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    • 서울 상업·업무용 부동산 거래 1조2,790억…작년 동기대비 57%↑

      [서울경제TV=정창신기자] 분양가상한제, 종부세 인상에도 아파트 매물 부족 우려가 커지면서 서울 아파트 가격은 24주 연속 상승하고 있다. 갈 곳을 찾는 부동자금이 수익형 부동산 시장에 몰리고 있는 모습이다.3일 수익형부동산 연구개발 기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난 10월 서울 내 상업·업무용 부동산(제1종, 제2종, 근린생활시설, 판매시설, 업무시설) 거래량은 478건으로 지난해 동월 362건 대비 116건 늘었다. 이는 약 32% 증가한 수치다.   서울 내 거래 건수가 가장 많았던 지..

      부동산2019-12-03

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    • 상반기 전국 오피스텔 76% 청약 미달

      [서울경제TV=유민호기자] 올해 상반기 분양한 오피스텔 중 상당수가 청약 마감에 실패한 것으로 나타났다.   22일 상가정보연구소가 금융결제원 자료를 분석한 결과 올 상반기 전국에서 분양한 오피스텔 42곳 중 32곳이 청약 미달을 기록한 것으로 집계됐다. 수도권에 공급된 오피스텔 23곳 중 청약을 마무리한 단지는 경기도에서 12곳 중 3곳, 인천은 6곳 중 1곳 등 총 4곳에 그쳤다. 서울 분양 오피스텔 5곳 중 청약을 마감한 단지는 없었다.   세종시와 지방 광역시 등을 포함한 지방의 오피스텔 청약 분..

      부동산2019-10-22

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    • 상가정보연구소, 31일 ‘서울 상가 머니쇼’ 개최

      [서울경제TV=유민호기자] 상가정보연구소는 오는 31일 서울 신사역 리버사이드에서 국내 자산가들을 대상으로 ‘2019 서울 유망 상가 초청 머니쇼’를 개최한다고 18일 밝혔다.   이번 행사 1부에서는 이상우 세무사가 ‘강남 부자들만 아는 부동산 절세’란 주제로 강연에 나선다. 2부는 ‘서울 강남 초역세권 유망 상가’를 초청해 투자성과 미래가치 등을 다룰 예정이다. 희망자는 인근 현장을 둘러볼 수 있다.   한편, 좌석이 한정돼 선착순 사전 접수를 진행하며, 신청은 상가정보연구소 홈..

      부동산2019-10-18

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    • “오피스텔 수익률 1위 광주…임대료 낮아”

      [서울경제TV=유민호기자] 지난달 전국 오피스텔 평균 매매가격은 1억7,770만9,000원으로 조사됐다. 평균 월 임대료는 64만6,000원으로 나타났다.15일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 9월 오피스텔 평균 매매가격이 가장 높은 지역은 2억2,702만원을 기록한 서울이다. △경기(1억6,819만9,000원), △부산(1억 3,089만5,000원) 등이 뒤를 이었다. 반면 가장 낮은 지역은 6,376만4,000원을 기록한 광주였다. △대구(8,895만4,000원) △울산(1억110만2,000원) ..

      부동산2019-10-15

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    • 서울 오피스텔 거래량 27%↓…“양극화 심화”

      낮은 기준금리에도 대표적인 수익형부동산으로 꼽히는 서울의 오피스텔 거래량이 줄어든 것으로 조사됐다.   8일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 1월부터 8월까지 서울 지역 오피스텔의 거래량은 2만1,980건을 기록한 것으로 나타났다. 이는 지난해 같은 기간(3만216건)보다 27.2% 줄어든 수치다.   서울에서 지난해 같은 기간 대비 오피스텔 거래량이 가장 많이 감소한 지역은 74% 감소한 마포구였다. △송파구(-67%), △동작구(-51.8%), △강북구(-51.4%) 등..

      부동산2019-10-08

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    • 상가·오피스텔 거래량, 14% 감소…울산은 40%↓

      울산과 세종 등에서 상가나 오피스텔 같은 상업 및 업무용 부동산 거래량이 급감한 것으로 나타났다.   1일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난 8월 기준 전국의 상업·업무용 부동산 거래량은 2만4,651건을 기록했다. 이는 지난해 같은 기간(2만8,638건)보다 13.9% 감소한 수치다.   서울 및 세종을 포함한 6대 광역시 상업·업무용 부동산 중 거래량이 가장 많이 감소한 지역은 울산이다. 지난해 8월 273건에서 올해 같은 달 162건으로 40.7% 감소했다. △세종(-20...

      부동산2019-10-01

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    • 서울 오피스 임대료 가장 비싼 곳 ‘광화문’

      서울에서 오피스 임대료가 가장 높은 지역은 광화문으로 나타났다.   26일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 2분기 서울의 1㎡당 평균 오피스 임대료는 전분기와 같은 2만2,300원이었다. 을지로, 강남대로, 명동 지역의 오피스 임대료는 지난 1분기 대비 1㎡당 100원 하락했다. 반면 도산대로와 홍대합정 지역의 임대료는 100원 올랐고, 장안동도 200원 상승했다.   서울에서 임대료가 가장 높은 지역은 3만3,000원(1㎡당)을 기록한 광화문으로 조사됐다. △남대문(3..

      부동산2019-09-26

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    • 상반기 중대형상가 자본수익률 하락…0.93% 기록

      올해 전국 중대형상가의 상반기 자본수익률은 0.93%를 기록했다. 중대형상가는 3층 이상이거나 총면적 330㎡를 초과한 일반건축물이다. 자본수익률이란 자산 가치의 증감으로 인한 수익률로 토지 가격의 증감과 건물 가격의 증감을 고려하여 기초 자산 가치로 나눈 것이다.   24일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 상반기 중대형상가 자본수익률은 0.93%로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간(1.21%) 대비 0.28%p 하락한 수치다. 올 상반기 전국에서 자본수익률이 가장 높은 지역은 1.78%를 기..

      부동산2019-09-24

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    • 상가 등 상업용부동산 착공·허가 6년만 최소

      올 들어 상가, 오피스텔 등 상업용 부동산의 착공과 허가 건수가 6년 만에 최소치를 기록했습니다.수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 1월에서 7월까지 전국에서 상가와 오피스, 오피스텔, 숙박레저시설을 포함하는 상업용 부동산 착공 건수는 약 2만8,000건으로 집계됐습니다. 이는 지난 2013년 전국 상업용 부동산 착공 건수 이후 가장 적은 수치입니다.같은 기간 상업용부동산 건축 허가 건수도 지난해까지 해마다 4만∼4만5,000건을 유지하다가 올해 들어 4만건을 밑돌아 6년 만에 최저치를 기..

      부동산2019-09-17

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    • 상업용부동산 착공량 6년만에 최저…“분위기 침체”

      올해 전국 상업용 부동산(판매 및 영업시설, 위락시설, 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설 등) 착공량이 6년 만에 최저치를 기록했다.   17일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 올해 1월부터 7월까지 상업용 부동산 착공량은 2만7,702동으로 조사됐다. 이는 2만,7008동을 기록한 지난 2013년 이후 가장 낮은 수치다.   상업용 부동산 건축 허가 건수도 마찬가지다. 2013년 이후 1~7월 상업용 부동산 건축 허가 건수는 매년 4만동 이상을 유지했다. 그러나 올해 3만9,671동을 기..

      부동산2019-09-17

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