또 불거진 해외부동산 리스크…'좌불안석' 금융권

[앵커]뉴욕커뮤니티뱅코프 NYCB 주가가 이틀 연속 폭락하면서 또다시 상업용 부동산 위기론에 불이 지펴졌습니다. 여기에 미 대형은행들도 이런 위기에 자유롭지 못할 수 있단 진단도 나오면서 해외부동산 위기론이 재점화 되는 모양샙니다. 김도하 기자의 보도입니다.[기자]미국 뉴욕의 지역은행인 뉴욕커뮤니티뱅코프 NYCB는 현지시간으로 어제(4일) 주가가 23%나 폭락했습니다. NYCB의 주가는 올해 들어서만 70% 가량 하락했는데, 상업용 부동산 대출 부실이 주요 배경으로 지목됩니다.NYCB는 지난해 4분기 실적에서 상업용 부동산 부실..

금융2024-03-05

부산도시공사, 공동주택의 상가 분양성 제고 박차

[서울경제TV=김정옥기자] 부산도시공사는 지난 5일 공사에서 추진하는 공동주택의 상가 분양성 제고를 위해 'BMC 공동주택 단지 내 상가 적정규모 검토용역'을 착수했다고 11일 밝혔다.이번 용역은 최근 온라인 쇼핑 증가, 급변하는 부동산 경기 등으로 인해 공사가 공급한 공동주택 내 상가 분양률이 저하됨에 따라 전체 단지에 대한 상업시설 면적 적정성을 검토하고자 마련됐다.기존에는 사업대상지 인근 단지 내 상가공급 사례를 중심으로 사업계획을 적용해왔지만, 앞으로는 기존 자료와 함께 주변 상권 현황과 시장 트렌드 분석결과를 반영한 기..

전국2024-01-11

오피스 시장 활기…‘힐스테이트 동탄 르센텀’ 라이브 오피스 주목

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 침체된 주택시장과 대조적으로 오피스 시장은 임대료가 오르고 공실률이 줄어드는 등 활기를 이어가고 있다. 1인 창조기업의 증가와 거점 오피스 및 공유 오피스 문화의 확산으로 오피스 시장에 수요자 및 투자자들의 유입이 꾸준하게 이어지고 있다는 분석이 나온다. 15일 한국부동산원 자료에 따르면 전국 오피스 임대가격지수는 지난 1분기 0.01%가 오르며 상승 전환한 뒤 2분기에는 상승폭을 더 키워 0.10%의 상승률을 보인 것으로 조사됐다. 2분기 가장 많은 상승세를 보인 곳은 경기권역이다. 경..

부동산2022-09-15

서울 상가, 올들어 6개월새 10% 증가…공실률도 감소

[서울경제TV=정훈규기자] 코로나19 사태로 급감했던 상가 수가 다시 늘고 있다. 11일 부동산R114가 공공데이터포털에 등재된 소상공인시장진흥공단 상가 정보를 분석한 결과에 따르면 올해 2분기(4∼6월) 서울의 상가 수는 34만6,229개로, 지난해 4분기(10∼12월) 31만5,294개 대비 3만935개(9.8%) 늘었다. 올해 들어 6개월 새 약 10% 증가한 것이다. 지난해 11월부터 ‘단계적 일상 회복’(위드 코로나)이 시행된 직후 올해 들어 서울에서 상가 수는 1분기(33만827개)와 ..

부동산2022-09-11

인프라 좋고 규제도 풀려…수도권 지식산업센터 몸값 상승

[서울경제TV=설석용기자] 수도권 지식산업센터의 입주 업종 확대 등 규제 완화가 발표되면서 관심이 높아지고 있다.한국산업단지공단에 따르면 6월 전국 지식산업센터 1,367곳 중 수도권에 79.5%가 몰린 것으로 나타났다. 경기도가 643곳으로 가장 많았고, 서울 367곳, 인천 79곳으로 나타났다.수도권에 지식산업센터가 몰린 이유는 우수한 교통과 여러 편의 시설을 누릴 수 있고, 유사 산업군이 몰려 있어 '집적화(클러스터)'로 시너지를 내는 등 지방 보다 장점이 많기 때문이다.정부가 지난 7월 '산업입지 규제 개선을 위한 기업간..

부동산2022-08-10