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    • 국유재산 입주 중소기업 임대료 40% 감면…6개월까지 납부유예

      [서울경제TV=지혜진기자] 정부가 국유재산에 입주한 중소기업의 임대료를 40% 인하해주고 최장 6개월 동안 임대료 납부를 유예해주기로 했다.    정부는 11일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재의 ‘제6차 비상경제 중앙대책본부 회의’를 열고 코로나19 대응 국유재산 사용부담 완화방안을 확정했다.   홍 부총리는 모두발언을 통해 “중소기업과 소상공인의 임대료 부담 등 경영 어려움을 줄이기 위해 국유재산 사용 관련 지원대상, 지원내용을 늘린다”고 말했다. 현재까지는 정부 건물에 ..

      경제2020-06-11

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    • "임대주택 임대료 5% 기준은 직전 계약 대비로 해석"

      [서울경제TV=지혜진기자] 국토교통부가 등록임대주택의 단속을 앞두고 임대료 인상 기준 5%는 직전 계약을 기준으로 한다고 밝혔다.    1일 국토부는 등록임대 단속을 앞두고 증액기준이 불분명하다는 지적에 “직전 계약 임대료 대비 5%이내로 해석하고 있다”고 말했다.   정부는 이전 임대료보다 5% 이상 증액한 임대사업자를 적발해 과태료를 부과하겠다는 방침을 밝힌 바 있다. 하지만 시장에선 5%를 두고 혼선이 있었다. 일반적으로 주택임대차계약이 2년 주기로 이뤄지므로 연 5%로 해석할 경우..

      부동산2020-06-01

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    • '코로나 여파' 상업용 부동산 임대료·투자수익률 하락…공실률은↑

      [서울경제TV=설석용기자] 올 1분기 오피스나 모든 상가 유형에서 공실률은 높아진 반면 임대료와 투자수익률이 하락한 것으로 나타났다. 27일 한국감정원이 발표한 올 1분기 상업용부동산 임대동향조사 결과에 따르면 시장임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 전분기 대비 오피스는 0.84%, 중대형 상가는 1.47%, 소규모 상가는 1.55% 하락했다.전국적으로 임대료 하락세는 대구 지역에서 두드러졌다. 대구의 임대가격지수는 2.73% 하락한 가운데 동성로 2.13%, 수성범어 0.40%, 동대구가 0.38% 떨어진 ..

      부동산2020-05-27

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    • 임대료 1년내 또 올리면 세제 혜택 못 받는다

      [서울경제TV=정창신기자] 건물주가 임대료 증액 후 1년내 또 임대료를 올리면 개인지방소득세 등 감면혜택을 받을 수 없게 됩니다.행정안전부는 이 같은 내용을 담은 ‘지방세법시행령 일부개정령안’이 오늘(21일) 국무회의를 통과해 이르면 이달 중 시행에 들어간다고 밝혔습니다. 개정령안엔 분리과세 대상인 임대사업자가 과세대상 소득금액을 산정할 때 우대 혜택(필요경비율 60%, 소득공제금액 400만원)을 적용받으려면 지켜야 하는 임대료 증액제한 요건을 명시했습니다.또 임대료·임대보증금 인상이 연 5% 이하로 제한되는 ..

      부동산2020-04-21

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    • [송승현의 집담⑥] 진부하더라도 경험으로 창업 노하우를 습득하라

      요즘 거리를 지나치다 보면 신규로 입점하는 상점과 임대문의가 붙어 있는 상점이 많이 보인다. 퇴직과 창업 프로그램이 동기부여가 되어 창업을 하시는 분들과 경제상황이 좋지 않아 고민이 많으신 자영업자들로 뒤엉켜있다. 물론 장사가 잘되면 좋겠지만 좋은 상권에 들어가야 수월하게 사업을 할 수 있다.   상권을 크게 3가지로 나눠 볼 수 있다. 그 중 업무지 상권에 대해서 얘기해보려 한다.업무지상권은 주로 고용중심지 상권을 말한다. 업무지상권의 특징은 주타겟은 직장인이다. 예를 들어 여의도 증권가에 어린이 영어학원..

      오피니언2020-04-21

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