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2024-02-23 18:00:00
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분양시장, 실수요 중심 재편…“경쟁률 보다 계약률”
[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장이 실수요자 위주로 재편되면서 계약률에 이목이 집중되고 있다.27일 업계에 따르면, 이달 정당계약을 받은 서울 중랑구 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’은 91%의 초기 계약률을 달성했다. 지난달 청약에서 8.31대 1의 경쟁률로 기대보다 낮다는 평가를 받았지만, 청약자가 실수요자 위주로 구성되다 보니 높은 계약률을 기록했다. 특히 분양가가 12억원 이하로 구성돼 전 주택형 중도금 대출이 가능한 점도 계약자들의 부담을 낮췄다는 분석이다. 향후 서울 분양시장의 ‘바로미터’로 평가되고..
부동산2022-12-27
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SK에코플랜트, 얼어붙은 청약시장 속 분양 성공 릴레이
[서울경제TV=이지영기자] SK에코플랜트가 인천 송도, 부산 센텀, 대전 중촌, 경기 오산에 이어 서울 중랑구까지 이어진 재건축, 재개발 분양 단지들이 연달아 흥행에 성공하면서 재건축·재개발 강자임을 입증했다.23일 SK에코플랜트에 따르면, 올해 첫 분양에 나섰던 ‘송도 럭스 오션 SK뷰’는 1114가구 모집에 6353건의 청약이 접수됐다. 평균 경쟁률 5.7대 1, 최고 경쟁률은 88㎡T 타입에서 88.1대 1을 기록했다. 이후 올해 4월 부산 센텀시티 인근 해운대구에서 반여1-2구역 주택재개발사업으로 추..
부동산2022-12-23
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분양가 오르고 물량 줄고…새 아파트 구입 더 어려워진다
[서울경제TV=정훈규기자] 분양가 상승세가 계속되는 가운데, 내년 공급 물량 감소 전망까지 나오면서 새 아파트 구입이 더 어려워질 것으로 보인다. 21일 주택산업연구원의 아파트 분양전망지수 자료를 보면, 12월 분양가격 전망치는 전월 대비 4.5포인트 상승할 것으로 전망했다. 건축비 상승과 금리인상에 따른 상승세가 주된 이유다. 업계에서도 내년 분양가 상승이 지속될 것으로 내다봤다. 또 주택산업연구원의 ‘2023년 주택시장 전망자료’에 따르면, 내년에는 분양가 상승과 함께 분양 물량 감소까지..
부동산2022-12-21
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‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’, 개방형 발코니 눈길
[서울경제TV=정훈규기자] SK에코플랜트와 롯데건설이 서울 중화재정비촉진지구에 공급하는 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’이 일부 타입에 개방형 발코니를 도입해 눈길을 끌고 있다. 개방형 발코니는 바깥 공기를 쐴 수 있고, 아파트 내 ‘미니 테라스’로도 활용 가능하다. 또 건물 외관을 다채롭게 해 고급스러운 느낌을 줘 아파트 부가가치를 올리는데도 기여한다.건축법상 발코니는 건축물의 내부와 외부를 연결하는 완충공간이다. 하지만 국내에서는 부족한 실내 공간을 채우기 위해 개조되며, 발코니 확장 합법화(2005년) 이후..
부동산2022-12-05
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류성걸 의원, “서울지역 주택분 종부세 과세대상자 급증”
[서울경제TV=김정희기자] 국회 기획재정위원회 간사 류성걸 의원(국민의힘 대구동구갑)이 국세청의 2022년 주택분 종합부동산세 고지 통계를 분석한 결과, 서울 지역 주택분 종부세 과세 대상자가 2017년 대비 약 3.2배 급증(18만4500명→58만4029명)한 것으로 나타났다. 이는 서울 지역 주택 소유자의 22.4%에 해당하는 규모로, 2017년 7.6%에 불과했던 서울지역 종부세 과세 대상 비중이 5년 사이에 14.8%p 늘어난 것이다. 특히 종부세 도입 이후 처음으로 강남 4구(강남?..
2022-11-24
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국민체육진흥공단, ‘2022 스포츠친화기업 인증 수여식’ 성료
국민체육진흥공단(이사장 조현재)이 지난 22일 ‘2022 스포츠친화기업 인증 수여식’을 성황리에 마쳤다고 밝혔다.스포츠친화기업 인증제도는 건강관리의 사각지대에 있는 직장인의 삶의 질을 향상시키기 위해 마련된 사업으로 국내 기업 및 공공기관을 대상으로 ‘스포츠친화 운영체제’, ‘스포츠친화 제도운영’, ‘운영성과’ 등을 평가해 인증하는 제도이다.공단은 서류 및 현장심사를 거쳐 대상과 우수기업 3곳을 선정했다. 대상은 ㈜신신엠앤씨가 차지했으며, 우수상은 클라임코리아 주식회사와 서울특별시 중랑구시설관리공..
S경제2022-11-23
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[SEN부동산 캘린더] 11월 3주차 신규 단지 공급 일정
△둔촌동 삼익빌라 재건축으로 새롭게 탄생하는 '더샵 파크솔레이유'포스코건설이 서울시 강동구 둔촌동 일대에 '더샵 파크솔레이유'를 선보인다.'더샵 파크솔레이유'는 지하 2층~지상 최고 10층, 4개동, 총 195가구 규모로 조성되며, 이 중 73세대가 일반분양된다. 전용면적별로 살펴보면 42㎡ 7가구, 52㎡ 14가구, 53㎡ 12가구, 59㎡A 3가구, 59㎡B 1가구, 59㎡C 2가구, 73㎡A 1가구, 84㎡A 7가구, 84㎡B 20가구, 118㎡ 6가구다. 청약 일정은 14일..
부동산2022-11-14
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‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’, MZ세대 겨냥 특화 평면 선보여
[서울경제TV=정훈규기자] SK에코플랜트와 롯데건설이 서울 중랑구 중화동 일원에 조성하는 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’이 MZ세대 겨냥 특화 평면을 선보여 눈길을 끌고 있다.특히 이 단지는 서울에서 오랜만에 선보이는 브랜드 대단지인데다, 일대에 활발한 정비사업 추진으로 변모하고 있고, 교통, 교육, 편의, 자연환경 등 생활 인프라도 우수해 예비 청약자들의 관심이 높을 것으로 전망된다.10일 분양관계자에 따르면, 리버센 SK뷰 롯데캐슬은 서울시 중랑구 중화동 일원에, 지하 2층~지상 최고 35층, 아파트 8개동, 전용면적 39..
부동산2022-11-10
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1,000가구 이상 대단지, 1순위 평균 12.3대 1…전국 평균 웃돌아
[서울경제TV=정훈규기자] 올해도 ‘분양 대어’로 꼽히는 대단지 아파트의 활약이 이어지고 있다. 한차례 가라앉은 시장 분위기 속에서도 1,000가구가 넘는 단지에는 꾸준히 청약통장이 유입되는 모습이다. 특히 대부분이 대형 건설사의 브랜드를 내걸고 있어 랜드마크 단지에 대한 기대감도 높다.7일 부동산R114 자료를 보면, 올해(1월~10월) 전국에서 분양한 총 323개의 신규 단지 중 47개 단지가 1,000가구 이상 규모인 것으로 나타났다. 이들 단지는 일반공급으로 모집한 3만5,160가구에 총 43만2,551건이 몰려 ..
부동산2022-11-07
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SK에코플랜트·롯데건설, '리버센 SK뷰 롯데캐슬' 견본주택 운영
[서울경제TV=이지영기자] SK에코플랜트는 롯데건설과 함께 서울 중랑구 중화동 일대에 '리버센 SK뷰 롯데캐슬'의 견본주택을 운영한다고 4일 밝혔다.중화1구역을 재개발하는 '리버센 SK뷰 롯데캐슬'은 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동, 총 1,055가구로 조성되며 이 중 501가구를 일반 분양한다.전용면적별로 살펴보면 39㎡9가구, 49A㎡ 2가구, 49B㎡ 5가구, 59A㎡ 100가구, 59B㎡ 100가구, 70A㎡ 24가구, 70B㎡ 69가구, 84A㎡ 32가구, 85B㎡ 49가구 , 84..
부동산2022-11-04
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