신생아 대출 효과 뚜렷…노원·성북 거래 '쑥'

[앵커]서울 지역 9억 원 이하 아파트 매매와 전세 거래량이 늘고 있습니다. 지난 2월 본격적으로 시행된 신생아특례대출의 영향으로 풀이되는데요. 금리가 중요한 변수로 작용하고 있는 시점에서 수요자들에게 도움이 되는 역할을 톡톡히 하고 있다는 분석이 나옵니다. 이지영 기자입니다.[기자]신생아특례대출이 얼어붙은 부동산 시장을 조금씩 녹이는 모습입니다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 신생아특례대출이 시행된 2월 이후 지금까지 서울에서 거래된 9억 원 이하 아파트 계약 건수는 1,567건으로 나타났습니다.이는 전체 2,762건 ..

부동산2024-03-18

역대급 성적표 받은 카카오뱅크…"올해도 성장 계속"

[앵커]카카오뱅크가 연간 역대 최대 실적을 담은 성적표를 받았습니다. 연간 이익으론 지방은행을 위협할 정도로 성장했는데요. 올해는 비대면 보금자리론과 외환서비스 등 신상품을 통해 추가 성장동력을 확보한다는 계획입니다. 김도하 기자입니다. [기자]카카오뱅크는 오늘(7일) 실적발표를 통해 지난해 당기순이익이 3,549억원으로 집계됐다고 밝혔습니다.전년 대비 무려 34.9% 증가한 수치로, 연간 기준으로 역대 최대 기록입니다.지난해 영업이익은 4,785억원으로 전년보다 35.5% 늘었고, 같은 기간 수신 잔액은 47조1,00..

금융2024-02-08

카카오뱅크 지난해 순이익 3,549억원…전년 대비 35%↑

[서울경제TV=김도하 기자] 인터넷전문은행 카카오뱅크는 지난해 순이익이 3,549억원으로 집계됐다고 7일 공시했다.이는 2022년(2,631억원)보다 918억원(34.9%) 증가한 연간 기준 역대 최대 실적이다.카카오뱅크는 월간활성화이용자수(MAU), 주간활성화이용자수(WAU)도 꾸준히 늘고있다고 밝혔다.지난해 4분기 평균 MAU와 WAU는 각각 1,758만 명, 1,266만 명으로 역대 최고치를 기록했다. 2022년 4분기와 비교하면 각각 약 150만 명, 약 160만 명 증가했다.또 카카오뱅크는 ‘신용대출 갈아타기’,..

금융2024-02-07

작년 ABS 발행 전년 대비 50% 증가…MBS 발행 급증 영향

[서울경제TV = 이연아 기자] 지난해 한국주택금융공사의 주택저당증권(MBS) 발행이 늘어나면서 자산유동화증권(ABS) 발행이 50.2% 증가한 것으로 나타났다. 금융감독원에 따르면 지난해 ABS 등록 발행금액은 66조1,000억원으로 전년 대비 50.2% 늘어난 22조1,000억원이다.  MBS(Mortgage Backed Securities)는 주택금융공사가 주택저당채권을 기초자산으로 발행하는 유동화증권이다.자산 보유자별로 보면 주택금융공사의 MBS 발행은 2022년 17조2,000억원에서 지난해 ..

금융2024-01-30

[데자부] 신생아 특례대출, 주택시장의 게임 체인저 될까?

△ 진행: 이지영 기자△ 출연: 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원(*자세한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.)Q. 특례보금자리론, 지난해 주택시장에 어떤 영향 미쳤나?Q. 특례보금자리론에 수요가 많이 몰린 이유는?Q. 신생아 특례대출, 특례보금자리론 가장 큰 차이점은?Q. 소득요건 어떻게 다른가?Q. 신생아 특례대출 대상 얼마나 되나?Q. 신생아 특례대출, 이용할 수 있는 가구는 얼마나 되나?Q. 특례보금자리론은 어느 정도였나?Q. 신생아 특례대출, 주택 시장의 게임 체인저 될 수 있나?‘데자부: 데이터로 자세..

부동산2024-01-28

‘고금리·깡통전세’ 아파트 경매물건 급증

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]경매시장에 아파트 매물이 쏟아지고 있습니다. 고금리 여파에 대출이자를 감당하지 못하는 사람이 늘어난 영향으로 풀이되는데요. 당분간 이 같은 분위기가 이어질 것이란 전망에 무게가 실리고 있습니다.현재 경매 시장 분위기 산업2부 이지영 기자와 자세히 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]수도권 아파트 경매 물건이 크게 늘고 있다고요. 현재 경매에 나온 매물은 얼마나 되는지부터 짚어주시죠.[기자]수도권 아파트 경매 물건이 8년 5개월 만에 최다 규모로 치솟았습니다.경공매..

부동산2023-12-07

특례보금자리론, 출시 9개월 만에 신청금액 41조원 돌파

[서울경제TV=최재영 기자] 한국주택금융공사는 특례보금자리론 신청금액이 41조원을 넘어섰다고 3일 밝혔다. 주금공에 따르면 지난달 31일 기준 특례보금자리론 유효신청금액은 41조7,000억원으로 신청 건수는 17만3,000건으로 집계됐다.  [표=한국주택금융공사]자금용도별로는 신규주택구입이 64.8%로 가장 많았고 기존대출 상환이 28.5%, 임차보증금 반환이 6.7% 비중을 차지했다. 주금공 관계자는 “주택가격 6억원 초과 또는 소득 1억원 초과에 해당하는 일반형 등 신청제한 이후 특례보..

금융2023-11-03

도시와경제, ‘고금리, 경제 침체에도 이기는 투자전략’ 강연회 개최

[서울경제TV=이지영기자] 종합부동산서비스기업 ㈜도시와경제는 오는 6~7일 ‘고금리, 경제 침체에도 이기는 투자전략’ 강연회를 개최한다고 5일 밝혔다.   도시와경제는 시행·개발·분양·임대 등 부동산 전 분야에 걸쳐 경험과 노하우를 두루 갖춘 전문가 그룹으로 이뤄진 종합부동산서비스기업이다. 기업과 관공서 및 개인투자자 등에 고차원의 부동산 컨설팅 서비스를 제공하고 있다.   이날 강연회는 총 2부로 진행되며, 1부에선 송승현 도시와경제 대표가 ‘전국 아파트값 연속 오름세, 상승세 이어..

부동산2023-10-05

연소득 1억원‧6억원 넘는 주택 '특례보금자리론' 신청 중단

[서울경제TV=최재영 기자] 부부합산 연소득이 1억원을 넘거나 주택가격이 6억원이 초과한 특례보금자리론 신청이 중단된다.  주택금융공사는 27일부터 이같은 대상자들에 대한 특례보금자리론 신청 접수를 중단 한다고 26일 밝혔다. 또 기존 주택을 3년 내에 처분하는 조건으로 신규주택을 구입하는 일시적 2주택자도 특례보금자리론 신청 중단 대상에 포함됐다. 이는 최근 가계대출의 급증 중 하나로 정책금융상품인 특례보금자리론이 지목되면서 속도를 조절하기 위한 조치다. 주금공은 이와함께 10월 특례보금자리..

금융2023-09-26

"전세사기 피해자 6,000명…주택금융지원은 28건 불과"

[서울경제TV=김미현기자] 정부가 인정한 전세사기 피해자가 6,000명이 넘은 가운데, 이들을 위한 주택금융지원 실적은 약 30건에 불과해 저조한 것으로 나타났다. 김종민 더불어민주당 의원(충남 논산·계룡·금산)이 주택금융공사로부터 제출받은 자료에 따르면, 지난 6월 ‘전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안’에 따라 시행된 주택금융공사를 통한 금융지원사업 실적은 특례보금자리론 이행 11건, 채무조정 특례제도 이행 17건으로 집계됐다. 특례보금자리론은 피해자가 해당 주택을 경매 또는 공매로 취득한 경우..

금융2023-09-26