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    • 소가족화 현상 ‘뚜렷’…중소형 아파트 거래량 역대 최고

      [서울경제TV=정창신기자] 고령인구·1인 가구 증가 등 소가족화 현상이 가속화되면서 전용 61~85㎡이하 중소형 아파트 거래량이 역대 최고치를 기록했다.4일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 한국감정원의 아파트 거래현황을 분석한 결과 지난해 12월 기준 전국에서 전용 61~85㎡이하 중소형 평면의 거래량은 총 7만8,691가구로 집계됐다. 지난 2006년 1월(2만8,592가구) 이후 역대 최고치이다.업계 관계자는 “가족구성원이 감소하고 있는 상황에서 건설사들이 이에 맞춘 평면 설계를 틈새평면으로 공급하고 있다”..

      부동산2020-02-04

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    • 5대 은행 가계대출 증가세 34개월만 최저

      [서울경제TV=정훈규기자] 지난달 신한·국민·우리·하나·농협은행 등 5대 은행의 가계대출 증가 폭이 34개월만에 가장 작았던 것으로 집계됐습니다.이들 5대 은행의 가계대출 잔액은 지난달 말 기준 총 611조4,000억원으로 전월과 비교해 약 6,000억원 늘었습니다.이는 2017년 3월 3,000억원대 증가폭을 기록한 이후 34개월 만에 가장 작은 증가 규모로, 전월과 비교하면 한 달 만에 30% 수준으로 줄어든 겁니다.연초 상여금 등 계절적 요인으로 신용대출이 줄었고, ‘12·16 대책’ 등 강력한 부동산 규제..

      금융2020-02-04

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    • [기고] 부동산 시장의 새로운 방향, 도시재생에 주목해 보자/이진우 오비스트 대표

      2014년쯤으로 기억된다. 서울경제TV에서 부동산전문가 진행을 볼 때였다. 당시 출연했던 모 대학 교수님과 다룬 주제가 바로 ‘가로주택정비사업’이었다. 전문가와 프로그램에서 내린 결론은 이 상태로는 활성화가 힘들 것 같다는 결론을 내렸었다. 바로 ‘경제성 부분’ 때문이었다. 사업이익이 발생하지 않는다면 어느 사업시행자가 그 사업을 하겠느냐는 내용이었다. 우리나라의 도시재생, 도시정비는 어떻게 진행되었을까. 70년대 이후 진행된 도시정비사업은 모두 도시재개발법에서 시작됐다. 이후 △2002년 제정된 도시정비법이라..

      오피니언2020-02-04

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    • 서울 고급주택 가격 7.6% 올라…주요 도시 중 3번째

      [서울경제TV=문다애 기자] 서울의 상위 5% 고급주택 가격이 세계 주요 도시 중 3번째로 높은 상승률을 보였다. 4일 영국 부동산 정보업체 나이트프랭크가 발간한 '프라임 글로벌 도시 지수'에 따르면 지난해 4분기 서울의 고급주택 가격은 전 분기보다 4.8%, 전년비로는 7.6% 상승했다. 조사 대상 세계 47개 도시의 고급 주택 중 가격 상승률이 3번째로 높은 수치다.가격 상승률 1위와 2위는 독일 프랑크푸르트(10.3%)와 대만 타이베이(8.9%)였다. 3위인 서울에 이어 독일 베를린(6...

      정치·사회2020-02-04

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    • 주요은행 가계대출 증가세↓…34개월만에 가장 둔화

      [서울경제TV=문다애 기자] 지난달 주요 은행의 가계대출 증가폭이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 연초 상여금 등 계절적 요인과 '12·16 대책' 등 부동산 규제의 영향이라는 분석이다. 4일 신한·KB국민·우리·하나·NH농협은행 등 5대 은행에 따르면 이들 은행의 가계대출 잔액은 지난달 말 기준 총 611조3,950억원으로 전월비 6,388억원 늘었다. 지난 2017년 3월 3,401억원 이후 34개월 만에 가장 적은 증가폭이다. 업계에서는 가계대출 잔액이 눈에 띄게 감소한 것은 정부 부동산 ..

      금융2020-02-04

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    • 금융위, 다주택자 무보증 전세대출 매달 점검

      [서울경제TV=유민호기자] 금융당국이 시가 9억원 넘는 고가주택 보유자나, 다주택자를 대상으로 한 금융기관의 무보증부 전세대출 현황을 매달 점검할 방침입니다.   12·16 부동산 대책으로 지난달 20일부터 규제 대상에 대한 보증부 전세대출이 모두 막힌 가운데, 무보증부 대출을 통한 규제 회피 시도를 차단하겠다는 의도입니다.   은행뿐 아니라 2금융권 등 전세자금 대출을 취급하는 모든 기관이 모니터링 대상입니다.   금융당국은 앞으로 매월 한 번씩 고가주택 보유자나, 다주택자 등 규제 대상..

      금융2020-02-03

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    • 황령산 숲세권 아파트, 대연 삼정그린코아 2월 중 분양

      건강에 대한 관심이 높아지면서 힐링 라이프를 누릴 수 있는 숲세권 아파트가 인기다. 숲세권은 숲+(역)세권의 합성어로 녹지 인근 주거지라는 뜻으로 녹지공간이 풍부한 아파트는 일상의 쾌적성뿐만 아니라 프리미엄도 높아 갈수록 수요가 늘고 있다. 부동산 전문가들은 "요즘 숲세권 아파트는 역세권 못지않은 프리미엄을 누리고 있다"며 "한마디로 '숲=돈'인 시대"라고 말했다.  숲이 주는 실질적인 혜택으로 주변에 숲이 우거진 곳은 나무가 내뿜는 산소와 음이온, 피톤치드 등이 풍부하다. 탁트인 녹..

      라이프2020-02-03

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    • “추가하락 한다” 관망세 확대되는 강남 부동산 시장

      [서울경제TV=정창신기자] 서울 강남권 재건축 단지를 중심으로 시장에 급매물이 나오고, 추가하락 기대감에 관망세가 확대되는 모습이다.강남의 한 공인중개업소 대표는 “작년 부동산 종합대책으로 재건축 단지 위주로 급매물이 나타나고 있다”면서 “매물이 나오고 있지만 사려는 사람이 많지 않은 분위기다”고 설명했다.   주택가격 상승세도 축소되고 있다. 3일 한국감정원의 1월 전국주택가격동향조사에 따르면 서울 강남 11개구의 주택가격 변동률이 모두 상승폭이 축소됐다. 강남4구의 경우 강남(0.46%), 강동(0..

      부동산2020-02-03

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    • 경강선 수혜에 들썩이는 부동산 시장 주목

      최근 경강선 수혜를 품은 강원도 원주시 부동산 시장이 주목받고 있다. 부동산 시장에서 강남까지의 이동시간은 집값을 좌우하는 중요 요소다. 경강선은 경기 시흥 월곶역에서 판교와 여주, 원주를 거쳐 강릉까지 연결하는 노선으로, 현재 판교~여주와 원주~강릉 구간이 개통돼 인근 부동산 시장의 주요 관심사로 떠올랐다. 특히 오는 2023년 여주~원주 구간이 복선화전철로 개통되면 판교, 수서역, 서울 강남 등 수도권 주요 도심까지 약 1시간이면 도착 가능하다. 부동산 전문가들은 "교통개발호재는 부동산과 떼려야 뗄 수 없는 관계다"..

      라이프2020-02-03

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    • “1억에 20평 아파트, 무주택자·청년·신혼부부 공급하자”

      [서울경제TV=이아라기자] 민주평화당이 21대 ‘총선 1호 공약’인 ‘1억에 20평 아파트, 100만 가구 공급’ 약속에 대한 구체적인 실천계획을 발표했다. 서울 시내 국공유지와 지난 정부가 사들인 서울과 경기지역 공공택지, 노무현 정부의 2기 신도시와 문재인 정부 3기 신도시, 등 수도권 공공보유 토지 등 이미 확보된 토지와 현재 확보 중인 토지만 활용해도 충분히 공급이 가능하다고 설명했다. 정동영 민주평화당 대표는 “민주평화당은 투기를 근본적으로 제거하고, 부동산시장에서 시세차익이 사라지도록 저렴한..

      부동산2020-02-03

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