연말까지 10대 건설사 3만2,600여 가구 분양

[서울경제TV=서청석기자]연말까지 브랜드를 갖춘 10대 건설사 물량들이 본격적으로 분양에 나설 것으로 보여 하반기 분양시장의 열기가 달아오를 전망이다. 24일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 연말까지 전국 109개 단지에서 총 9만 7,142가구가 분양에 나설 전망이다. 이중 조합원분 등을 제외한 6만 6,757가구가 일반분양된다(민간아파트 기준, 임대 포함).이 가운데 10대 건설사 물량은 39곳, 3만 2,661가구(일반 2만 5,082가구)다(컨소시엄 제외). 전체 분양 가구의 약 33.6% 수준에 해당한다..

부동산2023-10-24

분양가 상승에 지역주택 ‘남양주 창현 서희스타힐스’ 주목

[서울경제TV=서청석기자]최근 금리, 건자재비, 인건비 등이 동시에 상승하면서 분양가가 고공행진하고 있다. 분양가 상승세가 앞으로도 지속될 것으로 전망되면서 일반분양보다 저렴한 지역주택조합 아파트에 대한 관심이 늘고 있다.24일 부동산R114 자료에 따르면, 지난 2019년부터 2021년까지 2년간 1300만원대를 유지하던 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가(임대 제외)는 2022년 1,500만원대로 뛰었고, 올해(10월 기준) 1,800만원대를 돌파했다. 특히 수도권의 경우 올해 2,000만원대를 넘어서며 실수요자들의 한숨..

부동산2023-10-24

한화 건설부분, '도마 포레나해모로' 11월 분양

[서울경제TV=서청석기자]한화 건설부문은 대전광역시 서구 도마동 일원에 HJ중공업과 공동 시공할 브랜드 아파트 ‘도마 포레나해모로’를 11월 중에 분양한다고 20일 밝혔다.단지는 대규모 노후 주택지를 13개 구역으로 구획, 총 2만5,000여 세대의 미니신도시급 아파트로 탈바꿈하는 도마∙변동지구의 노른자위 자리에 들어서 미래가치가 높을 것으로  평가된다. 도마 포레나해모로는 지하 3층~지상 34층, 7개 동 전용면적 39~101㎡ 총 818세대 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 568세대로..

부동산2023-10-20

분양 보따리 푼 롯데건설, 청약도 흥행몰이

[서울경제TV=이지영기자][앵커]올해 민영아파트 공급 물량이 10년만에 가장 적을 것으로 전망됩니다.물가상승에 따른 원가부담과 부동산 PF 시장 경색 여파 등으로 사업지마다 줄줄이 분양 일정을 미루고 있는 탓인데요.이런 가운데 올해 공급물량 1위에는 롯데건설이 이름을 올렸습니다. 이지영기자입니다.[기자]분양물량 위축 속에서도 올 해 가장 많은 아파트를 공급한 건설사는 롯데건설로 나타났습니다.롯데건설은 올해 컨소시엄을 제외한 총 8개 단지 단독 현장에서 1만 340가구를 분양해, 공급물량에서 업계 1위를 기록 중입니다.이는 같은 ..

부동산2023-10-19

부동산 시장 큰손 3040세대…‘학세권’ 아파트에 선택과 집중

[서울경제TV=이지영기자] 학령기 자녀를 둔 3040세대가 부동산 시장의 ‘큰 손’ 으로 자리매김하면서, 교육환경이 우수한 학세권 아파트가 인기를 끌고 있다.19일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 8월 대전 둔산동에서 분양한 ‘둔산 자이 아이파크’ 는 특별공급을 제외한 705가구 모집에 4만8,415건이 접수돼, 평균 68.67대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 전국에서 분양한 아파트 중 청약통장이 가장 많이 몰린 단지로, 백운초를 비롯해 괴정중·둔원중·괴정고·둔원고 등 각급 학교가 가까이 위치해 있..

부동산2023-10-19

수도권 동북부 랜드마크 지각변동…새 아파트 공급 '러시'

[서울경제TV=서청석기자]수도권 동북부 주요 개발사업이 속도를 내면서 랜드마크 지형이 바뀌고 있다. 대형 도시정비사업은 물론 개발이 제한됐던 지역에서도 새 아파트 공급이 이어지면서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.19일 업계에 따르면 서울에서는 동대문구 청량리역 일대와 이문·휘경뉴타운 중심으로 대장주가 속속 들어서고 있다. 특히 지하철 1호선 외대앞역을 중심으로 회기역, 신이문역 사이에 위치한 이문·휘경뉴타운에 관심이 쏠리고 있다. 2005년 3차 뉴타운지구로 지정된 이후 입주를 마친 2개 구역을 제외한 나머지 사업이 본궤도에..

부동산2023-10-19

포스코이앤씨, 새롭게 선보인 더샵갤러리2.0에서 첫 오픈한 더샵 강동센트럴시티 최고 105.86대 1, 전타입 1순위 마감

[서울경제TV=서청석기자]포스코이앤씨가 강남4구 중 유일한 비규제 지역인 강동구에 도시환경 정비사업을 통해 선보이는 ‘더샵 강동센트럴시티’의 1순위 청약을 성황리에 마무리 했다고 18일 밝혔다.한국부동산원 ‘청약홈’에 따르면 더샵 강동프레스티지는 지난 17일 진행된 1순위 청약접수 결과 97가구 모집(특별공급 제외)에 총 5,751건의 청약통장이 접수돼 평균 59.29대 1의 경쟁률을 보였다. 최고 경쟁률은 105.86대 1로, 59㎡A 타입이 기록했다. 분양관계자는 “포스코이앤씨가 제안하는 하이앤..

부동산2023-10-18

3040 비율 높은 ‘MZ도시’, 신규 분양단지 청약 결과 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 전국 아파트 매매시장에서 3040, MZ세대의 강세가 거세다. 18일 통계청의 아파트 매입자 연령대별 자료에 따르면 올해 1월부터 8월까지 전국 매매건수는 총 27만8974건으로 나타났다. 이 중 30대 거래 건수가 7만5646건으로 가장 높았고, 40대가 7만2055건으로 뒤를 이었다. 전체 거래건수의 52.94%를 3040세대가 매입한 것이다.3040세대 아파트 매입 수는 점점 늘고 있다. 올해 1~8월 전국 아파트 매매거래 매입자 중 3040세대는 총 14만7701명으로 지난 해 같은 기..

부동산2023-10-18

대우건설, ‘문현 푸르지오 트레시엘’ 오는 11월 분양

[서울경제TV=서청석기자]대우건설 컨소시엄(대우건설∙금호건설∙계룡건설산업∙흥한종합건설∙우암건설)은 오는 11월 부산광역시 남구 문현동 일원에 ‘문현 푸르지오 트레시엘’을 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 28층, 8개동 총 960가구 규모로 이중 전용면적 59~74㎡ 지구주민 포함 768가구를 일반분양으로 공급한다. 정확한 일반 분양가구수는 현재 일반분양에 앞서 진행중인 지구주민 계약건수에 따라 차감되어 결정될 예정이다.  문현 푸르지오 트레시엘은 한국토..

부동산2023-10-16

‘e편한세상 강동 프레스티지원’, 주택전시관 개관 3일간 1만여명 몰려

[서울경제TV=정훈규기자] DL이앤씨가 서울 강동구 천호뉴타운 일대에 분양하는 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’의 주택전시관에 많은 수요층들이 몰렸다.16일 DL이앤씨에 따르면, 지난 13일 개관한 e편한세상 강동 프레스티지원의 주택전시관에는 주말을 포함한 15일까지 3일 간 총 1만여 명 이상이 방문했다. 분양 관계자는 “예상보다 많은 분들이 방문해주시면서 개관일 주말 주택전시관 앞에는 인파가 몰리며 긴 대기줄이 형성되기도 했다”며, “고객분들의 편의를 위해 외부주차장 및 셔틀버스까지 추가 섭외하여 운..

부동산2023-10-16