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    • ‘미분양 무덤’ 창원…“성산·의창구 중심 매매가 회복”

      [서울경제TV=정창신기자] 경남 창원 성산구와 의창구를 중심으로 일부단지에서 한달새 매매가격이 최고 5,000만원이나 뛰는 등 주택시장이 회복하는 모습을 나타내고 있다. 18일 국토교통부 실거래가에 따르면 경남 창원시 성산구 가음동 ‘창원 센텀 푸르지오’ 전용 84㎡(20층)는 지난달 5억8,000만원에 거래됐다. 성산구 역대 최고가(전용84㎡기준)로 지난해 12월 거래된 5억3,000만원에 비해 5,000만원이나 뛰었다.   성산구와 인접한 의창구에서는 창원시 역대 최고가가 나왔다. 의창구 ..

      부동산2020-02-18

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    • 수원 전역 아파트값 급등…강남 매수 문의 뚝

      [서울경제TV=이아라기자] 경기도 수원 아파트값이 고공행진하는 반면 서울 강남 일대는 매수 문의가 끊긴 모습입니다.KB부동산 리브온의 주간 KB주택시장동향 자료(10일 기준)에 따르면 수원 팔달구(1.66%), 권선구(1.51%), 장안구(1.29%), 영통구(1.21%) 등 전역이 1% 넘게 올랐습니다. GTX·신분당선·트램 등의 교통 호재에다 재개발 호재 등이 맞물린 것으로 보입니다. 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.14% 올라 상승세 둔화가 이어졌습니다. 강남구는 0.06%, 송파구는 0.09% 소폭 상승..

      부동산2020-02-14

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    • ‘대·대·광’ 가고 ‘부·울·경’ 뜨나…투자수요 이동

      [앵커]지방 부동산 시장이 부산·울산·경남, 이른바 ‘부·울·경’을 필두로 연초 회복세를 보이는 모양새입니다. 대전·대구·광주의 집값이 고점에 다다랐다는 전망에 시세차익 기대감이 낮아지면서, 부울경으로 투자자들의 관심이 옮겨가고 있다고 하는데요. 보도에 이아라기자입니다.[기자]대전·대구·광주, 이른바 ‘대·대·광’이 주목받았던 이유는 가파른 집값 상승률.지난 3년간 대전, 대구, 광주의 매매가격 상승률은 각각 21.84%, 9.32%, 16.97%을 기록했습니다. 지방 평균인 5.42%을 최대 4..

      부동산2020-02-10

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    • 서울 아파트 절반 'LTV 20%·DSR 40%' 대출규제 적용

      서울 아파트 절반이 고가주택 대출규제를 적용받게 됐다.3일 KB국민은행의 1월 주택가격동향을 보면 서울 지역 아파트 중위 매매가격은 9억1,216만원으로 정부의 고가주택 대출규제의 기준선인 ‘시가 9억원’을 넘어섰다.중위가격은 주택가격을 순서대로 나열했을 때 중앙에 위치하는 가격이다. 고가주택 대출규제는 시가 9억원 초과 일부 아파트에 대한 징벌적인 성격의 규제인데 서울 아파트 가격이 전반적으로 급등하다 보니 대다수 아파트에 적용되는 일반 규제가 된 셈이다. 서울 아파트 절반이 고가주택에 적용되는 대출규제를 받게 된다는 ..

      부동산2020-02-03

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    • ‘안정’ 찾아가는 서울 매매시장…전세시장은 ‘불안’

      [서울경제TV=정창신기자] 연휴 이후 서울 아파트 매매시장은 안정세를 이어가는 모습이다. 고가주택이 밀집한 강남4구를 중심으로 상승폭이 크게 줄었고, 재건축은 하락과 보합을 오르내리며 약세 반전이 임박한 분위기다. 반면 전세시장은 가격 변동성이 커지는 가운데 매매가격 상승폭을 웃돌았다.31일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트값 변동률은 전주(0.06%) 대비 소폭 둔화된 0.05%를 기록했다. 재건축이 보합을 나타내며 가격 움직임이 제한된 반면, 일반 아파트는 0.06% 상승했다. 신도시는 0.01%, 경기·인천은 0...

      부동산2020-01-31

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    • 수도권 규제 피해 南으로…대전 서구 집값 이번주 최고 상승

      [서울경제TV=정창신기자] 서울 집값 상승세가 멈춘 가운데 대전 서구 아파트값이 무섭게 오르고 있다. 17일 KB부동산 리브온(Liiv ON)의 KB주택시장동향 자료에 따르면 대전 서구 아파트 매매가격 변동률은 1.06% 상승했다. 특히 대전 내에서도 상대적으로 상승률이 낮던 대덕구(0.47%)까지 상승에 합류했다.수도권 일부에 규제가 집중되자 주택수요가 남하하고 있는 모습이다.   업계 관계자는 “서울과 수도권 일부에 정부의 고강도 대책이 나오면서 주택수요가 남쪽으로 내려가고 있는 분위기”라며 “대전을 ..

      부동산2020-01-17

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    • 서울 분양가 대비 매매가 45% 올랐다

      [서울경제TV=이아라기자] 지난해 하반기 서울 새 아파트의 실거래가가 분양가 대비 45%가량 오른 것으로 나타났습니다. 상반기 비율인 23%의 두 배 가까이 오른 겁니다. 13일 직방은 입주 1년 미만 아파트의 매매 가격과 분양가를 비교한 결과 이같이 나타났다고 밝혔습니다. 2019년 전국 신축아파트의 매매가격은 분양가와 비교해 평균 12.73%, 6,812만원이 오른 것으로 나타났습니다. 분양가 대비 7,000만원 상당의 프리미엄이 붙은 겁니다. 서울과 수도권의 경우 이런 현상이 두드러졌습니다. 20..

      부동산2020-01-13

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    • 금천구 아파트 평균매매가 8.29% 상승…“신안산선 효과”

      서울 25개 자치구에서 3.3㎡당 아파트 평균매매가격이 가장 저렴한 금천구가 신안산선 착공 영향으로 아파트 가격이 뛰면서 ‘서울 아파트 가격 꼴찌’ 타이틀을 털어낼 수 있다는 전망이 나온다.지난해 9월 안산시의 숙원 사업인 신산안선(2024년 완공 예정)이 착공식에 들어가면서 신안산선 노선 인근 부동산 시장에 활기가 띠고 있다. 그중에서도 서울 금천구의 경우 신안산선 착공 소식에 아파트 평균매매가는 3개월 만에 8.29% 오르며 아파트값이 고공행진을 하고 있어 주목을 받고 있다.부동산 큐레이션 서비스를 제공하는 ‘..

      부동산2020-01-08

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    • 주택 규제에…오피스텔 매매값 상승폭 확대

      [앵커]정부가 지속적으로 서울 주택시장을 규제하자 오피스텔의 매매가격이 오르는 모습입니다. 오피스텔 월세 가격도 상승세로 전환하는 등 규제가 덜한 수익형부동산에 투자수요가 옮겨가고 있는 분위기입니다. 정창신기자입니다.[기자]지난 4분기 서울 오피스텔 매매가격이 0.4% 오른 것으로 집계됐습니다.전분기(0.08%)와 비교하면 상승폭이 확대된 겁니다.오피스텔 전세가격도 전분기(0.17%) 대비 0.4% 상승해 오름폭을 키웠고, 월세가격은 마이너스 0.12%에서 0.06%로 상승 전환했습니다.업계에선 주택시장이 꾸준히 규제를 받고 있..

      부동산2020-01-02

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    • 경자년 부동산 시장 “공급 줄고 유동성은 풍부…집값 우상향”

      [서울경제TV=정창신기자] 새해 부동산 시장은 정부의 계속된 규제에 전반적으로 급격한 집값 상승은 멈추겠지만 서울 등 인기지역은 우상향 할 것이란 관측이 나오고 있다.우선 주택 소비자들은 절반 넘게 내년 집값이 상승할 것으로 전망했다. 30일 부동산114가 2019년 11월 4일부터 17일까지 전국 1,191명을 대상으로 ‘2020년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사를 실시한 결과 응답자의 52.56%가 매매가격이 상승할 것으로 예상했다. 직전 조사(2019년 하반기 전망 조사)에서 상승 응답이 26.17% 수준에 불과했..

      부동산2019-12-30

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