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    • 키테넌트 갖춘 ‘구의자이엘라’ 단지 내 상가 10월 공급

      자이S&D는 다음 달 초 ‘구의자이엘라’ 단지 내 상가를 공급할 예정이라고 24일 밝혔다.   구의자이엘라는 서울 광진구 구의동 66-25번지 일원에 들어선다. 상가는 지하 1층~지상 2층, 총면적 1만7,247㎡ 규모다. 주상복합단지 내에 들어서 고정수요가 있고, 키테넌트인 기업형 슈퍼마켓(SSM)까지 확보했다. 키테넌트란 고객을 유인하는 효과가 있는 핵심 점포로 대형서점과 마트, 멀티플렉스 영화관, SSM 등이 대표적이다.   이 상가는 서울 지하철 2호선 구의역과 5호선 아차산역을..

      부동산2019-09-24

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    • [이슈플러스] 부동산 상권 지도 흔드는 日 불매운동

      [앵커]일본 불매운동 영향이 유통에서 부동산 상권까지 번지는 모양새입니다. 매출이 급감하면, 점주 입장에서는 지출을 줄여야 하기 때문에 임대료 문제를 무시할 수 없는 거죠. 더구나 불매운동의 영향의 직격탄을 맞은 유니클로의 매출은 급감했고, 최근 줄폐점까지 이어지고 있습니다. 오늘 이슈플러스에서는 ‘키테넌트’로 이름을 날렸던 유니클로 이야기해보겠습니다. 도시와경제 송승현 대표와 부동산팀 이아라기자 나와 있습니다.  [앵커] 유니클로 매장 상황을 보면 일본 불매운동이 상권에까지 영향을 미치고 있는 것 같습..

      부동산2019-08-21

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    • ‘NO 아베’ 직격탄에 ‘키테넌트’ 유니클로 몰락

      [앵커]약속 장소 정하실 때, ‘0번 출구 00가게 앞’이라는 말 많이 해보셨을 겁니다. 대형 상가에 입점해 있는 수많은 점포 중 사람들이 많이 찾고 유명한 가게, 이런 곳은 ‘키테넌트’, 즉 핵심점포라고 부릅니다. 물건을 사러 가는 사람도 많지만 워낙 위치적 상징성이 있기 때문에, 핵심 상권이라면 반드시 이 키테넌트 점포가 들어가 있는데요. 최근 일본 불매운동 영향으로 키테넌트로 주목받던 유니클로 매출이 떨어지면서, 부동산 상권에도 변화가 일어났다고 합니다. 보도에 이아라기자입니다.  [기자]한 때 ??..

      부동산2019-08-21

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    • [기자의 눈] ‘키테넌트’ 유니클로의 몰락

      ‘조물주 위에 건물주’  그런데 건물주보다 더 대접받는 존재가 있다. 바로 ‘키테넌트’(핵심 점포)다. 손님이 많이 찾는 건물일수록 호가가 뛰기 때문에, 건물주들은 앞다투어 키테넌트를 모셔오기 바쁘다. 손님을 몰고 올 수 있는 키테넌트는 무료로 입점시켜주기도 한다. 건물주가 돈을 내고 “제 건물에 들어와 주세요”, 말 그대로 모셔오는 거다.  과거에는 영화관이나 아쿠아리움, 그리고 서점 등이 키테넌트 역할을 했다. 코엑스와 63빌딩, 영등포 타임스퀘어, 용산 아이파크몰이 주요 모임 장소가 ..

      오피니언2019-08-20

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