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    • 개인→법인 거래된 ‘아파트 매매량’ 440% 급증…법인 물량 급매 나올까

      [서울경제TV=정창신기자] 올해 개인으로부터 아파트를 매입(매매)한 법인의 거래량 비중이 전년보다 폭증한 것으로 나타났다.    18일 유튜브 부동산지식정보채널 ‘리얼프렌즈TV’가 한국감정원에서 공개한 ‘아파트 매매 월별 거래주체별’ 통계를 분석한 결과 올해 1~4월까지 전국의 개인에서 법인으로 거래된 아파트 매매량이 총 1만4,588건으로 전년 동기(2,703건) 대비 약 440% 급증한 것으로 나타났다.   업계 관계자는 “최근 정부가 6·17대책을 통해 법인을 통한 투기..

      부동산2020-06-18

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    • 서울 아파트값 상승폭 확대…“절세용 급매 소진 후 강남 상승”

      [서울경제TV=정창신기자] 보유세 등 절세용 급매물이 소진된 후 서울 아파트값 오름폭이 지난주(0.01%) 보다 확대됐다.    5일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.03%를 기록했다. 재건축이 0.04% 올라 전주대비 상승폭(0.03%p)이 확대됐고, 일반아파트는 0.03% 올랐다. 중저가 아파트 거래가 이어지면서 경기·인천이 0.06% 올랐고 신도시는 0.02% 상승했다.   부동산114 관계자는 “대출규제 대상인 9억원 초과 아파트 거래가 늘면서 집값..

      부동산2020-06-05

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    • 단독·다가구 주택수 감소에 월세 거래량 줄어

      [서울경제TV=정창신기자] 최근 5년간 서울지역의 단독·다가구 월세 월평균 거래량이 감소세를 보이고 있는 것으로 나타났다.    11일 부동산정보서비스 직방이 주택유형 중 원룸을 포함한 단독·다가구주택의 서울지역 월세 실거래가 데이터를 분석한 결과를 내놨다. 올해는 코로나19 확산으로 크게 감소해 전년대비 6.26% 감소한 월평균 5,736건을 기록했다.   직방 관계자는 “서울 내 단독·다가구주택의 월세 거래량 감소는 재고물량이나 신축 준공물량이 감소하는 것과 연관이 있다”면서 ..

      부동산2020-05-11

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    • ‘코로나19’ 부동산시장 여파…“경제위기로 전이 가능성 높아”

      [서울경제TV=정창신기자] 코로나19 사태로 부동산 거래량이 감소하면 경제위기로 전이 가능성이 높다는 주장이 제기됐다.    27일 한국건설산업연구원은 ‘코로나19 사태의 부동산경기 파급효과 및 대응 방안’ 보고서를 내고, 사스 발병 당시(-3.0%)와 외환위기 및 금융위기 당시(-19.8%) 수준으로 주택 거래량이 감소한다면, 민간소비지출이 연간 0.23∼1.50% 감소할 것으로 추정했다.   이 보고서는 코로나19의 직접적 영향인 ‘주택 거래량 감소’를 주택시장 침체의 대리..

      부동산2020-04-27

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    • 3월 주택 매매거래 10.9만건…전년대비 2배 증가

      [서울경제TV=정창신기자] 코로나19로 집을 보러 다니지 않는 분위기가 조성됐지만 지난달 주택 매매거래량은 지난해보다 2배 가량 늘어난 것으로 집계됐다.    20일 국토교통부에 따르면 3월 주택매매거래량은 10만8,677건으로 전년 동월(5만1,357건) 대비 111.6% 증가했다. 5년 평균(8만2,237건)과 비교해도 32.2% 증가했다. 다만 전달(11만5,264건)과 비교하면 5.7% 줄었다.   국토부 관계자는 “3월 매매거래량에 코로나19 영향이 일부 반영된 것으로 보인다”면..

      부동산2020-04-20

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