부동산2024-01-26

이철우 경북도지사, 저출생과의 전쟁 선포

[안동=김정희기자] 재앙적 수준인 저출생 현상을 극복하기 위해 중앙정부 중심의 저출생 대책을 지방정부 중심으로 대수술해야 한다는 주장이 나왔다. 18일 경북도청에서 ‘저출생과의 전쟁’을 주제로 2024년도 업무보고가 진행된 자리에서, 이철우 도지사는 “그동안 중앙정부 중심의 저출생 대책은 수도권 중심, 백화점식 정책들로 저출생의 근본원인인 지나친 경쟁사회를 극복하는데 한계가 있다”고 지적하고 “지방정부 중심으로 저출생 대책을 마련하는 정책구조로 전환하는 대수술을 진행해야 한다”고 주장했다. ..

전국2024-01-19

[데자부] 2023년 부동산 시장 정리· 올해 시장 전망

△ 진행: 이지영 기자△ 출연: 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원(*자세한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.)Q. 2023년 주택시장 어떻게 변했나? Q. 월간 아파트 매매가격 상승률은?Q. 월간 아파트 전세가격 상승률은?Q. 매매보다 전세가격이 더 크게 떨어진 이유는?Q. 지역별 주택시장 변곡점에 따른 상승 및 하락률은?Q. 주택 매매 거래량 및 증가율은?Q. 올해 매매 거래량 예측은?‘데자부: 데이터로 자세히 보는 부동산’은 서울경제TV 유튜브 채널 ‘더쎈TV’의 일환으로, 한 주간의 부..

부동산2024-01-06

서울 아파트 1986년에 샀다면 6.1배 올라…연평균 6.7%↑

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 아파트 매매가격이 지난 37년간 연평균 6.7%가 오르며 6배 이상 상승한 것으로 나타났다. 8일 부동산인포가 KB국민은행 월간 시계열 자료(10월 기준)를 분석한 결과 서울 아파트는 관련 데이터 공개 시기인 1986년 1월에 매수해 보유 중이라면 약 6.1배 뛴 것으로 나타났다. 전국 아파트 평균 상승률(4.6배)를 웃돈다.또한 2016년 1월에 매수했다면, 약 1.5배 불어난 것으로 조사됐다. 가장 고점이었던 시기는 작년 7월로 나타났다.부침도 적었다. 36년 동안 전년 대비 집값이 ..

부동산2023-11-08

'디스플레이·반도체' 산업단지 수혜…아파트 몸값 띄우기 효자

[서울경제TV=서청석기자]디스플레이, 반도체 등 국가 첨단 산업 단지 인근에 아파트 몸값이 오르고 있다. 대규모 산업단지가 위치하는 주거시설은 언제나 탄탄한 배후수요가 있기 때문에 높은 환금성과 가격 상승률을 보여줘 안정적인 투자처로도 각광받고 있다.특히 단순 공업지역이 모여 있는 산업단지가 아닌 미래 먹거리로 국가적인 지원을 받는 첨단 산업의 경우 향후 안정적인 고용유지 및 확장이 확실시되기 때문에 인근 부동산은 특히 탄탄한 수요를 업고 더욱 주목받는다.1일 업계에 따르면 실제 용인시 세계 최대 규모 반도체 클러스터 ..

부동산2023-11-01

올해 서울서 ‘송파구’ 아파트값만 올랐다

[서울경제TV=이지영기자][앵커]올해 서울에서 유일하게 아파트값이 오른 지역은 송파구인 것으로 나타났습니다.송파구는 그간 강력한 규제로 재건축 사업이 지지부진한 곳이었는데요. 올 초부터 정부가 대대적인 규제 완화에 나서면서, 이에 따른 대표 수혜지역으로 주목도가 커진 영향으로 풀이됩니다. 이지영 기자입니다.[기자]올해 서울에서 아파트값이 오른 유일한 지역은 송파구인 것으로 나타났습니다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 KB통계를 분석한 자료에 따르면, 지난달 송파구는 올해 1월과 비교해 아파트값 변동률이 1.16%를 기록했습니..

부동산2023-10-25

멈출 줄 모르는 주담대…당국 수요 억제 나선다

[서울경제TV=김수빈기자][앵커]9월 가계대출이 또 사상 최대치를 기록했습니다. 고금리에도 주택담보대출에 대한 수요는 계속됐는데요. 금융당국도 가계대출 증가 억제를 위해 대출 옥죄기에 적극 나설 것으로 보입니다. 김수빈 기자의 보돕니다.[기자]지난달 가계대출 잔액이 또 사상 최대 규모를 갈아치웠습니다.오늘(12일) 한국은행이 발표한 '2023년 9월중 금융시장 동향'에 따르면 9월 말 기준 은행 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1079조8,000억원으로, 관련 통계 작성 이래 최대 규모를 기록했습니다. 지난 8월 말보다 4조..

금융2023-10-12

‘탈서울’ 행렬 가속화…서울 ‘옆세권’ 새아파트 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 수요자들의 ‘탈서울’ 행렬이 가속화되면서, 서울 인근 지역이 부동산 시장에서 반사이익을 얻고 있다. 12일 통계청의 국내인구이동통계를 보면, 지난해 기준 서울의 순유출 인구는 총 3만5340명으로, 전국 17개 시도 가운데 가장 많은 것으로 확인됐다. 반면, 경기 (4만3882명) 및 인천 (2만8101명) 등은 인구 유입을 기록, 서울과는 대조되는 결과를 보였다.이 같은 인구이동은 ‘내 집 마련’ 계획과도 궤를 같이 한다. 서울연구원이 지난해 5월 통계청의 ‘2020년 국내..

부동산2023-10-12

[이슈플러스] 공급대책 코앞…추석이후 부동산 향방은

[앵커]최근 부동산 시장 분위기가 다시 뜨거워지는 모양새입니다. 이런 가운데 정부가 추석 전 부동산 대책을 예고해 관심이 쏠리고 있는데요. 최근 부동신 시장 분위기 부터 추석 이후 전망까지 건설부동산부 서청석 기자와 이야기 나눠보겠습니다.먼저 요즘 아파트값 상승세가 심상치 않은데 어떤 상황인가요.[기자]한국부동산원은 매주 주간아파트가격동향을 발표하고 있는데요.어제 발표한 주간아파트가격동향에 따르면 전국 아파트값이 10주 연속 상승세를 이어갔습니다.이번주 전국 아파트 매매가격은 0.10% 오르면서 지난주 보다 0.01%포인트 상승..

부동산2023-09-22