“나중에 더 비싸게”…강남권 분양 뒤로뒤로

[서울경제TV=이지영기자][앵커]최근 서울과 수도권에서 고분양가 논란을 빚은 단지들이 잇따라 완판되고 있는데요.강남권에서는 올해 분양을 예정했던 단지들의 일정이 미뤄지고 있습니다. 비싼 가격에도 청약이 잘 되다 보니, 향후 더 비싼 값에 분양하려는 심산으로 보입니다. 이지영 기자입니다.[기자] [스탠딩]“이곳은 서울 강남구 서초구 일대에 위치한 재건축 아파트 공사현장입니다. 올해 분양을 앞뒀지만 시기가 내년으로 미뤄졌습니다.”방배동에 들어서는 래미안원페를라, 아크로리츠카운티도 마찬가집니다.이 아파트 단지를 포함해..

부동산2023-09-15

[이슈플러스] 전선 좁힌 '수주전'…대형건설사 '서울 빅매치' 예고

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]분양경기가 시들한 가운데, 서울 만큼은 청약 흥행이 잇따르고 있습니다. 호황기 때 지방으로 확장하던 대형건설사들의 수주 전선도 서울로 좁혀진 모습인데요. 몇 안되는 지역에 랜드마크를 세우려는 건설사들의 경쟁 열기가 뜨거워 질 것으로 보입니다. 오늘은 산업2부 이지영 기자와 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]하반기부터 서울 재건축 시공사 선정 시기가 앞당겨지면서 건설사들의 수준 경쟁이 본격 시작됐죠. 빅매치가 예고된 지역은 어디인가요?[기자]현재 여의도와 강남3구..

부동산2023-08-18

분양가 상한제 단지, 청약시장 혹한기 속 경쟁력↑

[서울경제TV=정훈규기자] 경기도 청약열기가 올해 들어 크게 꺾인 가운데, 파주 등 일부 지역은 여전히 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록하고 있다.27일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1월부터 9월까지 경기도에서는 총 68개 단지, 2만 3,949가구가 일반공급됐다. 18만 8,881건의 1순위 청약이 접수돼 평균 7.89대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난해 같은 기간 1순위 청약경쟁률 27.83대 1과 비교하면 약 3분의 1 수준으로 떨어진 모습이다.이처럼 경기도 청약 시장이 주춤한 가운데 일부 지역은 여전히 두 자릿..

부동산2022-10-27

‘에코 푸르지오 센터파크’분양가상한액 3.3㎡당 평균 1420만원

[부산=김정옥 기자]부산도시공사는 29일 열린 분양가심사위원회 회의에서 공공분양주택‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’의 분양가 상한액을 3.3㎡당 평균 약 1420만원으로 결정했다.    공동사업시행자인 대우건설 컨소시엄은 당초 1464만원을 신청했으나 분양가 심사를 통해 하향 조정됐다. ‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’는 3월 기본형건축비 고시 이후 7월 비정기 고시, 9월 정기 고시 등 두 차례 건축비 인상을 겪은 이후 분양됨에 따라 상반기에 분양한 ‘강서자이 에코델타’와 ‘이..

전국2022-09-30

[한은 첫 빅스텝] 본 적 없는 금리인상…“집 사기 두렵다”

[앵커]금리 인상 소식에 가장 민감한 분야 중 하나가 부동산입니다. 대출을 낀 거래가 대부분인 탓인데요.이자 부담이 급격히 커지면서, 거래절벽 현상이 더욱 심화 될 수 있다는 전망이 나옵니다. 서청석기자입니다.[기자]지난해 8월부터 오르던 기준금리가 6번의 인상을 거쳐, 2.25%로 1년 만에 1.75%포인트 급등했습니다. 특히, 오늘(13일) 한국은행 금통위는 한 번에 0.5% 올리는 빅스텝까지 단행했습니다.금리가 오르기 시작한 건 1년 가까이 됐지만, 인상 속도가 무섭게 가팔라 진겁니다.대부분의 거래에 대출이 끼어있는 부동산..

부동산2022-07-13

공모주 최소 청약주수 늘린다 10주→100주

[서울경제TV=성낙윤기자]증권사들이 공모주 최소청약주수를 기존 10주에서 20주, 많게는 100주로 상향합니다. 이전에는 100% 비례청약이었지만, 공모물량의 절반 이상을 청약에 참여한 주주에게 나눠주는 균등배정 제도가 올해부터 시행되며 최소청약주수가 중요해졌기 때문입니다. 청약열기가 식고 있는 상황에 최소청약주수 기준을 높여 의지가 있는 투자자들에게 혜택을 더 주고, 공모주를 배분하는 과정에서 업무 부담을 줄이기 위한 증권사들의 대안으로 보입니다.이에 금융투자업계 관계자는 “청약 수수료가 만들어진 것도 이..

증권2022-06-14

올 충청권 분양시장 ‘후끈’…연말 공급 잇따라

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 충청권 부동산 시장 강세가 눈에 띈다.15일 부동산인포가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1월부터 11월까지 충청권에 분양된 48개 아파트에 50만9,541개의 청약통장이 접수되며, 평균 23.73대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이는 작년 전체 46개 단지에 청약통장 35만6,574개가 접수돼 평균 15.56대 1을 기록한 것보다 52.21% 오른 수치다.권역별로는 수도권을 제외하면 충청권(대전·세종·충북·충남)이 가장 높았고, 호남권(광주·전남·전북)이 11.43대 1..

부동산2021-12-15

10대 건설사 지방분양 비중 5년만 최대

[앵커]올해 10대 건설사의 비수도권 공급 비중이 현 정부 들어 가장 큰 것으로 나타났습니다.규제가 집중된 수도권은 정비사업 여건이 좋지 않아, 대신 지방을 향한 것으로 풀이됩니다. 보도에 이지영기자입니다.[기자]올해 10대 건설사들이 지방분양에 공을 들이는 모양새입니다.부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 청약홈 통계를 분석한 결과, 올해 전국에서 10대 건설사가 분양한 물량은 특별공급을 제외하고 약 4만8,000가구였습니다. 이 중 비수도권 물량은 약 2만6,000가구로 전체 중 53.2%를 차지했습니다.올해 10대 ..

부동산2021-12-08

[줌인부동산] 3기 신도시 ,3차 사전청약 본격 개시

[앵커]오늘부터 3기 신도시의 3차 사전청약 입주자 모집공고가 올라왔습니다. 청약 모집 공고를 시작으로 3차 사전청약 과정이 본격적으로 시작되는데요. 청약 전략 어떻게 가져가야할지, 부동산부 서청석기자와 이야기 나눠보겠습니다.[앵커]3기 신도시 3차 사전청약이 닻을 올렸는데요. 주요 지역과 분양 물량부터 우선 알아볼까요?[기자]네 오늘부터 시작된 3기 신도시 3차 사전청약의 주요 지역과 물량은 하남교산 1,056가구, 과천주암 1,535가구, 시흥하중 751가구, 양주회천 825가구 등 4,167가구가 공급됩니다.이번 공급 물량..

부동산2021-11-18

도시화 속도 빨라지는 지방도시들, 부동산 시장도 함께 성장 기대

[서울경제TV=정창신기자] 지난달 13일 감사원이 공개한 ‘인구구조변화 대응 실태’ 보고서에 따르면 5,000만에 달하는 인구가 2117년에는 1,500만여명으로 줄어들 것으로 전망됐다.이는 2018년도 합계출산율을 기준으로 유지하고 수도권으로 인구가 집중된다는 가정하에 나온 것이라 향후 결과는 얼마든지 달라질 수 있다. 하지만 보고서대로 인구감소가 진행될 시 문제점은 급속한 고령화에 있다.고령화가 심화될 경우 생산 기반의 산업들은 위축될 수밖에 없다. 기계화, 자동화로 대체될 수 있지만 산업이 위축되면 결국 생산 기반 ..

부동산2021-09-02