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    • 서울 새 아파트값 평균 14억 육박…"높은 청약률, 프리미엄으로 연결"

      [서울경제TV=정창신기자] 아파트 분양시장이 곳곳에서 활황인 가운데, 입주 1~5년된 새 아파트가 시장을 이끄는 모습이다.    4일 부동산114가 서울 아파트의 연식에 따른 가구 당 평균 매매가격을 조사한 결과 입주 5년 이내 신축이 14억 원에 육박하는 것으로 나타났다. 입주 10년을 초과한 구축이 9억원 수준에 시세가 형성된 점을 고려하면 연식에 따라 평균적으로 5억원 수준의 높은 가격차가 발생한다고 볼 수 있다.   신축아파트의 고공행진 배후에는 전통의 강자인 강남권과 신흥 강자인 마용성..

      부동산2020-06-04

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    • [줌인부동산] ‘급매 끝물’ 강남 아파트, 본격 상승장 오나

      [앵커]다음 달 다주택자 양도세중과 유예 종료를 앞두고 급매 시장이 달아올랐죠. 강남권 고가 아파트값이 수억씩 내린 채 등장하면서 한때 이목을 집중시키기도 했습니다. 이제 급매물이 다 팔리면서 시장은 좀 차분한 분위기가 나타날까요. 서둘러 팔지 않아도 되는 집주인들이 다시 집값을 올려놓을지도 궁금합니다. 부동산팀 설석용 기자와 자세한 얘기 나눠보겠습니다. 설 기자 나와있죠. [설석용 기자] 네. [앵커]아파트 거래 시장 분위기 먼저 살펴볼까요. 어떻습니까. 매매가와 전세가가 꾸준히 오르고 있다는 기사는 요즘에도..

      부동산2020-05-29

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    • 1~4월 서울 매매거래 2.1만건…작년보다 159% 증가

      [서울경제TV=정창신기자] 주택시장을 겨냥한 고강도 규제가 계속되는 가운데 올 들어 서울의 매매거래량이 지난해보다 크게 늘어난 것으로 나타났다.    27일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 올해 1~4월 서울 아파트 매매거래량은 2만1,980건으로 지난해 같은 같은 기간(8,491건)과 비교해 약 159% 늘어났다.서울 25개구별 거래량을 증가율을 살펴보면 ▲강북구 372%(176→830건) ▲노원구 270%(801→2,962건) ▲성북구 255%(384→1,365건) ▲도봉구 2..

      부동산2020-05-27

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    • 서울 집값 하락세 꾸준…인천·경기는 상승

      [서울경제TV=설석용기자] 서울 집값 하락세가 꾸준히 이어지고 있다.23일 한국감정원의 4월3주차 전국주택가격동향조사에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주와 동일하게 0.05% 하락했다.강남 11개구는 -0.08%를 기록했다. 강남구는 -0.25%, 서초 -0.24%, 송파 -0.16%, 강동구 -0.04% 등 강남4구의 하락세가 두드러지고 있다.마용성으로 불리는 마포는 -0.07%, 용산은 -0.05%, 성동구는 -0.02%를 보이는 등 강북 지역 전체적으로도 2주 연속 하락했다.한국감정원 관계자는 "21대 총선 결과에 따라 ..

      부동산2020-04-23

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    • 강남4구 13개월만 최대 하락…약세 본격화

      서울 아파트값이 2주 연속 내림세를 기록했습니다. 코로나19 확산에 따른 경기침체와 보유세, 양도소득세 중과를 피하려는 매물들이 급매로 나오면서 하락폭이 확대됐습니다.한국감정원에 따르면 지난 6일 기준 서울 아파트값은 지난주보다 0.04% 하락했습니다. 지난주보다 낙폭도 커졌습니다.강남권은 0.18% 떨어지며 약 1년 1개월 만에 최대 하락폭을 보였습니다. 강북권은 ‘마용성’ 지역인 마포·용산과 동작구가 일제히 하락했습니다. /지혜진기자 heyjin@sedaily.com

      부동산2020-04-09

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