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2024-02-23 18:00:00
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뉴스
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“도보 원스톱 라이프”…생활인프라 갖춘 단지 수요 ‘꾸준’
[서울경제TV=정훈규기자] 지난해부터 이어진 부동산 시장 침체로 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 주거 인프라가 잘 갖춰진 단지의 인기가 높아지고 있다. 데이터 기반 리서치 기업 메타서베이(MetaSurvey)가 지난 달 16일부터 23일까지 일주일간 10~60대 남녀 총 200명을 대상으로 아파트 브랜드 선호도 조사를 실시한 결과, 수요자들이 주거지 선택에서 편리한 정주여건을 중점에 두고 있는 것을 확인할 수 있었다. ‘주거할 아파트를 선택할 때 가장 중점에 두는 부분은 무엇입니까?’라는 질문에 ..
부동산2023-07-11
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신영, 청주 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’ 공급
[서울경제TV=정훈규기자] 신영은 충청북도 청주시 송절동 일원에 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’을 공급할 예정이라고 24일 밝혔다. 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴은 지하 2층~지상 최고 49층, 아파트 전용면적 84~130㎡ 총 1,034세대, 오피스텔 전용면적 108㎡ 총 234실로 들어선다. 이중 아파트 1,034세대에 대해 먼저 분양을 예정하고 있다.단지는 청주테크노폴리스의 최중심에 자리 잡고 있어 직주근접은 물론 우수한 인프라를 모두 누릴 수 있을 전망이다. 제 2순환로와 제 3순환..
부동산2023-04-25
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‘계약 후 전매 가능 브랜드 아파트’, 내달 8,000여 가구 분양
[서울경제TV=정훈규기자] 오는 12월 분양시장에서 계약 후 전매가 가능한 대형건설사 브랜드 아파트 약 8000여 가구가 선보인다. 29일 부동산R114에 따르면, 전국에서 다음 달 분양 예정인 계약 후 전매가 가능한 10대 건설사 브랜드 아파트는 총 8,327가구인 것으로 조사됐다. 다음 달 전국 분양 계획 단지 6만 9,000여 가구 중 12% 수준이다.지역별로는 △충북 2,368가구 △충남 1,892가구 △강원 1,787가구 △전남 836가구 △전북 631가구 △경남 613가구 △제주 20..
부동산2022-11-29
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코로나19에 소비 트렌드 변화…든든한 동네 단골 ‘단지 내 상가’
[서울경제TV=정창신기자] 코로나19 장기화로 소비 트렌드에 변화가 감지되고 있다. 사회적 거리두기가 강조되면서 야외 활동이 줄고 집에 머무는 시간이 늘면서 집 근처에서 모든 것을 해결하는 이른바 ‘홈 어라운드 소비’가 빠르게 자리잡고 있는 모습이다. 15일 롯데카드가 지난해 코로나19로 인한 사회적 거리두기를 실시했던 3월 23일부터 4월 10일까지 오프라인 카드 결제 건수 변화 추이를 살펴본 결과, 오프라인 가맹점 카드 결제 전체 건수는 2019년 같은 기간에 비해 6.9% 감소한 것으로 나..
부동산2021-07-15
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상권의 판도가 바뀐다! 집 가까이서 누리는 알짜상권
최근 상권의 흐름이 변화하고 있다. 코로나19 확산세로 집 가까이서 소비를 하려는 사람들이 증가하면서 원스톱 라이프가 가능한 복합단지나 대규모 주거 단지를 품고 있는 상업시설들이 재조명 받고 있는 모습이다. 하나금융경영연구소가 지난해 12월 발간한 ‘코로나19가 가져온 소비 행태의 변화 Ⅱ’ 보고서에 따르면 일반적으로 주거지와 가까운 거리에 위치한 유통 채널인 슈퍼마켓과 편의점은 지난해 누계(1~10월) 매출이 전년 대비 각각 18%와 11% 증가한 것으로 나타났다. 반면 거리가 먼 대형 할인점은 지난..
S경제2021-07-07
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포스코건설, '더샵 청주센트럴' 이달 중 분양
[서울경제TV=설석용기자] 포스코건설이 청주에서 ‘더샵 청주센트럴’ 분양에 들어간다고 5일 밝혔다.‘더샵 청주센트럴’은 충청북도 청주시 복대동에 위치하는 단지로 지하 2층 지상 최고 25층 11개동 총 986세대 규모이다. 이 중 조합원 물량을 제외한 746세대는 일반분양 예정이며, 타입별로는 ▲39㎡ 75세대, ▲59㎡ 26세대, ▲74㎡ 139세대, ▲84㎡ 506세대다. 더샵 청주센트럴은 청주 중심생활권인 복대2구역에 위치해 흥덕구청, 청주세무서, 서청주우체국 등 각종 관공서와 충..
부동산2021-07-05
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고정수요 확실한 역세권 상업시설…안정적 임대수익 ‘기대’
[서울경제TV=정창신기자] ‘역세권’은 부동산 선택 시 우선적으로 고려해야 하는 요소다. 특히 상업시설의 경우 수많은 유동인구를 품을 수 있는 역세권 입지의 효과를 다른 부동산 상품보다 크게 누린다. 풍부한 고정수요가 곧 안정적인 임대수익으로 이어지기 때문이다. 23일 한국부동산원에 따르면 지난 1분기 천호역 상권의 집합상가 투자수익률은 2.77%를 기록했다. 이는 전국 집합상가 투자수익률(2.04%)에 비해 약 1.35배 높은 것은 물론 서울 집합상가 투자수익률(2.16%)을 웃도는 수치다. ..
부동산2021-06-23
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상가시장에 부는 ‘브랜드 파워’…대단지 고정수요 품은 브랜드 상가 어디
[서울경제TV=정창신기자] 코로나 19 등으로 침체된 상가 분양시장에서 고정수요를 갖춘 브랜드상가가 잇따라 완판돼 눈길을 끌고 있다. 22일 업계에 따르면 그동안 아파트 시장에서 증명된 '브랜드 파워'가 상업시설 시장에서도 나타나고 있다. 여기에 최근 코로나를 겪으면서 상가시장에서 안정적인 고정수요의 중요성이 더해지고 있다. 브랜드 상업시설은 희소성이 높고 대형 건설사가 시공해 상품성도 우수한 데다 일반 프라자 상가에 비해 가격 상승력도 더 높은 것으로 나타났다. 지역 랜드마크 주거시설..
부동산2021-06-22
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코로나 시대, 상권의 판도가 바뀌다! 2021년 상권 트렌드는?
최근 상권의 흐름이 변화하고 있다. 코로나19 확산세로 인해 집 가까이서 소비를 하려는 사람들이 증가하면서 원스톱 라이프가 가능한 복합단지나 대규모 주거 단지를 품고 있는 항아리 상권에서 공급되는 상업시설들이 재조명 받고 있는 모습이다. 하나금융경영연구소가 지난해 12월 발간한 ‘코로나19가 가져온 소비 행태의 변화 Ⅱ’ 보고서에 따르면 일반적으로 주거지와 가까운 거리에 위치한 유통 채널인 슈퍼마켓과 편의점은 지난해 누계(1~10월) 매출이 전년 대비 각각 18%와 11% 증가한 것으..
S경제2021-06-16
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대형 앵커테넌트 갖춘 상업시설, 수익형 시장서 인기
앵커테넌트(anchor tenant)를 갖춘 상가가 알짜 투자처로 꼽히며 수익형 시장에서 주목을 받고 있다. 고객을 유인하는 능력이 뛰어난 핵심 점포를 일컫는 ‘앵커테넌트’는 영화관, 대형마트, 대형서점, 유명카페 등이 대표적인데 집객 효과가 뛰어나 같은 건물의 다른 점포들에게까지 시너지 효과를 발휘하기 때문이다. 이러한 앵커테넌트를 갖춘 상가는 유동인구가 풍부해 안정적인 수익을 거둘 확률이 높고 상권 형성 또한 빠르게 진행돼 부동산 가치 상승도 높다. 실제로 앵커테넌트를 품은 상가는 가..
S경제2021-05-31
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