고덕·위례·동탄서 아파트 대체 상품 ‘주거용 오피스텔’ 분양

[서울경제TV=정창신기자] 고덕·위례·동탄에서 주거용 오피스텔이 공급될 예정이다.    24일 업계에 따르면 이들 지역은 분양시장에서 ‘핫플레이스’로 꼽히는 곳이지만 올해 아파트 공급이 적어 아파트 대체 상품인 주거용 오피스텔에 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 주거용 오피스텔은 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있으며, 100% 추점제가 적용돼 가점이 부족한 실수요자도 청약에 참여할 수 있는 장점이 있다.   올해 분양시장을 살펴보면, 주거 선호도가 높지만 아파트 공급 부족이 누적된 ..

부동산2021-06-24

상위 1% 주택 작명법 ‘번지수 넣기’

[서울경제TV=정창신기자] 서울 강남구 청담동 PH129는 공시지가 기준 전국 최고가 공동주택에 이름을 올렸다.    23일 업계에 따르면 이 단지 전용면적 407㎡의 올해 공시가격은 163억2,000만원으로 책정됐다. 원래 ‘더 펜트하우스 청담’이었지만 옛 주소인 청담동 129번지에 지어진 펜트하우스(PH)라는 뜻을 담아 PH129로 이름을 바꿨다.   인근 ‘효성빌라 청담 101’도 청담동 101번지를 단지명에 녹였다. 올해 전용면적 247㎡ 공시지가는 70억6,400만..

부동산2021-06-23

LH, 내달 15일 3기신도시 ‘사전청약’…인천계양·성남복정 등 4,333세대 확정

[서울경제TV=정창신기자] 한국토지주택공사(LH)는 다음 달부터 본격적으로 시작되는 3기 신도시 등 사전청약을 차질없이 추진하기 위해 김현준 사장 주재로 계양부천사업본부에서 사전청약 점검회의를 개최했다고 17일 밝혔다.    지난 5월에 이어 두 번째로 열린 이번 점검회의에서는 7월 15일 사전청약 1차 지구 공고를 한 달여 앞둔 시점에서 사전청약 공급일정, 홍보, 청약시스템 등 사전청약 준비상황 전반에 대한 점검을 실시했다.   김현준 LH 사장은 “사전청약에 대한 국민의 관심도가 높은 만..

부동산2021-06-17

2기 신도시 인프라 조성 막바지…연내 1만7,000여채 일반분양

[서울경제TV=정창신기자] 연말까지 수도권 2기신도시에서 1만7,000여 가구가 분양 예정이다.    14일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 연내 수도권 2기신도시에서 아파트 총 1만7,577가구가 분양 예정인 것으로 조사됐다. 지역별 검단신도시가 8,467가구로 가장 많고 ▲운정신도시 6,235가구 ▲동탄2신도시 2,664가구 ▲광교신도시 211가구다. 판교, 양주, 한강, 위례신도시는 아파트 분양 물량이 없다.   현재 조성 10년이 넘은 2기 신도시는 ‘완성형’에 가까..

부동산2021-06-14

‘위례신사선’ 내년 착공…수혜 지역 어디

[서울경제TV=정창신기자] 서울 강남을 관통하는 황금라인으로 관심이 높은 위례신사선이 내년 착공을 앞둬 수혜 지역에 관심이 쏠리고 있다.    14일 업계에 따르면 위례신사선은 위례중앙광장에서 출발해 가락시장, 학여울, 삼성역, 청담역 등을 거쳐 3호선 신사역에 도착한다. 전체 길이 14.7㎞에 정거장 11곳, 차량기지 1곳이 조성되며, 사업비 1조4,847억원이 투입된다.   오는 2027년 위례신사선이 개통되면 위례신도시에서 신사역까지 이동 시간이 기존 1시간에서 20분 내외로 줄어들며,..

부동산2021-06-14

‘루시아 도산 208’ 분양 중…초고가 주택 속속 거래

[서울경제TV=정창신기자] 최근 가수 겸 배우 아이유가 130억 상당 서울 청담동 고급 아파트를 분양 받아 눈길을 끌었다. ‘에테르노청담’ 전용 243㎡ 타입을 지난 2월 130억원에 사들였는데, 토지거래허가구역 내 주택이라 전액 현금 납부가 예상된다.    방탄소년단 멤버 RM과 지민도 한남동 고급 아파트 '나인원 한남'을 매입한 것으로 알려졌다. RM이 매입한 물건은 전용면적 244㎡ 타입으로 대출 없이 매수했다. 지민 역시 같은 평수의 나인원 한남을 현금 59억원을 주고 분양 받았다. 이..

부동산2021-06-11

중소형 아파트 청약경쟁에…주거용 오피스텔 ‘눈길’

[서울경제TV=정창신기자] 전용면적 59~84㎡로 구성된 중소형 오피스텔의 가격이 오름세를 보이고 있다.    2일 부동산114 랩스에 따르면 2년간(2019년 4월~2021년 4월) 전국 오피스텔 면적별 가격 상승률은 60㎡초과~85㎡이하가 전용면적 3.3㎡당 1,487만원에서 1,745만원으로 17.35% 상승했다. 85㎡초과가 14.21%로 뒤를 이었으며, 20㎡이하는 8.77%, 40㎡초과~60㎡이하 4.86%, 20㎡초과~40㎡이하 2.70%로 나타났다. &nb..

부동산2021-06-02

신혼희망타운도 특화설계 적용…'e편한세상 고천 파크루체' 눈길

[서울경제TV=정창신기자] 민간 건설사 브랜드 단지로 조성되는 신혼희망타운이 실수요자들의 눈길을 끌고 있다. 이전의 신혼희망타운은 입주 시점이 임박했을 때 단지명이 정해졌는데, 최근에는 청약부터 대형 건설사의 브랜드 단지명을 적용해 공급되고 있기 때문이다.    지난해 말 경기도 시흥, 의정부 등에서 공급된 신혼희망타운은 ‘A-9블록’, ‘S6블록’ 등의 이름으로 공급됐다. 이는 신혼희망타운에 대한 선호도를 감소시키는 요인으로 거론되기도 했다.   반면, 브랜드 단지명이 적용된 신..

부동산2021-05-12

눈에 보일수록 높은 가치, 가시성 높은 대로변 ‘상업시설’ 주목

최근 정부의 규제 강화와 함께 코로나19 팬데믹이 장기화 되면서 부동산 시장에 대한 불확실성이 지속되고 있는 가운데, 우수한 입지여건을 기반으로 안정적인 임대 운영이 가능한 수익형 부동산들에 대한 관심이 증가하고 있다.   그 중에서도 풍부한 통행량을 기반으로 안정적인 수익성을 확보할 수 있는 대로변 상업시설을 찾는 투자자들이 늘고 있다.   대로변에 위치한 상업시설은 골목이나 이면도로 등 좁은 길에 위치한 일반 상업시설보다 고객들의 눈에 잘 띄기 때문에 가시성 및 접근성이 높다는 특징이 있다. 이는..

S경제2021-04-28

1~2인 가구 위한 소형 고급주거시설 ‘루시아 도산 208’ 분양 중

[서울경제TV=정창신기자] 강남구 한복판에 고소득 수요층을 겨냥한 맞춤형 주거상품이 공급된다.    루시아도산208은 서울 강남구 논현동 60번지 외 3필지에 조성하는 ‘루시아 도산 208’을 분양 중이다. 지하 6층~지상 20층 규모의 고급 주거시설로, 도시형 생활주택 전용 41~43㎡ 55가구·오피스텔 전용 52~60㎡ 37실 및 근린생활시설 등이다. 시공사는 DL건설이다.   ‘루시아 도산 208’이 들어서는 논현동에는 논현 아펠바움 1~2차를 비롯, 아크로힐스 논현..

부동산2021-04-28