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    • 신주택모델 뜨나…지분적립형·기본주택 관심

      [서울경제TV=설석용기자] 정부가 주택 공급 물량을 확보하기 위해 총력을 기울이고 있는 가운데 서울시와 경기도가 추진하는 새로운 주택모델이 관심이다. 먼저 서울시의 지분적립형 분양주택은 입주자가 초기에 분양가의 20~40%만 내고 입주한 뒤 20~30년 동안 나머지 지분을 분할 취득하는 방식이다. 초반에 소자본으로 주택을 매입할 수 있다는 게 장점이다. 일반 분양아파트의 경우 입주 전까지 모든 잔금을 납부해야 하지만 지분적립형 분양주택은  입주 뒤에 공공기관(리츠)가 갖고 있는 나머지 지분에 대한 임대료를 지불..

      부동산2020-08-07

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    • 귀해지는 공공택지 아파트…이달 9,000가구 분양

      [서울경제TV=정창신기자] 이달 수도권 공공택지에서 9,000가구에 달하는 새 아파트가 분양될 예정이다.    2기신도시 개발과 함께 대규모 공급이 이루어졌던 수도권 공공택지 개발이 속속 마무리 단계에 접어들어 들면서 이곳에서 분양하는 새 아파트가 귀해지고 있는 상황이다.   7일 리얼투데이 조사에 따르면 8월 수도권 공공택지의 신규분양 단지는 12개단지, 8,968가구(임대제외)가 공급될 예정이다. 지난 6·17 대책 이후 비조정대상지역으로 남은 김포와 2기신도시가 위치한 양주 등에 분양물량..

      부동산2020-08-07

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    • 표준임대료 도입 잰걸음…“투기소득 환수”

      [앵커]정부여당이 추진한 임대차 3법이 국회를 통과해 일부는 이미 부동산 시장에 도입돼 시행되고 있습니다. 하지만 임대인들이 전세를 월세로 전환해 전세 품귀현상이 나오는 등 부작용도 나타나고 있는 모습입니다. 임대차 3법 후속조치 마련에 대한 목소리가 커지고 있는 가운데 민주당이 표준임대료 도입을 수면 위로 올리고 있습니다. 설석용 기자입니다. [기자]더불어민주당이 부동산 시장에 표준임대료를 도입하기 위한 본격적인 검토에 들어갔습니다.시도지사가 매년 기준 임대료를 산정해 월세 거래시 가이드라인으로 활용하는 방식입니다.국..

      부동산2020-08-06

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    • 인천공항 6개 면세사업권 입찰공고…임대료 30% 인하

      [서울경제TV=문다애 기자] 인천국제공항공사는(이하 공사) 제1여객터미널 면세사업권 신규 사업자 선정을 위한 입찰공고를 공식 게시했다고 6일 밝혔다. 지난 1월에 공고된 1차 입찰 8개 사업권 중 유찰된 6개 사업권, 총 33개 매장(6,131㎡)이 대상이다.  공사는 코로나19 여파를 고려해 임대료 예정가격을 지난 1차 입찰시보다 약 30% 낮췄다. 임대료는 입찰로 결정되는 최소보장액과 영업료를 비교해 높은 금액을 부과하는 비교징수 방식은 유지한다. 또한 여객증감율에 연동해 조정되는 최소보장액 변..

      산업·IT2020-08-06

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    • LH, 집중호우 피해 예방 긴급 점검회의 개최

      [서울경제TV=설석용기자] 한국토지주택공사가(LH)가 최근 집중호우로 전국 각 지역에 피해가 속출하고 있는 가운데 대응책 마련을 위해 지역본부장이 참석하는 긴급 점검회의를 개최했다고 6일 밝혔다.LH는 이날 긴급회의를 통해 전국 14개 지역본부의 취약시설 대응현황과 피해상황을 점검하고 공사현장에서의 토사유실이나 법면붕괴, 임대주택 침수예방을 위해 사전안전조치대책 등을 확인했다.특히 토사유실이나 침수 등 2차 피해가 발생하지 않도록 대비상황을 집중 점검했으며, 호우 피해가 심각한 지역에 대해서는 지자체 요청 시 제공할 수 있는 이..

      부동산2020-08-06

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    • 삼부토건, 1,140억원 규모 인천 검단 아파트 건설공사 수주

      [서울경제TV=배요한기자] 삼부토건이 1141억 원 규모의 인천검단 AA34블록 아파트 건설공사 3공구를 수주했다고 6일 밝혔다. 이 공사의 삼부토건 지분은 30%, 약 301억원 규모다. 한국토지주택공사(LH)에서 발주한 이번 공사는 인천 검단지구 AA34블록 5만5,778㎡ 터에 전용면적 29∼46㎡의 국민임대주택 1,746가구를 짓는 사업으로, 오는 8월 24일 착공해 2022년 12월 21일에 준공될 예정이다. 삼부토건 관계자는 “이번 수주 역시 오랜 삼부토건의 기술력과 경험 등이 바탕이 ..

      증권2020-08-06

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    • 김현미 “전세 집주인들, 맘대로 월세 못 바꾼다”

      김현미 국토교통부 장관이 현재 4.0%로 설정돼 있는 전월세전환율을 낮출 방침이라고 밝혔습니다.김 장관은 최근 한 뉴스 프로그램에 출연해 논란이 된 전세의 월세 전환 문제를 언급하며 이같이 말했습니다.김 장관은 “현재 기준금리 수준에 비하면 과하다고 생각해 이를 낮출 생각”이라고 설명했습니다.이와 관련해 주택임대차보호법 시행령 개정 작업을 추진한다는 계획입니다. /joaquin@sedaily.com 

      부동산2020-08-05

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    • 대우건설, 민간임대주택 주거서비스 '최우수' 등급 쾌거

      [서울경제TV=설석용기자] 대우건설의 1호 공공지원민간임대주택사업(구 뉴스테이)인 ‘동탄 행복마을 푸르지오’가 한국토지주택공사(LH)로부터 주거서비스 인증 최고 등급인 ‘최우수’를 받았다고 5일 밝혔다. 민간임대주택 주거서비스 인증 제도는 정부에서 마련한 평가항목에 따라 주거공간, 단지 내 편의시설, 생활지원 및 공동체 활동 지원을 평가하고 진단하는 제도다. 민간임대주택이 제공하는 주거 서비스의 질적 수준을 향상시키고 입주민의 만족도를 높이기 위해 마련됐다. 대우건설은 2018년 ‘동탄 행복마을 푸르지오’의..

      부동산2020-08-05

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    • 이지스레지던스리츠, 상장 첫날 하락…공모가 하회

      [서울경제TV=김혜영기자]이지스레지던스리츠가 코스피 시장 상장 첫날 하락세를 보이며 공모가를 하회 하고 있다. 5일 오전 9시 18분 현재 이지스레지던스리츠는 시초가(4,500원) 대비 4.22% 내린 4,310원에 거래 중이다. 이는 공모가(5,000원)보다 낮은 수준이다.이지스레지던스리츠는 국내에서 처음으로 출시되는 임대주택 기반 리츠로 공공 지원 민간임대주택사업으로 조성된 인천광역시 ‘부평 더 샵’ 관련 지분증권에 투자한다. 회사측이 제시한 5년간 연평균 배당수익률은 5.2%이다.한편, 부동산 전문 자산운용사인 이지..

      증권2020-08-05

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    • 임대차 3법 통과에 엇갈리는 전망…“전세시장 불안” VS “시장 안정”

      [서울경제TV=정창신기자] 지난 5일 국회 본회의에서 임대차신고제 시행을 담은 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 개정안이 통과되면서 계약갱신청구권, 전월세상한제를 포함한 임대차 3법이 완성됐다.    내년 6월부터 임대차 신고제가 도입되면 임차인은 지역 내 임대주택의 실거래 정보를 제공받게 돼, 시의성 있는 시세 정보를 바탕으로 임대차 계약을 체결할 수 있을 것으로 예상된다.   하지만 일부에서는 임대차 3법 도입으로 전세의 월세 전환 가속화, 4년 후 전셋값 급등 등 시장이 불안해 질..

      부동산2020-08-05

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