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    • 주거용 오피스텔 천호동 스카이캐슬라 저가 분양시작ㆍㆍ 불경기 속 희소식

      최근 부동산 규제와 경기의 침체로 인해 부동산 신규공급이 줄어들고 있지만 여전히 사람들은 수익형부동산에 투자를 많이 하고 있다. 수시로 강화되는 부동산정책으로 인해 다소 소극적인 움직임일거라는 예상과는 다르게 의외로 수익형부동산시장에 대한 투자 변동폭은 없다는 것으로 보여진다.   소액재테크 중 여전히 최고자리를 지키고 있는 수익형부동산투자는 경기에 따라 수익률에 대한 변동 폭이 거의 없고 안정적이어서 역시 수익형부동산이라는 것이 사람들의 의견이다.   주거용 오피스텔은 성인이면 누구나 청약과 계약을 자..

      라이프2020-04-10

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    • 강남발 아파트값 하락세…용산·동작·과천 등 확산

      [서울경제TV=정창신기자] 서울 강남권 아파트값 하락세가 수도권으로 확산하는 모양새다.    대출 규제와 보유세 부담, 코로나19 여파로 경기침체 우려가 커지는 가운데 일부 풍선효과가 나타났던 서울 비강남권과 경기 지역들의 오름폭이 축소됐고, 서울 강남4구에 이어 용산과 동작, 경기 과천 등 아파트값 하락지역이 늘어나고 있다.   10일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격 변동률은 -0.04%로 3주 연속 하락했다. 재건축 아파트가 0.22% 떨어졌고 일반 아파트도 0.01% 내..

      부동산2020-04-10

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    • 서울 재건축·재개발 청약경쟁 ‘치열’…2분기 3,773가구 분양 예정

      [서울경제TV=정창신기자] 끝없이 쏟아지는 부동산 대책으로 인해 많은 제약이 생겼음에도 불구하고, 서울 재건축·재개발 분양 시장은 뜨겁게 달아오르고 있다.    10일 한국감정원 자료에 따르면 2017년부터 2020년 4월 8일까지 서울에서 분양된 재건축, 재개발 단지들의 1순위 청약경쟁률은 꾸준히 상승곡선을 그리고 있다.   2017년에는 8,887가구 공급에 9만8,567명이 청약해 11.09대 1을 기록했고, 2018년 31.87대 1(4,233가구, 13만4,920명 청약), 2019년..

      부동산2020-04-10

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    • NH투자증권, ESG·강남아파트 혁신적·다양한 지수 개발

      [서울경제TV=양한나기자]NH투자증권은 지속가능발전소, 탱커펀드와 ‘iSelect 인덱스 개발을 위한 전략적 업무협약(MOU)’을 4월 8일 여의도 본사에서 체결했다고 9일 밝혔다. 이날 협약식에는 NH투자증권 임계현 경영전략본부장, 지속가능발전소 윤덕찬 대표, 탱커펀드 임현서 대표 등이 참석했다.이번 업무 협약을 통해 NH투자증권은 다양하고 혁신적인 인덱스 개발을 추진한다. 특히 핀테크 기술을 활용하여 금융 시장의 최대 화두인 ESG(Environmental, Social and Governance)투자 및 부동산 가격..

      증권2020-04-09

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    • “서울 1분기 아파트값 흐름, 금융위기 때와 닮은꼴”

      올해 1분이 서울 아파트값 흐름이 2008년 금융위기 때와 비슷하다는 분석이 나왔습니다.부동산114에 따르면 2008년 금융위기 직전 강남 3구(강남·서초·송파구)는 아파트 값이 크게 떨어졌습니다. 이에 반해 노도강(노원·도봉·강북구) 등 강북지역은 리먼브러더스 파산 사태 직전까지 상승했습니다.지난 2007년 말부터 금융위기 직전인 2008년까지 8개월간 서울 아파트값은 노원 22.2%, 도봉21.8%, 중랑 18.8% 순으로 가격이 올랐습니다. 반면 같은 기간 송파는 -4.26% 하락하는 모습을 보였습니다.부동산114는..

      부동산2020-04-08

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    • 코로나19 해외부동산 강타…증권가 ‘긴장’

      [앵커]코로나19 여파가 금융과 부동산 등 세계 경제를 뒤흔들고 있습니다. 해외 부동산시장의 침체 여파 속 국내 증권사들의 고민도 깊어지고 있습니다. 수년간 해외부동산 투자에 열을 올린 만큼, 피해도 만만찮을 것으로 보입니다. 김혜영 기자입니다.[기자]코로나19에 해외 부동산 시장이 직격탄을 맞았습니다.지난 수년간 해외 부동산 투자에 자금을 쏟아부은 국내 증권사들도 비상입니다. [인터뷰] 김형근/NH투자증권 연구원“지금 가장 영향을 많이 받는 자산 중 하나는 호텔이고, 두번째는 리테일(상가)입니다. 미국은 임차인이 사실상 임..

      증권2020-04-08

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    • 강남3구 상승 VS 노도강 하락…“부동산시장, 금융위기 때와 비슷”

      [서울경제TV=정창신기자] 서울 아파트값이 강남3구(강남·서초·송파)는 내리고 노도강(노원·도봉·강북)은 오르면서 지난 2008년 글로벌 금융위기 때와 비슷한 분위기가 나타나고 있다.    8일 부동산114에 따르면 올해 1분기 서울 아파트값은 2008년 리먼사태 직전의 가격 흐름과 많이 닮은 모습이다. △노원(4.59%), △강북(4.25%), △성북(3.80%), △동대문(3.44%) 등 9억원 이하 중저가 아파트가 몰린 지역이 가격 상승을 주도했고 도봉도 2.77% 올라 서울 평균..

      부동산2020-04-08

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    • 강남권 곳곳 급매…"6월전까지 주택처분 늘듯"

      [앵커]부동산 시장이 크게 위축되면서 강남권 아파트가 시세보다 수억원 저렴한 가격으로 급매시장에 모습을 드러내고 있습니다. 코로나 여파와 각종 부동산 규제로 당분간 고가 아파트의 급매 현상이 지속될 전망입니다. 설석용 기자입니다.[기자]서울 강남권 아파트들이 하나둘씩 시세보다 저렴한 가격으로 급매시장에 등장하고 있습니다.지난 달 중순 서초구 반포자이 84㎡가 25억원에 거래됐습니다. 지난 2월 같은 평형 매매가는 27억원, 한 달 사이 무려 2억원이나 떨어진 겁니다.지난 해 38억원 이상 가격으로 거래됐던 반포주공1단지 84..

      부동산2020-04-08

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    • [상암 SEN터뷰] 소형 아파트 ‘검단 3차 노블랜드 리버파크’···"제가 분석해 드리겠습니다"

      정부의 잇따른 규제와 신종 코로나19 여파에도 부동산 청약 열기는 여전한데요. 특히, 내 집을 마련하려는 실수요자들이 2기 신도시로 눈을 돌림에 따라 대방건설이 시공하는 검단 3차 노블랜드 리버파크가 주목받고 있습니다. 지하 2층~지상 최고 29층 7개동, 총 722세대 규모인 노블랜드 리버파크는 앞서 분양을 마무리한 대방노블랜드 1차·2차 등과 함께 대규모 브랜드타운을 형성하게 될 전망입니다.   대방건설만의 광폭거실과 특화설계를 통해 실사용 면적을 극대화한 노블랜드 리버파크는 거실 공간을 여유롭게 사용할 수 있..

      머니+2020-04-07

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    • [줌인부동산] 검단, 미분양무덤에서 1순위 마감 지역으로

      [앵커]  인천 서구 검단신도시가 분양시장에서 주목받고 있습니다. 미분양 무덤으로 불리며 시장에서 외면받았던 것과는 다른 분위기인데요. 오늘(7일) 1순위 청약을 접수한 ‘우미린 에코뷰(우미린2차)’와 ‘노블랜드 리버파크(노블랜드3차)’는 어제 특별공급에서 모집인원이 넘는 수의 접수자를 받았는데요. 앞서 1순위 청약 마감에 성공한 단지들과 특별공급 성적이 비슷하거나 더 높게 나온 상황입니다. 이에 따라 이들 단지도 1순위 마감을 할 수 있다는 기대감이 커졌습니다. 검단신도시가 이 같은 호전된 분위기를 이..

      부동산2020-04-07

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