“몰리는 곳에만 몰린다”…지방도시 주거선호도 양극화

[서울경제TV=정훈규기자] 지방 도시의 주거지 양극화 현상이 심화되면서, 청약시장에서도 쏠림현상이 나타나고 있다.지난해 광역시, 세종시 등을 제외한 지방도시에서 가장 많은 1순위 청약자를 불러모은 곳은 강원도 원주에서 가장 주거선호도가 높은 지역 중 하나인 무실동의 ‘원주 무실 제일풍경채’로 나타났다. 이 단지에는 총 2만8,873건이 1순위 접수돼 지난해 원주 전체 1순위 접수량(4만3,491건)의 66.4%를 차지했다. 2만8,572건으로 지방도시 청약접수 건수 2위를 차지한 ‘포항 자이 애서턴’도 포..

부동산2023-07-03

“철길부터 하늘길까지”…‘새 길’ 조성 한창인 대구·경북

[서울경제TV=정훈규기자] 대구·경북권 일대가 철도와 하늘길 등 굵직한 교통호재로 수요자들의 관심을 끌고 있다. 현재 국내에서는 대구경북통합 신공항을 비롯해 부울경에서는 가덕도 신공항 등의 공항조성 사업 추진이 한창이다. 공항이 들어서면 항공관련 산업도 비약적으로 발전하게 돼 일자리가 창출되고 수요가 유입되는 등 부동산시장은 배후에 든든한 수요를 갖추게 된다. 가덕도 신공항 사업이 추진중인 부산 강서구의 경우 올 1분기 기준 미분양가구가 9가구에 불과하다. 지난해 하반기부터 올해 1분기까지 총 2,811가구가..

부동산2023-06-28

“실수요자 잡아라”…주거 만족도 높인 ‘특화 설계’ 속속 흥행

[서울경제TV=정훈규기자] 분양 시장에서 실수요자들의 삶의 질을 높이는 데 주력한 특화 설계 단지는 높은 관심을 받고 있다.16일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 이달 경기도 파주시 목동동 일원에 분양한 ‘운정자이 시그니처’는 평균 64.3대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 마감에 성공했다.  이 단지는 한 가구 내에 두 가구가 독립적으로 거주하는 세대 분리형 타입, 개방감 및 활용도가 높은 옥외공간형 및 오픈형 발코니 타입, 넓고 독립적인 형태로 거주가 가능한 펜트하우스 타입 등 선택의 폭을 넓혔다. ..

부동산2023-06-16

‘힐스테이트 자이 아산센텀’, 청약 경쟁률 최고 414대 1

[서울경제TV=정훈규기자] 현대건설 컨소시엄이 충청남도 아산시 아산탕정지구 일대에 공급하는 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’이 평균 18.67대 1, 최고 414대 1의 경쟁률을 기록하며 청약 접수를 마쳤다. 아산탕정지구 마지막 일반분양단지인 만큼 마지막 기회라는 점에 보다 많은 청약자들이 몰렸던 것으로 보인다.15일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 13일부터 14일까지 이틀간 실시한 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’ 청약 접수 결과, 540가구(특별공급 제외) 모집에 1만 83명이 접수해 평균 18.67대 1의 경쟁률을..

부동산2023-06-15

주말 인파 몰린 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’, 12일부터 청약 돌입

[서울경제TV=정훈규기자] 현대건설 컨소시엄은 12일부터 충청남도 아산시 아산탕정지구에 짓는 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’의 청약 접수를 시작한고 밝혔다.청약 일정은 이날 특별공급을 시작으로 13일 1순위 청약, 14일 2순위 청약이 진행되고, 20일 당첨자를 발표한다. 이후 다음 달 3일부터 5일까지 3일간 정당계약이 진행된다.힐스테이트 자이 아산센텀은 지난 8일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰으며, 오픈 후 주말까지 4일 간 1만명이 넘는 방문객이 몰려 뜨거운 관심을 실감케 했다. 이 단지는 아산탕정지구 마지막 일..

부동산2023-06-12

6~7월 전국 3만4,000여가구 공급 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 이달부터 다음 달까지 전국에서 3만4,000여가구가 대거 분양 예정이다. 9일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 6~7월 일반분양 물량은 3만4,764가구(기분양 포함)로 집계됐다. 권역별로는 수도권이 1만4,045가구, 지방은 2만719가구다. 건설사들이 분양 시장 변화를 감지하고 그동안 미뤄왔던 물량을 공급하는 것으로 풀이된다.청약홈에 따르면 올해 1월~5월 중순까지 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 7.14대 1을 기록한 것으로 나타났다. 지난해 하반기의 약 2배 가량 경쟁률이..

부동산2023-06-09

‘힐스테이트 자이 아산센텀’ 견본주택 개관 첫날 ‘인산인해’

[서울경제TV=정훈규기자] 현대건설 컨소시엄이 지난 8일 오픈한 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’ 견본주택에 첫날부터 많은 인파가 몰리며 인산인해를 이뤘다. 9일 분양 관계자에 따르면, 개관 첫 날 평일임에도 이른 아침부터 입장을 희망하는 수요자의 대기줄이 늘어섰다.  이 관계자는 “그간 오랫동안 기다려온 사업이라 높은 기대감에 많은 대기수요자들의 방문하면서 인파가 몰렸다”면서 “유니트도 긴 줄을 대기한 후 관람이 가능했고 자세한 정보를 얻을 수 있는 상담 부스도 만석이었다”고 설명했다.힐스테이..

부동산2023-06-09

충남 아산 10년 새 인구 17% 증가…도내 1위

[서울경제TV=정훈규기자] 충청남도 시군 가운데 지난 10년 간 인구 증가율이 가장 높은 도시는 아산시인 것으로 나타났다. 7일 통계청 인구데이터 자료에 따르면 아산시의 인구(올해 4월 기준)는 33만6,871명으로 2013년(28만7,073명) 대비 17.35% 증가했다. 이는 같은 기간 충청남도 증가율(3.79%)을 크게 웃도는 수준이며 차순위 천안시(11.32%) 보다도 6%포인트 높다. 특히 아산시의 청년인구의 증가가 눈길을 끈다.행정안전부 통계에 따르면, 2021년 대비 2022년에 충청남도 내 청년인..

부동산2023-06-07

직주근접 아파트 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’, 8일 견본주택 오픈

[서울경제TV=정훈규기자] 대규모 투자를 앞둔 아산에서 브랜드 아파트가 분양에 나선다.현대건설 컨소시엄은 오는 8일 충남 아산시 아산탕정지구에 짓는 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’의 견본주택을 열고 본격 분양일정에 돌입한다고 6일 밝혔다.힐스테이트 자이 아산센텀은 아산탕정지구 내 2-A11블록 일원에 조성되며, 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용 74~114㎡, 총 787가구 규모로 조성된다.이 단지는 아산 디스플레이시티, 삼성SDI, 천안 일반산업단지 등 대규모 산업단지와 가까워 직주근접 프리미엄이 기대된다.아산시는..

부동산2023-06-06

택지지구 집값, 지역 평균 상회…분양시장선 분상제 적용으로 경쟁력↑

[서울경제TV=정훈규기자] 도심이 노후화되면서 택지지구가 떠오르고 있다.택지지구는 도시와 주변지역의 택지를 관련법에 따라 지정, 개발한 곳으로 반듯한 도로와 적소에 자리잡은 주택, 공원, 상가, 학교 등 철저한 계획을 통해 조성된 새로운 도시로 볼 수 있다. 흔히 새로운 도시라면 신도시를 떠올리는데 일반 택지지구에 보다 자족기능이 더 강화돼 대규모(330만㎡ 이상)로 조성된 택지지구를 신도시로 보면 된다. 복잡하고 노후한 도심과 달리 쾌적한 주거환경을 자랑하다 보니 택지지구는 탄탄한 수요를 바탕으로 집값도 ..

부동산2023-06-05