한은 금리인상 ‘고삐’…부동산 시장 ‘찬바람’

[앵커]한국은행이 금리 인상에 ‘고삐’를 당기는 모양새입니다. 내일 예정된 금융통화위원회에서 두 달 연속 기준금리 인상이 기정사실화되고 있는데요.부동산 시장에도 한파 우려가 커지고 있습니다. 서청석기자입니다.[기자]한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 혹은 미 기준금리인상 예상에 발맞춰 0.50%포인트 올리는 빅스텝 이야기가 나오고 있습니다. 기준금리 인상에 따라 부동산 시장이 더욱 얼어붙을 것으로 전망됩니다.한국은행 금융통화위원회는 내일 정례회의를 개최합니다. 금융권에는 이번 금통위에서 기준금리가 1.75%로 0.25%..

부동산2022-05-25

6월 전국 1.7만가구 입주예정…전월比 35%↓

[서울경제TV=이지영기자][앵커]다음 달 전국 아파트 입주 물량이 이번 달에 비해 35% 줄어드는 것으로 조사됐습니다. 최근 주요 재건축 단지들이 분양 시기를 늦추면서 '공급 가뭄' 우려도 나오고 있는데요. 자세한 내용 이지영 기자입니다.[기자]다음 달 전국의 아파트 입주 물량이 이달과 비교해 큰 폭으로 줄어들 전망입니다.부동산 앱 직방에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주 물량은 총 1만7,167가구로, 2만6,221가구였던 이달보다 약 35% 줄어드는 것으로 집계됐습니다.특히 수도권 새 아파트 입주가 큰 폭으로 줄었습니다. 인..

부동산2022-05-23

8월 전세대란 온다는데…시장은 ‘차분’

[앵커]오는 8월 임대차3법 도입 2년을 앞두고 ‘전세대란’설이 제기되고 있는데요. 전문가들은 일부 지역에서 전세시장이 불안해질 순 있겠지만, 전국적으로 확산할 가능성은 높지 않은 것으로 내다고 보고 있습니다. 서청석기자입니다.[기자]오는 8월 임대차 3법 시행 2년이 다가오면서, 계약갱신청구권 만료로 전셋값이 또 한 번 급등할 것이란 전망이 나오고 있습니다. 올해 여름 ‘전세 대란설'이 제기 되는 이유입니다.하지만 아직까지 시장은 차분한 모습입니다. 일부 지역에 따라 온도차를 보이고 있기도 하지만 금리 인상, 집값 ..

부동산2022-05-19

직방, 가상오피스 ‘소마’로 글로벌 시장 진출

직방은 글로벌 가상오피스 시장 공략을 위해 지난달 26일 미국 법인 '소마 디벨롭먼트 컴퍼니'(Soma Development Co.)를 설립했다고 밝혔습니다.소마는 직방이 지난해 7월 개발한 가상오피스 '메타폴리스'를 업그레이드한 브랜드로, 가상 오피스 공간에서 아바타가 직접 사무실을 이동하며 업무를 볼수 있습니다.안성우 직방 대표는 "앞으로는 개개인의 달라진 생활 방식에 최적화된 근무환경을 제시하는 기업이 우수한 글로벌 인재를 얻을 수 있을 것"이라며 "소마를 통해 대한민국 프롭테크 유니콘의 글로벌 성공 사례를 써나가겠다"고 ..

부동산2022-05-19

[尹정부 출범] 부동산 정책, ‘수요억제’서 ‘공급확대’로

[앵커]윤석열 정부의 새로운 부동산 정책에 대해 시장의 이목이 집중되고 있는데요.과도한 억제보다는 규제 완화로 공급확대를 통해 부동산 시장을 정상화한다는데 방점을 찍었습니다. 서청석 기자입니다.[기자]오늘(10일) 문을 연 윤석열 정부는 부동산 정책의 대대적인 방향 전환을 예고한 상태입니다.지난 정부가 공급 대신 수요 억제에 집중했다면, 새 정부는 과도한 규제와 비합리적인 세제를 손보는 동시에 공급을 확대해 부동산 시장을 정상화한다는 계획입니다.이를 위해 분양가상한제, 재건축부담금, 안전진단 등 정비사업 관련 3대 규제를 완화해..

부동산2022-05-10

미뤄지는 분양…이달 수도권 1만 가구 미만

[서울경제TV=이지영기자][앵커]이달 수도권 분양 물량이 1만 가구에도 못 미치는 것으로 조사됐습니다. 건설 원자잿값 폭등 등 대내외적 불확실성이 커지면서 분양시장이 위축되는 모습입니다. 이지영 기자입니다.[기자]신규 단지 분양 일정이 미뤄지는 분위기입니다. 새 정부 출범과 지방선거라는 정치 일정을 앞둔 데다, 자잿값 인상까지 겹친 탓으로 풀이됩니다.부동산 앱 직방에 따르면 지난달 분양 가구 수는 당초 예정 공급량 대비 43%에 불과한 것으로 집계됐습니다.지난 3월 말 진행된 조사에서 4월 분양 예정단지는 44개 단지, 약 2만..

부동산2022-05-02

5월 입주물량 풍성…상반기 월별 최고

[서울경제TV=이지영기자] 다음 달 전국 아파트 입주 물량이 올해 상반기 중 월별로 가장 많을 것으로 조사됐습니다.부동산 앱 직방에 따르면 5월 전국 아파트 입주 물량은 총 2만5,782가구로 집계됐습니다. 전달 1만4,425가구보다 79% 늘어난 물량입니다.시도별로 살펴보면 인천이 7,659가구로 입주물량이 가장 많고, 경기(7,473가구), 부산(2,838가구), 대구(1,704가구)가 뒤를 이었습니다./easy@sedaily.com

부동산2022-04-25

규제 눌린 서울 '구축'…규제 완화로 살아날까

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]규제에 눌려 주춤했던 서울 구축 아파트에 대한 관심이 다시 살아나는 분위기입니다. 차기 정부가 정비사업 규제 완화 대책을 연이어 내놓으면서 기대감이 높아진 것으로 풀이되는데요. 이지영 기자입니다.[기자]정비사업 규제 완화 소식에 서울의 구축 아파트에 대한 관심이 다시 높아지고 있습니다.구축 아파트는 현 정부 들어 각종 부동산 규제가 강화되면서, 수요자들의 관심에서 점점 멀어졌습니다.부동산 앱 직방이 통계모형을 활용해 신축이나 구축 여부가 실거래가에 미치는 영향을 분석해 봤더니, 서울에 ..

부동산2022-04-18

가장 기대되는 대선공약은 ‘LTV 확대’

윤석열 대통령 당선인이 내건 부동산 공약 가운데 ‘생애 최초 주택 구입자에 대한 LTV(주택담보대출비율) 확대’가 가장 많은 국민 기대를 모으고 있는 것으로 조사됐습니다.부동산 정보업체 직방이 지난달 17일부터 15일간 ‘가장 기대되는 부동산 공약’에 대한 설문조사를 진행한 결과, ‘생애 최초 주택 가구의 LTV 개편’이 18.2%로 가장 많이 선택됐습니다. 윤 당선인은 후보 시절 생애 최초 주택 구매가구에 대해 LTV 상한을 80%로, 나머지 가구엔 70%로 올리겠다고 공약한 바 있습니다. 당선 ..

부동산2022-04-11

새정부 가장 기대 큰 공약은? '생애 최초 주택 가구의 LTV인상, 개편'

[서울경제TV=이지영기자] 20대 대통령 당선인의 부동산 공약 중 가장 기대되는 공약으로 '생애 최초 주택 가구의 LTV인상, 개편'이 꼽혔다.부동산 앱 '직방'이 지난달 17일부터 31일까지 직방 어플리케이션 내 접속자 858명을 대상으로 부동산 공약에 대해 모바일 설문조사를 진행한 결과 20대 대통령 당선인의 부동산 공약 중 가장 기대되는 것이 무엇이냐는 질문에 '생애 최초 주택 가구의 LTV인상, 개편' 공약이 18.2%로 가장 많이 선택됐다. 이어 '2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원'(15...

부동산2022-04-11