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    • 강남 여성특화 상업시설 ‘펜트힐 루 논현’ 분양

      [서울경제TV=정창신기자] 유림개발은 서울 강남구 논현동 211-21번지 일원에서 ‘펜트힐 루 논현’을 분양한다고 18일 밝혔다. 지난해 분양한 지하 5층~지상 17층 규모 고급 펜트하우스 ‘펜트힐 논현’의 지하 2층~지상 2층에 들어서는 복합상업시설로 총 75실 규모다.    펜트힐 루 논현이 조성되는 논현동 일대는 강남 전통 부촌으로 손꼽히는 지역이다. 고급 주택이 밀집해 있고, 상권 발달에 따른 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높다. 이러한 장점 덕에 정·재계 인사 및 유명..

      부동산2020-12-18

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    • 상업시설 성공 핵심은 ‘키 테넌트’…“상업시설 거래량 증가 속 옥석가려야”

      [서울경제TV=정창신기자] 키 테넌트가 상업시설 분양 흥행을 결정하는 핵심 요소로 떠오르고 있는 모습이다.    ‘키 테넌트’란 상업시설이나 쇼핑몰 등에 고객을 끌어 모으는 핵심 점포를 뜻한다. 멀티플렉스 극장이나 대형 서점·키즈카페·대형 스포츠시설 등이 대표적인 예로, 샤워효과를 통해 상권 전체의 유동인구 증가 및 신규 소비 창출에 긍정적인 영향을 미친다.   임대인 입장에서는 대기수요가 풍부해 공실 우려를 덜 수 있고, 임대료 상승도 기대해 볼 수 있다. 이러한 장점 때문에 상업시..

      부동산2020-11-26

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    • 영화관·키즈카페 등 ‘키테넌트’ 갖춘 상업시설 주목

      [서울경제TV=정창신기자] 잇따르는 주택규제와 사실상 ‘제로’에 가까운 저금리 기조가 겹치면서 갈 곳을 잃은 수요자들과 유동자금이 상업시설로 눈길을 돌리고 있다. 비교적 규제가 덜한 데다, 은행금리를 웃도는 수익률을 갖췄기 때문이다.    13일 업계에 따르면 상업시설은 청약통장이 필요 없고 담보대출 규제와 전매제한, 보유세 부담에서 상대적으로 자유롭다. 또 변수에 취약한 주식, 펀드와 비교해 안정적인 수익률을 기대할 수 있다.   한국감정원에 따르면 지난해 연간 투자 수익률(중대형 상..

      부동산2020-08-13

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    • 키즈 테마파크 갖춘 ‘시흥 센트럴돔 그랑트리’ 입점 중

      [서울경제TV=정창신기자] 에스와이디엔씨는 경기도 시흥 은계지구 준주거 1블록에서 ‘시흥 센트럴돔 그랑트리’ 상업시설 준공을 마치고 입점을 진행 중이라고 21일 밝혔다. 이 상업 시설은 지하 2층~지상 3층, 총 431실 규모다.   어린이 테마파크인 ‘워너두 칠드런스 뮤지엄’이 국내 최초로 들어서는 것을 비롯해 스타셰프들의 음식을 맛볼 수 있는 ‘스타셰프 ZONE’과 복합문화공간인 ‘종로서적’이 입점을 확정했다. 돔형 지붕 설계와 순환형 동선 설계를 통해 쇼핑 편의성을 높였다. /cs..

      부동산2019-10-21

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    • 키테넌트 갖춘 ‘구의자이엘라’ 단지 내 상가 10월 공급

      자이S&D는 다음 달 초 ‘구의자이엘라’ 단지 내 상가를 공급할 예정이라고 24일 밝혔다.   구의자이엘라는 서울 광진구 구의동 66-25번지 일원에 들어선다. 상가는 지하 1층~지상 2층, 총면적 1만7,247㎡ 규모다. 주상복합단지 내에 들어서 고정수요가 있고, 키테넌트인 기업형 슈퍼마켓(SSM)까지 확보했다. 키테넌트란 고객을 유인하는 효과가 있는 핵심 점포로 대형서점과 마트, 멀티플렉스 영화관, SSM 등이 대표적이다.   이 상가는 서울 지하철 2호선 구의역과 5호선 아차산역을..

      부동산2019-09-24

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