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    • 내달 부동산 거래신고 30일 단축…바뀌는 부동산 제도는

      [서울경제TV=정창신기자] 내달 개정된 부동산 거래법령이 시행됨에 따라 매매거래시 주택소비자들의 주의가 요구된다.우선 2월 21일부터 부동산 매매계약을 체결할 때 30일 내에 시·군·구청에 신고해야 한다. 기존에는 60일 이내에 신고하면 됐지만 앞으론 절반으로 기간이 단축되는 것이다. 업계 관계자는 “거래 신고기간 단축으로 시의성 있는 가격정보가 공개될 것으로 보인다”면서 “여기에 일부 반대도 있겠지만 부동산 전자계약시스템을 의무화하면 더욱 정확한 부동산 거래 파악이 가능하지 않겠냐”고 말했다.   ..

      부동산2020-01-31

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    • 서울 입주 2년차 새 아파트 전셋값 1억원 상승

      서울의 입주 2년차 신축 아파트 전셋값이 1억원 넘게 올랐다는 조사 결과가 나왔다.   31일 KB부동산 리브온에 따르면 입주 2년차 서울 아파트의 가구당 평균 전셋값은 2018년 12월 6억8,600만원에서 지난 13일 기준 1억400만원(15.2%) 오른 7억9,000만원으로 조사됐다. 서울 전체 가구당 평균 전셋값은 같은 기간 1,500만원 오른 4억7,700만원이다. 서울에서 새 아파트의 전셋값이 전체 평균의 1.6배, 가격 인상 폭은 평균의 7배인 셈이다. 특히 강남권 3구(강남·서초·송파구) 새 아파트..

      부동산2020-01-31

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    • [이유있는 부동산] 마곡상가의 눈물…임대차보호법 ‘부메랑’

      [앵커]상가 전체가 통으로 비어있는 건물을 보면 어떤 생각이 먼저 떠오르시나요? 보통 임대료를 낮춰서라도 내놓을 생각을 하는데, 건물주가 임대료를 내리지 않고 있으면 욕심이 과한 것 아니냐 이런 생각하는 분들도 있을 겁니다. 하지만 이분들에게도 사정이 있다고 합니다. 2년 전 바뀐 법 때문에 마냥 싸게 내놓을 수도 없단 건데요. 아직도 상가 공실로 몸살을 앓는 서울 마곡지구를 이아라, 유민호기자가 돌아봤습니다.[기자]보통 자영업자의 가장 큰 고민은 임대료. 그런데 마곡에서 장사 중인 사장들의 고민은 다릅니다.[인터뷰] ..

      부동산2020-01-30

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    • [줌인 부동산] “임대료 낮춰 공실 해소해라”…마곡 가보니

      [앵커]앞선 리포트 내용 이어가겠습니다. 임대료를 낮춰서 공실을 해소할 수 없는 임대인들의 사정에 관한 이야긴데요. 통상 ‘임대료 인상’을 놓고 발생하는 임대인과 임차인과의 갈등과는 다른 이야기라서 어떻게 취재를 시작하게 된 건지, 그리고 해결방법은 없는지 오늘 줌인 부동산에서 자세한 얘기 들어보겠습니다. 권강수 한국창업부동산정보원 이사와 부동산팀 이아라기자 나와 있습니다. 안녕하세요.[권강수 이사·이아라 기자]네. 안녕하세요.[앵커]이아라 기자, 우선 취재 시작하게 된 계기부터 들려주세요.[이아라 기자]네. 궁중족발 ..

      부동산2020-01-30

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    • 구래동 골드나인부동산, 전문적인 부동산 투자 컨설팅 가능해

      구래동 인구가 지난 2019년 4월을 기준으로 5만명을 넘어섰다. 이는 김포한강신도시 중 첫 번째 사례로 현재 김포시 전체 인구의 약 13%에 달하는 수치다. 구래동은 신도시 개발과 함께 신규 아파트 단지가 대거 입주하면서 상권이 활발하게 발달했다. 여기에 호수공원, 은여울공원 등 공원 녹지가 많아 가족 단위의 여가 공간도 확보된 것이 인구 유입의 큰 요인으로 보인다. 구래동 부동산 '골드나인부동산'은 전문적 투자 컨설팅을 진행하며 양촌역 인근 도시지원시설부지에 있는 부동산으로 하남 미사지구를 비롯해 성남 위례..

      라이프2020-01-30

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    • 웰컴저축-무궁화신탁 "부동산 금융 업무협약 체결"

      [서울경제TV=유민호기자] 웰컴저축은행(대표이사 김대웅)은 무궁화신탁과 29일 발전적 협업과 시너지 창출을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다.   이번 업무협약을 통해 양사는 △부동산 금융과 관련 정보 공유 △부동산 신탁 업무 △투자유치 등 상호 협력을 통한 동반 성장의 길을 모색하기로 약속했다.   김대웅 웰컴저축은행 대표는 “무궁화신탁과 이번 업무협약을 체결할 수 있어 기쁘다”며 “금융이 필요한 곳에 시기적절한 중개 역할을 충실히 할 수 있도록 웰컴저축은행과 임직원이..

      금융2020-01-29

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    • ‘부동산 불로소득’과 전쟁 선포…“끝까지 추적 과세”

      [서울경제TV=이아라기자] 김현준 국세청장이 ‘부동산을 통한 불로소득’과의 전쟁을 선포했습니다. 김 청장은 세종시 국세청사에서 열린 전국 세무관서장 회의에서 “공정사회 구현에 역행하는 지능적 탈세·체납에 엄정 대응해야 한다”며 “대다수 국민들에게 좌절감을 주는 부동산 불로소득에 대해서는 끝까지 추적해 과세하겠다”고 말했습니다.국세청은 이날 회의에서 확정한 ‘2020년 국세행정 운영방안’에서 부동산거래 관련 변칙적 탈세행위를 강력히 엄단한다는 방침을 세웠습니다.조세회피 의심거래 사전신고 도입, 해외 ..

      부동산2020-01-29

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    • 1년새 1억 오른 '대구·대전·광주' 올해 집값도 오를까

      [서울경제TV=정창신기자] ‘대·대·광’으로 불리며 지방 부동산시장에서 주목 받고 있는 대구, 대전, 광주 지역 집값이 최근 1년간 약 1억원 상승한 것으로 나타났다. 이들 지역은 서울과 수도권 일부지역 등에 규제가 집중된 것에 비해 상대적으로 규제를 덜 받으며 반사효과를 누려왔다.   실제 광주 북구 신용동 ‘제일풍경채 리버파크’ 단지의 경우 전용 84㎡ 아파트는 작년 11월 5억7,300만원에 실거래 됐다. 작년 3월 4억3,000만원에 거래된 것과 비교하면 1년도 안돼 1억원 넘게 오른 것..

      부동산2020-01-29

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    • 내달 수도권 비규제지역 분양 포문…청약 열기 달아오르나

      [서울경제TV=정창신기자] 2월부터 분양시장의 문이 재개될 예정인 가운데 수도권 비규제지역 분양에 관심이 집중되고 있다. 특히, 이달 금융결제원에서 한국감정원으로 청약업무가 이관되며 그동안 공급되지 못한 물량이 본격 쏟아질 예정이다.29일 부동산시장 분석업체 부동산인포 조사에 따르면 1분기 전국 일반분양 예정 물량은 3만8,184가구로 지난해 같은 기간(3만2,206가구) 보다 18.5% 늘어난다. 지역별로 보면 수도권이 1만9,479가구, 지방이 1만8,705가구로 지방보다 서울·경기·인천 등 수도권 물량이 더 많다. &..

      부동산2020-01-29

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    • [거북이 금비의 ‘떳다’ 부동산] EP.14 “나도 임대주택 들어간다” 내게 맞는 임대주택은?

      [금비]안녕하세요. 거북이 출신 금비입니다.   [송승현 도시와경제 대표]안녕하세요. 부동산 전문가 송승현입니다.   [금비]대표님~ 우리나라 주택보급율이 103%나 된데요. 그러니까 수치대로만 본다면 모든 가구가 집 한 채씩은 가질수 있다는 얘기에요.   [송승현 도시와경제 대표]하하하. 수치로만 보면 그렇죠. 하지만 한가구가 집을 여러채 갖고 있으니까 아직 집이 없는 가구도 있는 겁니다. 자가보유율을 보면 60% 정도 되는데요. 100명 중 40명은 집이 없단 소리에요.   ..

      부동산2020-01-28

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