세입자가 '갑'…갱신청구권 사용 역대 최저

[서울경제TV=이지영기자][앵커]집값 하락의 여파로 전월세 계약갱신청구권을 사용하는 세입자가 급감한 것으로 나타났습니다.애초 집주인에 비해 상대적으로 약자인 세입자를 보호하기 위한 제도인데, '역전세난'속에 둘의 지위가 뒤바뀐 영향입니다. 이지영 기자입니다.[기자]집주인의 의사와 상관없이 전·월세 계약 갱신을 요구할 수 있는 갱신청구권을 사용하는 세입자가 급속도로 줄어들고 있습니다.부동산 중개업체 집토스가 서울과 경기, 인천 지역 주택의 국토교통부 전월세 실거래가를 분석한 결과, 지난해 12월 갱신청구권을 사용한 건수는 역대 ..

부동산2023-02-03

나도 상생임대인 해당되나?…다주택자 관심↑

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 임대차 시장 안정을 위해 '상생 임대인' 제도를 확대 시행하기로 했는데요.다주택자들에게도 양도세 비과세의 길이 열려 관심이 폭증하고 있는데, 구체적인 조건을 알기가 어려워 혼란스러워 하는 모습도 보이고 있습니다. 이지영기자입니다.[기자]유명 부동산 커뮤니티엔 어제부터 상생 임대인에 대한 글들이 이어지고 있습니다.자신이 상생 임대인 자격이 되는지에 대한 질문이 대부분입니다.정부가 양도세 비과세 혜택을 주는 상생 임대인 제도에서 거주요건을 면제하고 인정 범위도 넓히기로 해, 다주택자들의 관심이..

부동산2022-06-22

정부, 월세 최대 세액공제율 15%로 확대 검토

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 월세비를 돌려주는 세액공제 확대방안을 검토하고 있습니다. 내일 대책 발표에 포함될 것으로 보이는데요. 자세한 내용 이지영 기자입니다.[기자]정부가 무주택자들의 주거비 부담을 완화하는 방안을 계획 중입니다.먼저 무주택자의 전·월세 거주자들의 부담을 낮추겠다는 입장입니다. 월세액에 대한 세액공제율을 현행 최대인 12%에서 최대 15% 내외까지 상향하는 내용을 검토한다는 겁니다.총급여액이 7,000만 원 이하인 무주택 세대주가 일정 기준을 충족하는 주택에 월세로 거주할 경우, 월세액(연간 75..

부동산2022-06-20

월세, 전세 추월…관련 통계 작성 후 처음

[서울경제TV=이지영기자][앵커]지난달 전국 임대차 거래 중 월세의 비중이 50%를 넘어섰습니다. 월세 거래량이 전세 거래량을 처음으로 추월한 건데요. 이지영 기자입니다.[기자]지난 달 전국에서 이뤄진 임대차 거래 중 월세 비중이 처음으로 전세를 넘어선 것으로 나타났습니다.국토교통부에 따르면 4월 전국 전월세 거래 약 25만8,000건 가운데 월세는 약 13만건으로, 50.4%를 차지했습니다.지난 달 월세 거래 건수는 전달과 비교해 5.2%, 지난해 같은 달 대비 63.5% 증가한 수치입니다.월세 비중이 늘어난 것은 2020년 ..

부동산2022-05-31

6월 전국 1.7만가구 입주예정…전월比 35%↓

[서울경제TV=이지영기자][앵커]다음 달 전국 아파트 입주 물량이 이번 달에 비해 35% 줄어드는 것으로 조사됐습니다. 최근 주요 재건축 단지들이 분양 시기를 늦추면서 '공급 가뭄' 우려도 나오고 있는데요. 자세한 내용 이지영 기자입니다.[기자]다음 달 전국의 아파트 입주 물량이 이달과 비교해 큰 폭으로 줄어들 전망입니다.부동산 앱 직방에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주 물량은 총 1만7,167가구로, 2만6,221가구였던 이달보다 약 35% 줄어드는 것으로 집계됐습니다.특히 수도권 새 아파트 입주가 큰 폭으로 줄었습니다. 인..

부동산2022-05-23