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    • '文정부 4년차' 매매시장 안정세…"임기 후반기 압박수위 더 높일 듯"

      [서울경제TV=정창신기자] 문재인 정부가 본격적인 4년차 임기에 들어갔다. 15억원을 초과하는 고가아파트의 대출을 전면 금지한 12·16대책 이후, 급등했던 서울지역 매매가격이 다소 안정된 분위기다.    25일 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 2018년 18.32% 급등한 이후 2019년 7.95%, 2020년(1~5월) 1.79% 수준으로 뚜렷하게 둔화되고 있다. 특히 올 4월에는 서울 아파트값이 11개월만에 마이너스로 전환했고, 수도권 전반에서 거래위축을 동반한 하락 지역도 점차 늘고 있..

      부동산2020-05-25

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    • 부동산 ‘최초’ 경쟁…건설사 지역 최초 공급 및 특화설계 선봬

      [서울경제TV=지혜진기자] 분양관계자들은 건설사들의 ‘최초’ 경쟁이 치열해지고 있다고 설명했다.    22일 업계에 따르면 건설사들은 그동안 볼 수 없던 브랜드 특화설계를 통해 시장을 선점하려는 전략을 펼치고 있다. 건설사들은 지역에서 최초로 공급하는 부동산은 희소성과 상징성이 높아 다른 사업장에 비해 공을 들이는 경우가 많다. 공을 들이다 보니 수요자들도 만족도가 높다는 설명이다.   실제로 부동산 인기지역이나 몇 년 동안 신규공급이 없던 지역에서 최초를 내세운 상품들이 연이어 분양에 ..

      부동산2020-05-22

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    • 감정평가사협회, ‘빅밸류’ 검찰 고발…“유사 감정평가 행위”

      [서울경제TV=정창신기자] 한국감정평가사협회는 빅밸류와 대표이사를 유사감정평가행위를 했다는 이유로 서울중앙지방검찰청에 고발했다고 22일 밝혔다.    협회는 빅밸류가 연립·다세대 주택 등 부동산에 대한 시세를 평가함으로써 감정평가행위를 지속적으로 반복해 ‘감정평가 및 감정평가사에 관한 법률’(감정평가법) 제49조 2호를 위반했다고 주장했다.   이 법 조항엔 “감정평가업자가 아닌 자로서 감정평가업을 한 자”는 “3년 이하의 징역 또는 3,000만원 이하의 벌금에 처한다”고..

      부동산2020-05-22

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    • 청라국제신도시 '시티타워역 골드클래스' 상가분양, 투자자 이목집중

      국토교통부에서 지난 5월 11일 발표한 아파트 전매제한이 강화되는 가운데 최근 부동산시장의 핫플레이스로 떠오르고 있는 청라국제도시에 '시티타워역 골드클래스' 상업시설 분양이 시작됐다.   청라국제도시의 신(新)랜드마크로 여겨지고 있는 시티타워(2023년 완공 예정)와 서울 7호선 시티타워역(2021년 착공 예정) 등의 다양한 개발호재를 품은 시티타워역 골드클래스가 지난 8일 모델하우스 그랜드 오픈과 함께 본격 분양에 돌입했다.   인천시 서구 청라동 96-20, 21 일원에 들어설 예정인 시..

      S경제2020-05-22

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    • 전월세 신고제 추진…임차인 보호 강화

      [앵커]국토교통부가 최근 ‘주택임대차 신고제 실행 방안’의 연구 용역을 발주했습니다. 전월세 계약도 주택매매 계약처럼 신고를 의무화하겠다는 건데요. 앞으로는 전입신고를 못 해 불이익을 받는 세입자들의 권리가 보호될 것으로 관측됩니다. 지혜진기자입니다.[기자]국토교통부는 어제(20일) 올해 말까지 관련 법률을 개정해 전월세 신고제를 도입한다고 밝혔습니다. 이를 위해 올해 9월까지 의무 신고해야 하는 임대료의 하한선, 시행 지역 선정 기준, 과태료 기준 등을 정하는 연구용역을 마무리할 계획입니다.부동산업계에서는 전월세 신고제..

      부동산2020-05-21

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    • 유동자금 어디로…수도권 여주·광주·양평, 지방 창원·군산·광양 등 ‘눈길’

      [서울경제TV=정창신기자] 정부가 일부 지역을 제외한 수도권 전역과 지방 광역시에서 전매제한 규제를 강화하자 이번 규제에서 비껴간 지역에서 기대감이 커지고 있다.    21일 국토교통부에 따르면 오는 8월부터 경기 여주와 광주 등 일부 자연보전권역을 제외한 수도권 전역과 부산, 대전, 울산 등 지방 광역시에서 신규 공급되는 주택의 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 강화된다.   이에 따라 부동산 전문가들은 갈 곳 없어진 풍부한 유동자금이 규제에서 벗어난 일부 수도권 지..

      부동산2020-05-21

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    • 수도권·광역시 분양권 전매금지 전 5만가구 '막차 분양'

      [서울경제TV=정창신기자] 올 8월이면 수도권과 지방광역시 지역에 공급되는 주택의 분양권 전매가 금지될 예정이다. 7월까지 분양되는 이들 지역 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리는 이유다.    21일 부동산인포 조사에 따르면 5~7월 수도권 비규제지역과 지방광역시에서 5만여 가구가 분양될 예정인 것으로 나타났다.   권일 부동산인포 리서치 팀장은 “정부가 투기수요를 차단하고 실수요자 중심의 주택을 공급하기 위해 규제지역을 늘리면서 하반기로 가면 전국 주요 도시들의 분양권 거래가 사실상 중단되는..

      부동산2020-05-21

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    • 분양권 전매 제한 강화에 수도권 신규 분양 단지 주목ㆍㆍ '고양 삼송 우미라피아노' 분양 관심

      최근 부동산 시장에서 인프라가 갖춰진 수도권 일대 택지지구 신규 분양에 대한 관심이 높아지고 있다. 지난 11일 정부가 분양권 전매와 관련한 규제 강화 방침을 밝히면서, 규제가 시행되는 8월 이전에 분양하는 사업지에 대한 수요자들의 선호도가 높아질 것으로 전망되기 때문이다.   이 중 고양 삼송지구는 서울 은평뉴타운과 인접한 입지와 우수한 교통망, 거기에 신규 주거시설 부지가 거의 남지 않아 분양을 앞둔 단지들의 가치 상승까지 전망되며 높은 평가를 받고 있다. 또한 서울과 가까운 힐링 주거지로서 북한산과 오금천에 둘..

      S경제2020-05-20

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    • 변화하는 부평…중심에 들어서는 ‘브라운스톤 부평’ 6월 분양

      [서울경제TV=정창신기자] 부평 부동산시장이 주목받고 있다. 교통호재로 미래가치가 오를 것으로 기대되면서 집값 상승은 물론 아파트를 분양 받기 위한 경쟁도 치열해지고 있는 모습이다.    부평 교통호재를 살펴보면, 이 지역은 GTX-B노선이 예정돼 있다. 수도권광역급행철도(GTX)는 경기도민들의 서울 도심 접근성을 높이기 위해 추진한 사업으로 최고속도가 180km/h에 달한다. 향후 GTX-B노선이 부평역(예정)에 개통되면 여의도역, 서울역 등 서울 도심으로 약 10분대에 이동이 가능해질 전망이다. 인천지하..

      부동산2020-05-20

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    • NH투자증권, 5월 ‘100세시대 아카데미’ 유튜브 진행

      [서울경제TV=양한나기자]NH투자증권 100세시대연구소는 5월 ‘100세시대 아카데미’를 오는 27일(수) 오후 3시 30분부터 유튜브를 통해 실시간으로 진행한다고 20일 밝혔다. 오프라인 강의장에서 진행했던 ‘100세시대 아카데미’를 코로나19로 인해 비대면 소통 수요가 늘어나자 지난달부터 새롭게 유튜브 실시간 세미나를 도입했으며, 4월 유튜브 세미나에는 약 2300여명이 참여했다. 이번 달 ‘100세시대 아카데미’ 강좌의 주제는 ‘부동산시장 전망 : 포스트 코로나, 부동산 투자전략’과 ‘주택임..

      증권2020-05-20

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